국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 1건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 3건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 48일이에요.
항목
한진로즈힐
서초구
해제 신고
33.3%1 / 3건
3.5%72 / 2,054건
등기 확인
100%1 / 1건
92.8%1,665 / 1,795건
등기까지
48일중앙값
79일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
2개 동 · 84세대 · 최고 14층
사용승인
2005년 1월 21일
주소
서울특별시 서초구 방배동 3276 서초구 서초대로1길 2
다른 이름
방배한진로즈힐아파트
난방
개별난방
복도
계단식
시공사
한진중공업건설부문
승강기
4대
전기차 충전기
2대
단지 ID
t1thet
주택형
전용면적(㎡)
2006년 1월부터
최근 1년
84㎡대
84.38 · 84.96
34건
0건
87㎡
87.2
1건
0건
97㎡
97.34
18건
1건
102㎡
102.5
5건
1건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음
K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
2,261곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 163곳 · 카페 90곳 · 입시·교과학원 79곳이에요.
병원·의원
163곳
약국
33곳
입시·교과학원
79곳
편의점
32곳
슈퍼마켓
19곳
카페
90곳
세탁소·빨래방
11곳
헬스장
17곳
서초구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,005곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
한진로즈힐은 ㎡당 2,361만이에요. 방배동 2,236만보다 125만 높고, 서초구 2,745만보다 384만 낮아요.
한진로즈힐2,361만
방배동2,236만
서초구2,745만
서울1,347만
2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 한진로즈힐 1건, 방배동 45건, 서초구 255건, 서울 9,301건.
2개 동 84세대이고 최고 14층이에요. 2005년 1월 21일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 한진중공업건설부문이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
가까운 역은?
총신대입구(이수)역 직선 110m · 이수역 직선 191m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2005년 1월 21일에 사용승인을 받아 21년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 중앙값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
97㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 97㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 11월 1일 11층 20억 1,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 2건, 세대수의 2.4%예요. 서초구 300세대 이상 단지의 중앙값은 1.6%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 2,261곳이에요. 그중 병원·의원 163곳 · 카페 90곳 · 입시·교과학원 79곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.
비교 기준매매84㎡대전용 80~85㎡74㎡대전용 70~80㎡59㎡대전용 55~60㎡대형전용 85㎡ 초과모든 면적㎡당최근 3개월 · 중앙값0000.00.00~0000.00.00 계약 · 중앙값해제 제외
전세
가격 흐름
실거래
위치
동네와 가격 비교
주변 단지
자주 묻는 질문