정관신도시한진해모로

2008년 준공 · 763세대

다른 이름 · 정관신도시 한진해모로

최종 업데이트 2026년 11월 10일

전용 135.62㎡ · 최근 거래가

4억 5,000만

8월 19일 · 13층 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 135.62㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

4억 5,000만 원2026.08.19 계약 · 전용 135.62㎡ · 13층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 · 대형 전체(109.31~147.14㎡) 4건 · 중앙값 4.7억 — 지도·목록 값

최근 거래가

4억 5,000만

8월 19일 · 13층 · 최근 3개월 1건

최근 1년 12건 · 4.2억~4.7억

전용 135.62㎡ 최근 거래가 4억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 4.5억

최근 1년 최저 4.2억최근 1년 최고 4.7억

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

2006년 1월 이후 최고가 7억 · 2021년 11월 9일 · 7층

전세

135㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건

월세 계약0건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요135㎡는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

135㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	4.5억 · 1건	-
2026.07	4.3억 · 1건	-
2026.06	4.4억 · 1건	-
2026.05	-	-
2026.04	-	-
2026.03	4.4억 · 2건	-
2026.02	4.2억 · 1건	-
2026.01	4.3억 · 4건	3.8억 · 1건
2025.12	4.4억 · 1건	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요135㎡는 최근 1년 거래가 12건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 19건 · 2024.4부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.08.19135.62㎡ · 13층4억 5,000만중개

26.07.27135.62㎡ · 7층4억 2,500만중개 · 1604동 · 등기 26.11.02

26.06.16135.62㎡ · 4층4억 3,800만중개 · 1603동 · 등기 26.08.12

26.03.19135.62㎡ · 1층4억 2,000만중개 · 1604동 · 등기 26.09.28

26.03.03135.62㎡ · 10층4억 5,000만중개 · 1605동 · 등기 26.04.27

26.02.13135.62㎡ · 9층4억 2,000만중개 · 1604동 · 등기 26.04.03

26.01.31135.62㎡ · 3층4억 2,000만중개 · 1604동 · 등기 26.05.29

26.01.27135.62㎡ · 13층4억 5,000만중개 · 1613동 · 등기 26.04.24

26.01.21135.62㎡ · 8층4억 3,000만중개

26.01.06135.62㎡ · 6층4억 3,800만중개 · 1603동 · 등기 26.02.13

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

83%계약 90일 지난 30건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 34건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 61일이에요.

항목	정관신도시한진해모로	기장군
해제 신고	5.9%2 / 34건	5.5%95 / 1,737건
등기 확인	83%25 / 30건	91.4%1,239 / 1,356건
등기까지	61일중앙값	48일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 15개 동 · 763세대 · 최고 15층
사용승인: 2008년 12월 24일
주소: 부산광역시 기장군 정관읍 1403
기장군 548
다른 이름: 정관신도시 한진해모로
단지 ID: basgmh

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
109㎡	109.31 · 109.64 · 110.14	313건	6건
122㎡	122.91 · 123.48	435건	11건
135㎡	135.62	204건	12건
147㎡	147.14	87건	3건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

17년2008년 12월 24일 사용승인

기장군 300세대 이상 아파트 61곳의 중앙값은 13년이에요. 30년이 넘은 곳은 5곳이에요.

0년30년50년

정관신도시한진해모로 17년기장군 가운데 13년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

32건763세대의 4.2%

최근 1년 일반 매매 32건을 세대수로 나눴어요. 기장군 300세대 이상 단지 61곳의 중앙값은 3%예요.

0%12%

정관신도시한진해모로 4.2%기장군 가운데 3%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역정관초 114m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교정관초등학교 114m · 가동초등학교 710m

중학교정관중학교 131m · 신정중학교 812m

고등학교정관고등학교 217m · 신정고등학교 818m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.