정관2차동원로얄듀크

2013년 준공 · 1,249세대

다른 이름 · 동원로얄듀크2차

최종 업데이트 2026년 11월 10일

84㎡대 · 전용 85㎡ · 최근 3개월 중앙값

3.7억

매매 9건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

4억 원2026.10.29 계약 · 전용 85㎡ · 5층

전세 중앙값

3.0억 · 5건전용 85㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 신규·갱신 포함

1년 전 대비

전년 동기 중앙값 3.5억 · 12건 · +2,000만 (+4.1%)전용 85㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약과 1년 전 같은 기간 · 현재 9건

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

3.7억

최근 3개월 평균가: 3억 7,022만
최근 3개월 중앙값: 3억 6,800만
최근 3개월 최고가: 4억
최근 3개월 최저가: 3억 4,500만

매매 9건 기준

최근 1년 35건 · 3.4억~4.0억

최근 거래 4억 · 10월 29일 · 5층

전용 85㎡ 최근 거래가 4억 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 3.7억

최근 1년 최저 3.4억최근 1년 최고 4.0억

전년 동기 중앙값 3.5억 · 12건 · +2,000만 (+4.1%)

2006년 1월 이후 최고가 5억 · 2021년 10월 2일 · 18층

전세

84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값3.0억5건

매매 중앙값 대비82%

월세 계약0건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

같은 단지 59㎡대 → 84㎡대

최근 6개월

+9,850만

5~11월 계약 59㎡대 2억 6,650만(8건), 84㎡대 3억 6,500만(21건)의 중앙값 차이예요.

같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	3.9억 · 3건	2.8억 · 1건
2026.09	3.6억 · 4건	3.1억 · 1건
2026.08	3.7억 · 2건	3.0억 · 3건
2026.07	3.5억 · 1건	3.1억 · 1건
2026.06	3.5억 · 8건	-
2026.05	3.6억 · 5건	3.2억 · 1건
2026.04	3.7억 · 1건	-
2026.03	-	-
2026.02	3.5억 · 1건	2.9억 · 4건
2026.01	3.4억 · 6건	-
2025.12	3.5억 · 3건	2.9억 · 8건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+1,000만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 35건을 층으로 나눴어요.

1~5층3.5억 9건

6~15층3.6억 21건

16층 이상3.6억 5건

3.4억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.0억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 107건 · 2023.11부터 · 해제 11건 제외 해제 포함

26.10.2985㎡ · 5층4억중개

26.10.2685㎡ · 15층3억 8,850만중개

26.10.1785㎡ · 15층3억 6,800만중개

26.09.3085㎡ · 2층3억 4,500만중개

26.09.2985㎡ · 15층3억 5,750만중개

26.09.1285㎡ · 8층3억 7,000만중개

26.09.0485㎡ · 15층3억 7,000만중개 · 216동 · 등기 26.11.02

26.08.1785㎡ · 15층3억 6,800만중개

26.08.1785㎡ · 7층3억 6,500만중개 · 206동 · 등기 26.10.06

26.07.0885㎡ · 14층3억 5,150만중개 · 216동 · 등기 26.09.02

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

90%계약 90일 지난 48건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 60건 중 해제 신고는 5건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 57일이에요.

항목	정관2차동원로얄듀크	기장군
해제 신고	8.3%5 / 60건	5.5%95 / 1,737건
등기 확인	90%43 / 48건	91.4%1,239 / 1,356건
등기까지	57일중앙값	48일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 16개 동 · 1,249세대 · 최고 20층
사용승인: 2013년 8월 26일
주소: 부산광역시 기장군 정관읍 723
기장군 12
다른 이름: 동원로얄듀크2차
단지 ID: dxkqhz

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
59㎡대	60	418건	20건
84㎡대	85	596건	35건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

13년2013년 8월 26일 사용승인

기장군 300세대 이상 아파트 61곳의 중앙값은 13년이에요. 30년이 넘은 곳은 5곳이에요.

0년30년50년

정관2차동원로얄듀크 13년기장군 가운데 13년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

55건1,249세대의 4.4%

최근 1년 일반 매매 55건을 세대수로 나눴어요. 기장군 300세대 이상 단지 61곳의 중앙값은 3%예요.

0%12%

정관2차동원로얄듀크 4.4%기장군 가운데 3%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역정관초 460m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교정관초등학교 460m · 가동초등학교 883m

중학교정관중학교 482m · 신정중학교 1,174m

고등학교정관고등학교 456m · 신정고등학교 1,166m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.