정원센텀뷰남천

2019년 준공 · 99세대 · 금련산역 직선 334m

다른 이름 · 정원 센텀뷰남천 · 부산 정원센텀뷰 남천

최종 업데이트 2026년 11월 10일

전용 69.26~70.12㎡ · 마지막 거래가

4억 2,000만

2026년 7월 3일 · 12층 · 최근 3개월 거래 없음

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 69.26㎡ · 70.12㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

4억 2,000만 원2026.07.03 계약 · 전용 69.26㎡ · 12층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

마지막 거래가

4억 2,000만

2026년 7월 3일 · 12층 · 최근 3개월 거래 없음

최근 1년 6건 · 3.9억~5.0억

전용 69.26~70.12㎡ 최근 거래가 4억 2,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 4.2억

최근 1년 최저 3.9억최근 1년 최고 5.0억

전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공

2006년 1월 이후 최고가 5억 · 2026년 5월 22일 · 17층

전세

69㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건

월세 계약1건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

69㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	-	-
2026.07	4.2억 · 1건	-
2026.06	-	-
2026.05	5.0억 · 1건	-
2026.04	4.2억 · 1건	-
2026.03	3.9억 · 2건	-
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.12	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요69㎡는 최근 1년 거래가 6건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 17건 · 2024.3부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.07.0369.26㎡ · 12층4억 2,000만중개 · A동 · 등기 26.08.14

26.05.2270.12㎡ · 17층5억중개 · A동 · 등기 26.05.29

26.04.1070.12㎡ · 2층4억 1,500만중개 · A동 · 등기 26.06.15

26.03.2169.26㎡ · 7층3억 9,200만중개 · A동 · 등기 26.08.03

26.03.1969.26㎡ · 3층3억 9,000만중개 · A동 · 등기 26.05.15

25.11.1870.12㎡ · 8층4억 500만중개 · A동 · 등기 26.02.25

25.10.2569.26㎡ · 16층4억 4,300만중개 · A동 · 등기 25.12.16

25.09.0669.26㎡ · 5층3억 7,000만중개 · A동 · 등기 25.11.25

25.06.2869.26㎡ · 12층4억 2,000만중개 · A동 · 등기 25.09.26

25.06.2569.26㎡ · 4층3억 6,000만중개 · A동 · 등기 25.08.18

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

91%계약 90일 지난 11건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 12건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 77일이에요.

항목	정원센텀뷰남천	수영구
해제 신고	0%0 / 12건	6.8%132 / 1,945건
등기 확인	91%10 / 11건	86.8%1,388 / 1,599건
등기까지	77일중앙값	54.5일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 99세대 · 최고 18층
사용승인: 2019년 4월 5일
주소: 부산광역시 수영구 남천동 29-4
수영구 남천바다로10번길 70
다른 이름: 정원 센텀뷰남천 · 부산 정원센텀뷰 남천
단지 ID: p4x97c

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
65㎡	65.76	16건	2건
69㎡	69.26 · 70.12	43건	6건
82㎡	82.69	15건	2건
84㎡	84.49	15건	2건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

7년2019년 4월 5일 사용승인

수영구 300세대 이상 아파트 34곳의 중앙값은 20.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.

0년30년50년

정원센텀뷰남천 7년수영구 가운데 20.5년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

12건99세대의 12.1%

최근 1년 일반 매매 12건을 세대수로 나눴어요. 수영구 300세대 이상 단지 34곳의 중앙값은 4%예요.

0%14%

정원센텀뷰남천 12.1%수영구 가운데 4%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

금련산역 2호선334m

남천역 2호선576m

광안역 2호선1,258m

통학구역 초등학교

통학구역남천초 461m

가까운 학교

초등학교광남초등학교 349m · 부산남천초등학교 461m

중학교남천중학교 1,250m · 한바다중학교 1,333m

고등학교부산동여자고등학교 487m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.