노량진3

추진 단계

1. 지정
2. 추진위
3. 조합
4. 심의
5. 사업
6. 관리
7. 이주
8. 착공
9. 준공

1. 구역지정 · 2009년 12월 10일
2. 추진위 · 2004년 12월 10일
3. 조합설립 · 2017년 12월 29일
   추진위부터 13년이에요.
4. 건축심의 · 2018년 11월 13일
   조합설립부터 10개월이에요.
5. 사업시행 · 2021년 2월 26일
   건축심의부터 2년 3개월이에요.변경 2025년 6월 24일
6. 관리처분 · 2026년 2월 25일
   사업시행부터 4년 11개월이에요.

단계 날짜는 서울시가 공개한 자료 그대로이고, 고시문 대조는 아직 하지 않았어요.

구역 정보

서울시 정비사업 추진현황 · 2026년 6월 말 기준

위치

노량진동232-19
장승배기로24길6

구역 면적

7⁠2⁠,⁠7⁠9⁠9⁠㎡서울시 서울플랜+ 정비사업 현황 · 2026년 10월 13일 기준

경계

토지이용계획에 정비구역으로 올라 있는 필지를 합친 모양(골목 포함)이에요 · 국토교통부 2026년 10월 6일 기준

사업유형

주택정비형 재개발

시행 방식

민간

재정비촉진지구

해당

기존 가구

1,038가구

건립 세대

1,012세대분양 838 · 임대 174

구역 주변

• 노량진역1호선 · 9호선404m
• 장승배기역7호선610m

반경 500m 안 아파트 8곳이에요.

• 필하우스(OH빌딩)236m2012년 · 67세대 · 1년 매매 0건
• 쌍용예가268m2010년 · 299세대 · 최근 16.5억 · 59.96㎡ · 1년 매매 7건
• 더클래식동작282m2020년 · 272세대 · 1년 매매 0건
• 메가스터디타워284m2015년 · 299세대 · 최근 1.5억 · 16.01㎡ · 1년 매매 16건
• 더써밋타워296m2024년 · 299세대 · 1년 매매 0건

2025-11-11~2026-11-10 계약 · 가격은 전용 80~85㎡ 5건 이상이면 중앙값, 아니면 최근 거래가 · 해제·토지임대부 제외 · 국토교통부 실거래가 · 준공·세대수는 단지 등록 자료

구역 대표 위치에서 잰 직선거리예요. 이름이 지번뿐이거나 거래가 거의 없는 작은 단지는 세지 않았어요. 가까운 5곳까지 보여 드려요. 역 위치 © OpenStreetMap 기여자 · ODbL.

자료 출처

서울시 정비사업 추진현황(열린데이터광장 OA-22856, 2026년 6월 말 기준)

경계 · 국토교통부 토지이용계획정보·연속지적도(브이월드) · 2026년 10월 6일 기준 · 고시 2017-29. 필지 단위라 일부만 구역에 걸친 필지도 통째로 그려요.

이 자료는 법적 효력이 없는 참고용이에요. 정확한 내용은 관할 구청 고시로 확인하세요.

동작구의 다른 구역

동작구 정비구역 19곳 중 관리처분 단계 5곳, 더 진행된 곳 5곳이에요.서울시 정비사업 추진현황 · 2026-06-30 기준 · 이 구역을 포함해 센 수예요.

• 노량진1관리처분
• 노량진4관리처분
• 노량진5관리처분
• 노량진7관리처분
• 사당5사업시행
• 노량진2착공

노량진뉴타운 재개발

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