시세 전용 49.55~49.99㎡
가격 집계 기간 최근 1개월 최근 3개월 최근 6개월 최근 1년
14억 7,500만
2026년 7월 30일 · 1층 · 최근 3개월 거래 없음
전용 49.55~49.99㎡ 최근 거래가 14억 7,500만 원 · 이 가격으로 취득세 ·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위 ● 최근 3개월 마지막 거래가 14.8억
최근 1년 최저 14.8억 최근 1년 최고 16.1억
2006년 1월 이후 최고가 17억 5,600만 · 2023년 2월 16일 · 5층
49㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 중앙값 8.3억4건
매매 중앙값 대비 통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 4건
월세 계약 10건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요? 표본이 적어 숫자를 숨겼어요 49㎡는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
서초구 84㎡대 갱신 160건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래 × 갱신 신고 항목 어떻게 셌나요
그래프 1년 그래프 전체
49㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값 다른 기준 보기
6.0억 9.0억 12.0억 15.0억 2025.12 2026.04 2026.11 선은 3개월 이동 중앙값 점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건 막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량 11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기 계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요. 계약 월 매매 월별 중앙값 · 건수 전세 월별 중앙값 · 건수 2026.11 - - 2026.10 - 8.5억 · 3건 2026.09 - 7.0억 · 1건 2026.08 - 8.0억 · 1건 2026.07 14.8억 · 1건 - 2026.06 - 9.0억 · 1건 2026.05 - - 2026.04 - 7.7억 · 4건 2026.03 - 8.0억 · 4건 2026.02 - 8.0억 · 5건 2026.01 - 8.2억 · 2건 2025.12 - 7.4억 · 4건
층에 따라 거래 값이 다른가요? 표본이 적어 숫자를 숨겼어요 49㎡는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래 × 층 어떻게 셌나요
매매 전월세 분양권
이 면적 4건 · 2024.3부터 해제 포함
26.07.30 49.93㎡ · 1층 14억 7,500만 중개 · 101동 · 등기 26.10.02
25.11.18 49.99㎡ · 5층 16억 500만 중개 · 101동 · 등기 26.01.15
24.04.11 49.93㎡ · 4층 12억 9,000만 중개 · 101동 · 등기 24.06.27
24.03.30 49.55㎡ · 3층 13억 중개 · 101동 · 등기 24.09.30
모두 봤어요 (4건) 국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요? 100% 계약 90일 지난 2건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 2건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 61일이에요.
항목 더샵반포리버파크 서초구 해제 신고 0% 0 / 2건 3.5% 72 / 2,054건 등기 확인 100% 2 / 2건 92.8% 1,665 / 1,795건 등기까지 61일 중앙값 79일 단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래 × 해제 신고 · 등기일 어떻게 셌나요
규모 1개 동 · 140세대 · 최고 7층 사용승인 2022년 6월 28일 주소 서울특별시 서초구 반포동 114-1 다른 이름 더샵 반포리버파크 단지 ID yttp5b주택형 전용면적(㎡) 2006년 1월부터 최근 1년 49㎡ 49.55 · 49.76 · 49.78 · 49.9 · 49.93 · 49.94 · 49.99 6건 2건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
자료 없음 K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
K-apt에서 관리비 확인하기 ›
지은 지 몇 년 됐나요? 4년 2022년 6월 28일 사용승인
서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 중앙값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 26곳이에요.
0년 30년 50년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 × 경과 연수 어떻게 셌나요
1년에 몇 집이 사고팔렸나요? 2건 140세대의 1.4%
최근 1년 일반 매매 2건을 세대수로 나눴어요. 서초구 300세대 이상 단지 91곳의 중앙값은 1.6%예요.
0% 12%
국토부 매매 실거래 × 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 어떻게 셌나요
직선거리 · 단지 가운데 기준 역
통학구역 초등학교
통학구역 서울잠원초 589m
가까운 학교
초등학교 서울서래초등학교 427m · 서울반포초등학교 481m
중학교 반포중학교 485m · 방배중학교 687m
고등학교 경문고등학교 1,223m · 서문여자고등학교 1,231m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요? 463곳 단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 26곳 · 카페 19곳 · 헬스장 12곳이에요.
병원·의원 9곳
약국 1곳
입시·교과학원 26곳
편의점 5곳
슈퍼마켓 7곳
카페 19곳
세탁소·빨래방 3곳
헬스장 12곳 서초구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,005곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06 × 단지 위치 어떻게 셌나요
49㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월 3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
49㎡ · 최근 3개월 기준 더샵반포리버파크 전세는 얼마인가요? 49㎡ 전세 중앙값은 8억 2,500만이에요(2026.08.11~2026.11.10 계약 4건, 월세 없는 계약).
몇 세대인가요? 1개 동 140세대이고 최고 7층이에요. 2022년 6월 28일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은? 구반포역 직선 603m · 신반포역 직선 635m예요.
지은 지 몇 년 됐나요? 2022년 6월 28일에 사용승인을 받아 4년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 중앙값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
49㎡ 신고가는 얼마인가요? 2006년 1월 이후 공개된 49㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2023년 2월 16일 5층 17억 5,600만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요? 최근 1년 계약 일반 매매는 2건, 세대수의 1.4%예요. 서초구 300세대 이상 단지의 중앙값은 1.6%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요? 소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 463곳이에요. 그중 입시·교과학원 26곳 · 카페 19곳 · 헬스장 12곳이에요. OpenStreetMap 기준 위치(© OpenStreetMap 기여자 · ODbL) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.
전세
가격 흐름
실거래
위치
주변 단지
자주 묻는 질문