신현대9차
1982년 준공 · 600세대 · 압구정역 직선 412m
전용 108.88~109.24㎡ · 최근 거래가
55억 5,000만
9월 19일 · 8층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 108.88㎡ · 109.24㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 · 대형 전체(108.88~152.39㎡) 5건 · 중앙값 66.5억 — 지도·목록 값
최근 거래가
55억 5,000만
9월 19일 · 8층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 7건 · 55.5억~70.0억
전용 108.88~109.24㎡ 최근 거래가 55억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 55.5억
최근 1년 최저 55.5억최근 1년 최고 70.0억
전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공
2006년 1월 이후 최고가 70억 · 2026년 1월 12일 · 10층
전세
전세108㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약3건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요108㎡는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
강남구 84㎡대 갱신 70건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | 55.5억 · 1건 | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 63.9억 · 2건 | - |
| 2026.06 | 61.0억 · 1건 | 11.0억 · 1건 |
| 2026.05 | 62.9억 · 1건 | 10.0억 · 1건 |
| 2026.04 | - | 10.5억 · 1건 |
| 2026.03 | 65.0억 · 1건 | 9.5억 · 1건 |
| 2026.02 | - | 5.0억 · 1건 |
| 2026.01 | 70.0억 · 1건 | 8.2억 · 2건 |
| 2025.12 | - | 8.3억 · 4건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요108㎡는 최근 1년 거래가 7건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 27건 · 2024.6부터 · 해제 3건 제외
26.09.19108.88㎡ · 8층55억 5,000만중개 · 103동 · 등기 26.10.29
26.07.30109.24㎡ · 7층62억 7,000만중개 · 102동 · 등기 26.10.20
26.07.13109.24㎡ · 10층65억중개 · 102동 · 등기 26.09.21
26.06.04108.88㎡ · 2층61억중개 · 103동 · 등기 26.09.10
26.05.15108.88㎡ · 6층62억 9,000만중개 · 101동 · 등기 26.07.15
26.03.18108.88㎡ · 9층65억중개 · 101동 · 등기 26.06.30
26.01.12109.24㎡ · 10층70억중개 · 102동 · 등기 26.03.26
25.10.30109.24㎡ · 12층68억중개 · 102동 · 등기 26.01.15
25.10.23109.24㎡ · 3층69억 5,000만중개 · 102동 · 등기 25.10.28
25.07.05108.88㎡ · 3층68억 5,000만중개 · 103동 · 등기 25.10.15
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
92%계약 90일 지난 12건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 17건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 82일이에요.
| 항목 | 신현대9차 | 강남구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 5.9%1 / 17건 | 5.5%137 / 2,505건 |
| 등기 확인 | 92%11 / 12건 | 90.5%1,996 / 2,205건 |
| 등기까지 | 82일중앙값 | 79일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 7개 동 · 600세대 · 최고 12층
- 사용승인
- 1982년 5월 25일
- 주소
- 서울특별시 강남구 압구정동 426
강남구 압구정로 151 - 다른 이름
- 현대아파트 · 현대아파트101동
- 단지 ID
70xtr5
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 108㎡ | 108.88 · 109.24 | 178건 | 7건 |
| 111㎡ | 111.38 | 87건 | 4건 |
| 152㎡ | 152.28 · 152.39 | 80건 | 5건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
44년1982년 5월 25일 사용승인
강남구 300세대 이상 아파트 131곳의 중앙값은 27년이에요. 30년이 넘은 곳은 61곳이에요.
0년30년50년
신현대9차 44년강남구 가운데 27년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
16건600세대의 2.7%
최근 1년 일반 매매 16건을 세대수로 나눴어요. 강남구 300세대 이상 단지 131곳의 중앙값은 1.4%예요.
0%12%
신현대9차 2.7%강남구 가운데 1.4%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
압구정역 3호선412m
한남역 경의중앙선1,347m
신사역 3호선·신분당선1,375m
통학구역 초등학교
통학구역서울신구초 514m
가까운 학교
초등학교서울신구초등학교 514m · 서울압구정초등학교 695m
중학교신사중학교 481m · 신구중학교 702m
고등학교현대고등학교 340m · 압구정고등학교 826m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
1,159곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 202곳 · 입시·교과학원 57곳 · 카페 35곳이에요.
- 병원·의원
- 202곳
- 약국
- 27곳
- 입시·교과학원
- 57곳
- 편의점
- 10곳
- 슈퍼마켓
- 8곳
- 카페
- 35곳
- 세탁소·빨래방
- 3곳
- 헬스장
- 10곳
강남구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,900곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교신현대9차는 ㎡당 5,019만이에요. 압구정동 5,004만과 비슷하고, 강남구 3,563만보다 1,456만 높아요.
2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 신현대9차 5건, 압구정동 32건, 강남구 301건, 서울 9,301건.
주변 단지
대형은 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지현대14차(203,204,205,206동)1987년 · 346m
51.0억1건 · 최근 거래
신현대11차1983년
84㎡대 거래 없음
신현대12차1982년
84㎡대 거래 없음
현대13차(208~211동)1983년 · 293m
84㎡대 거래 없음
현대빌라트1996년 · 390m
84㎡대 거래 없음
대림빌라트1998년 · 417m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
108㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문신현대9차 108㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 19일 55억 5,000만(8층)이에요.
몇 세대인가요?
7개 동 600세대이고 최고 12층이에요. 1982년 5월 25일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
압구정역 직선 412m · 한남역 직선 1,347m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1982년 5월 25일에 사용승인을 받아 44년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 강남구 300세대 이상 아파트 131곳의 중앙값은 27년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
108㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 108㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 1월 12일 10층 70억이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 16건, 세대수의 2.7%예요. 강남구 300세대 이상 단지의 중앙값은 1.4%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,159곳이에요. 그중 병원·의원 202곳 · 입시·교과학원 57곳 · 카페 35곳이에요. OpenStreetMap 기준 위치(© OpenStreetMap 기여자 · ODbL) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.