전용 59.37~60.12㎡ 최근 거래가 8억 4,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 8.5억
최근 1년 최저 8.3억최근 1년 최고 8.6억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2006년 1월 이후 최고가 10억 · 2021년 6월 30일 · 3층
2006년 1월 이후 최고가 8억 8,000만 · 2020년 12월 18일 · 6층
전세
52㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
56㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
60㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
62㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
65㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
74㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약
77㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 최근 계약5.5억1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 1건
월세 계약0건전세 통계 제외
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요60㎡는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
서초구 84㎡대 갱신 160건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
60㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값
5.0억6.0억7.0억8.0억9.0억2025.122026.042026.11
선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월
매매 월별 중앙값 · 건수
전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11
-
-
2026.10
8.5억 · 1건
-
2026.09
-
-
2026.08
-
-
2026.07
-
-
2026.06
8.5억 · 2건
-
2026.05
8.3억 · 1건
-
2026.04
-
-
2026.03
-
-
2026.02
-
-
2026.01
-
-
2025.12
8.6억 · 1건
-
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요60㎡는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
이 면적 7건 · 2025.7부터 · 해제 1건 제외
26.10.0759.37㎡ · 4층8억 4,500만중개 · B동 · 등기 26.11.03
26.06.1760.12㎡ · 6층8억 4,000만중개 · A동 · 등기 26.08.13
26.06.1560.12㎡ · 4층8억 5,000만중개 · A동 · 등기 26.09.21
26.05.0960.12㎡ · 5층8억 3,000만중개 · B동 · 등기 26.06.30
25.12.0560.12㎡ · 3층8억 6,000만중개 · B동 · 등기 26.01.09
25.10.2260.12㎡ · 3층8억 8,000만중개 · A동 · 등기 25.11.03
25.07.2060.12㎡ · 3층8억 6,500만중개 · B동 · 등기 25.09.30
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
75%계약 90일 지난 8건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 9건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 71일이에요.
항목
방배아크로타워
서초구
해제 신고
22.2%2 / 9건
3.5%72 / 2,054건
등기 확인
75%6 / 8건
92.8%1,665 / 1,795건
등기까지
71일중앙값
79일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
2개 동 · 116세대 · 최고 10층
사용승인
2007년 4월 19일
주소
서울특별시 서초구 방배동 923-6 서초구 방배로13길 18
주차
총 123대 · 세대당 1.06대지하 123대 · 지상 0대
난방
개별난방
복도
복도식
시공사
대림산업
승강기
2대
전기차 충전기
3대
단지 ID
6x04ej
주택형
전용면적(㎡)
2006년 1월부터
최근 1년
52㎡
51.35 · 52.18
19건
1건
56㎡
55.47 · 56.22 · 56.34 · 56.97
16건
0건
60㎡
59.37 · 60.12
53건
5건
62㎡
62.58
10건
1건
65㎡
65.11 · 66
4건
0건
74㎡대
75.26
8건
0건
77㎡
77.86
1건
0건
84㎡대
84.45 · 84.83
12건
0건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
2026년 8월 발생분
공용관리비단지 전체 721만 원
㎡당 714원
개별사용료TV수신료·기타 제외 · 단지 전체 1,530만 원
㎡당 1,517원
세대 평균공용+개별 ÷ K-apt 116세대
월 19만 원
받은 2개월 ㎡당 관리비
2026년 7월~2026년 8월 중 2개월 자료예요.
2025년 9월~2026년 8월 발생분 중 2개월 · 공용+개별 · 원/㎡
나머지 달은 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 차례로 받고 있어요.
세대 평균은 단지 전체 금액을 전체 세대수로 나눈 값이에요. 면적별 고지서 금액이 아니에요.
910111212345678겨울여름
여름은 7~8월, 겨울은 1~2월이에요. 빈칸은 공개할 수 있는 월별 자료가 없어요.
발생월별 금액 보기
2025년 9월~2026년 8월 발생분 · 관리비 부과면적 기준 · K-apt
발생월
계절
공용+개별 (원/㎡)
2026년 7월
여름
1,723
2026년 8월
여름
2,231
아직 자료 없는 10개월 보기
2025년 9월 · 2025년 10월 · 2025년 11월 · 2025년 12월 · 2026년 1월 · 2026년 2월 · 2026년 3월 · 2026년 4월 · 2026년 5월 · 2026년 6월 · 공개 자료 없음
계절별 ㎡당(공용+개별)
여름 · 2026년 7~8월 평균
1,977원
두 달 ㎡당 값의 평균이에요.
단지 전체 금액을 관리비 부과면적 10,089.12㎡(2026년 11월 8일 K-apt 기준)로 나눈 값이에요. 장기수선충당금, 개별사용료의 TV수신료·기타 항목은 포함하지 않았어요. 잡수입을 빼기 전 금액이라 세대마다 받는 고지서 금액과 달라요.
자료: 국토교통부·한국부동산원 K-apt(공공데이터포털) · 2026년 11월 8일 확인계산 방법
지은 지 몇 년 됐나요?
19년2007년 4월 19일 사용승인
서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 중앙값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 26곳이에요.
0년30년50년
방배아크로타워 19년서초구 가운데 17년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
7건116세대의 6%
최근 1년 일반 매매 7건을 세대수로 나눴어요. 서초구 300세대 이상 단지 91곳의 중앙값은 1.6%예요.
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
2026.08.11~2026.11.10 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 7일 8억 4,500만(4층)이에요.
몇 세대인가요?
2개 동 116세대이고 최고 10층이에요. 2007년 4월 19일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
총 123대, 세대당 1.06대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 대림산업이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
관리비는 얼마인가요?
K-apt 2026년 8월 발생분 기준으로 관리비 부과면적 ㎡당 공용관리비 714원, 개별사용료 1,517원(TV수신료·기타 제외)이에요. 두 금액을 합쳐 세대수로 나눈 세대 평균은 월 19만 원이에요. 공용+개별 ㎡당 두 달 평균은 여름(2026년 7~8월) 1,977원이에요. 장기수선충당금은 포함하지 않았어요.
가까운 역은?
방배역 직선 282m · 내방역 직선 524m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2007년 4월 19일에 사용승인을 받아 19년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 중앙값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
60㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 60㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 6월 30일 3층 10억이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 7건, 세대수의 6%예요. 서초구 300세대 이상 단지의 중앙값은 1.6%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,444곳이에요. 그중 병원·의원 72곳 · 카페 52곳 · 입시·교과학원 32곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.
비교 기준매매84㎡대전용 80~85㎡74㎡대전용 70~80㎡59㎡대전용 55~60㎡대형전용 85㎡ 초과모든 면적㎡당최근 3개월 · 중앙값0000.00.00~0000.00.00 계약 · 중앙값해제 제외
전세
가격 흐름
실거래
위치
동네와 가격 비교
주변 단지
자주 묻는 질문