삼미
1982년 준공 · 90세대 · 공항시장역 직선 458m
74㎡대 · 전용 76㎡ · 마지막 거래가
8억 5,000만
2026년 6월 11일 · 1층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
8억 5,000만
2026년 6월 11일 · 1층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 6건 · 7.2억~8.5억
전용 76㎡ 최근 거래가 8억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 8.5억
최근 1년 최저 7.2억최근 1년 최고 8.5억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2006년 1월 이후 최고가 8억 5,000만 · 2026년 6월 11일 · 1층
전세
전세76㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | 8.5억 · 1건 | - |
| 2026.05 | 7.8억 · 3건 | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | 7.2억 · 1건 | 1.3억 · 1건 |
| 2026.02 | 7.9억 · 1건 | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요76㎡는 최근 1년 거래가 6건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 7건 · 2025.4부터
26.06.1176㎡ · 1층8억 5,000만중개 · 1동 · 등기 26.09.10
26.05.1876㎡ · 5층8억중개 · 1동 · 등기 26.07.28
26.05.0476㎡ · 2층7억 8,000만중개 · 2동 · 등기 26.08.07
26.05.0476㎡ · 4층7억 2,000만중개 · 1동 · 등기 26.06.17
26.03.2876㎡ · 4층7억 2,000만중개
26.02.0676㎡ · 1층7억 9,000만중개 · 2동 · 등기 26.03.31
25.04.2276㎡ · 3층5억 8,500만직거래 · 2동 · 등기 25.06.30
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
88%계약 90일 지난 8건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 9건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 66일이에요.
| 항목 | 삼미 | 강서구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 9건 | 3.2%142 / 4,397건 |
| 등기 확인 | 88%7 / 8건 | 92%3,453 / 3,755건 |
| 등기까지 | 66일중앙값 | 74일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 90세대 · 최고 5층
- 사용승인
- 1982년 10월 18일
- 주소
- 서울특별시 강서구 방화동 585-4
강서구 초원로 30 - 다른 이름
- 삼미아파트
- 단지 ID
dfbvk7
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 58.29 | 39건 | 3건 |
| 76㎡ | 76 | 47건 | 6건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
44년1982년 10월 18일 사용승인
강서구 300세대 이상 아파트 97곳의 중앙값은 27년이에요. 30년이 넘은 곳은 43곳이에요.
0년30년50년
삼미 44년강서구 가운데 27년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
9건90세대의 10%
최근 1년 일반 매매 9건을 세대수로 나눴어요. 강서구 300세대 이상 단지 97곳의 중앙값은 3.4%예요.
0%12%
삼미 10%강서구 가운데 3.4%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
공항시장역 9호선458m
개화산역 5호선608m
신방화역 9호선722m
통학구역 초등학교
통학구역서울방화초 189m
가까운 학교
초등학교서울방화초등학교 189m · 서울송정초등학교 597m
중학교방화중학교 301m · 공항중학교 816m
고등학교공항고등학교 278m · 한서고등학교 790m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
688곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 39곳 · 병원·의원 24곳 · 슈퍼마켓 17곳이에요.
- 병원·의원
- 24곳
- 약국
- 9곳
- 입시·교과학원
- 9곳
- 편의점
- 12곳
- 슈퍼마켓
- 17곳
- 카페
- 39곳
- 세탁소·빨래방
- 14곳
- 헬스장
- 3곳
강서구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,109곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교삼미는 ㎡당 1,287만이에요. 방화동 1,321만과 비슷하고, 강서구 1,450만보다 163만 낮아요.
2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 삼미 1건, 방화동 117건, 강서구 649건, 서울 9,301건.
주변 단지
같은 74㎡대 · 최근 3개월
주변 단지신마곡벽산블루밍2020년 · 424m
10.4억1건 · 최근 거래
방화3차태승훼미리2007년 · 65m
74㎡대 거래 없음
신라힐2001년 · 77m
74㎡대 거래 없음
방화3차우림필유2005년 · 113m
74㎡대 거래 없음
방화동2차태승훼미리2005년 · 184m
74㎡대 거래 없음
한오1988년 · 191m
74㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
76㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문삼미는 몇 세대인가요?
2개 동 90세대이고 최고 5층이에요. 1982년 10월 18일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
공항시장역 직선 458m · 개화산역 직선 608m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1982년 10월 18일에 사용승인을 받아 44년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 강서구 300세대 이상 아파트 97곳의 중앙값은 27년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
76㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 76㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 6월 11일 1층 8억 5,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 9건, 세대수의 10%예요. 강서구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.4%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 688곳이에요. 그중 카페 39곳 · 병원·의원 24곳 · 슈퍼마켓 17곳이에요. OpenStreetMap 기준 위치(© OpenStreetMap 기여자 · ODbL) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.