재건축 구역
산호아파트
지금은 사업시행 단계예요. 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월 말 기준)에 2024년 3월 29일로 올라 있어요.
이 구역과 필지가 같은 단지
- 산호1977년 · 554세대 · 최근 26.7억 · 86.12㎡ · 1년 매매 17건
2025-11-11~2026-11-10 계약 · 가격은 전용 80~85㎡ 5건 이상이면 중앙값, 아니면 최근 거래가 · 해제·토지임대부 제외 · 국토교통부 실거래가 · 준공·세대수는 단지 등록 자료
단지 필지 또는 원천 지번주소와 서울시 공개 자료의 단일 필지가 같은 경우만 연결했어요.
추진 단계
- 지정
- 추진위
- 조합
- 심의
- 사업
- 관리
- 이주
- 착공
- 준공
- 구역지정변경
- 추진위
- 조합설립추진위부터 12년 5개월이에요.
- 건축심의조합설립부터 3년 7개월이에요.
- 사업시행건축심의부터 2년 11개월이에요.
지금 단계에 오른 뒤 자료 기준일까지 2년 3개월이에요.
서울시 정비사업 추진현황 · 2026년 6월 30일 기준 · 최초·시작 날짜에서 다 채운 달만 세요.
단계 날짜는 서울시가 공개한 자료 그대로이고, 고시문 대조는 아직 하지 않았어요.
구역 정보
서울시 정비사업 추진현황 · 2026년 6월 말 기준
- 위치
- 원효로4가118-16
원효로66 - 구역 면적
- 27,117.3㎡서울시 서울플랜+ 정비사업 현황 · 2026년 10월 13일 기준
- 경계
- 토지이용계획에 정비구역 표시가 없어 연결된 단지의 필지를 그렸어요. 실제 정비구역 경계와 다를 수 있어요.필지 넓이 8,070㎡ · 서울시 구역 면적 27,117.3㎡
- 사업유형
- 아파트지구재건축
- 시행 방식
- 민간
- 재정비촉진지구
- 해당 없음
- 기존 가구
- 554가구
- 건립 세대
- 647세대분양 574 · 임대 73
구역 주변
- 마포역5호선894m
- 효창공원앞역6호선 · 경의중앙선1,156m
반경 500m 안 아파트 16곳이에요.
- 한강수101m2005년 · 40세대 · 최근 15.8억 · 148.19㎡ · 1년 매매 1건
- 풍전202m1971년 · 138세대 · 최근 15.0억 · 81.72㎡ · 1년 매매 3건
- 리버힐삼성254m2001년 · 1,102세대 · 80~85㎡ 17.8억 · 1년 매매 29건
- 강변삼성스위트273m1999년 · 300세대 · 최근 21.0억 · 84.9㎡ · 1년 매매 10건
- 한강타운345m2001년 · 289세대 · 최근 12.8억 · 59.69㎡ · 1년 매매 12건
2025-11-11~2026-11-10 계약 · 가격은 전용 80~85㎡ 5건 이상이면 중앙값, 아니면 최근 거래가 · 해제·토지임대부 제외 · 국토교통부 실거래가 · 준공·세대수는 단지 등록 자료
구역 대표 위치에서 잰 직선거리예요. 이름이 지번뿐이거나 거래가 거의 없는 작은 단지는 세지 않았어요. 가까운 5곳까지 보여 드려요. 역 위치 © OpenStreetMap 기여자 · ODbL. 필지가 같은 단지는 목록에서 뺐어요.
자료 출처
서울시 정비사업 추진현황(열린데이터광장 OA-22856, 2026년 6월 말 기준)
경계 · 국토교통부 연속지적도(브이월드) · 2026년 11월 2일 기준.
이 자료는 법적 효력이 없는 참고용이에요. 정확한 내용은 관할 구청 고시로 확인하세요.
용산구의 다른 구역
용산구 정비구역 27곳 중 사업시행 단계 7곳, 더 진행된 곳 4곳이에요.서울시 정비사업 추진현황 · 2026-06-30 기준 · 이 구역을 포함해 센 수예요.