도심 재개발 구역
중화3
지금은 착공 단계예요. 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월 말 기준)에 2025년 12월 8일로 올라 있어요.
추진 단계
- 지정
- 추진위
- 조합
- 심의
- 사업
- 관리
- 이주
- 착공
- 준공
- 구역지정변경
- 추진위날짜 없음
- 조합설립날짜 없음
- 건축심의구역지정부터 5개월이에요.
- 사업시행건축심의부터 6개월이에요.변경
- 관리처분사업시행부터 1년 7개월이에요.
- 이주관리처분부터 1개월 미만이에요.종료
- 착공이주부터 5년 3개월이에요.
구역지정(2017년 11월 30일)부터 착공(2025년 12월 8일)까지 8년이에요.
지금 단계에 오른 뒤 자료 기준일까지 6개월이에요.
서울시 정비사업 추진현황 · 2026년 6월 30일 기준 · 최초·시작 날짜에서 다 채운 달만 세요.
단계 날짜는 서울시가 공개한 자료 그대로이고, 고시문 대조는 아직 하지 않았어요.
구역 정보
서울시 정비사업 추진현황 · 2026년 6월 말 기준
- 위치
- 중화동303-9
동일로775-11 - 구역 면적
- 6,877.8㎡서울시 서울플랜+ 정비사업 현황 · 2026년 10월 13일 기준
- 경계
- 토지이용계획에 정비구역으로 올라 있는 필지를 합친 모양(골목 포함)이에요 · 국토교통부 2026년 10월 6일 기준
- 사업유형
- 도시정비형 재개발
- 시행 방식
- 민간
- 재정비촉진지구
- 해당
- 기존 가구
- 114가구
- 건립 세대
- 176세대분양 158 · 임대 18
구역 주변
- 중화역7호선167m
- 중랑역경의중앙선 · 경춘선630m
반경 500m 안 아파트 6곳이에요.
- 동구햇살아파트101동79m2001년 · 86세대 · 최근 6.4억 · 75.61㎡ · 1년 매매 1건
- 태능에셈빌190m2005년 · 103세대 · 최근 6.7억 · 84.84㎡ · 1년 매매 2건
- 청원다미소217m2004년 · 54세대 · 최근 7.5억 · 84.82㎡ · 1년 매매 3건
- 청광플러스원290m2007년 · 109세대 · 80~85㎡ 8.4억 · 1년 매매 6건
- 한신아파트391m1997년 · 1,544세대 · 80~85㎡ 9.0억 · 1년 매매 89건
2025-11-11~2026-11-10 계약 · 가격은 전용 80~85㎡ 5건 이상이면 중앙값, 아니면 최근 거래가 · 해제·토지임대부 제외 · 국토교통부 실거래가 · 준공·세대수는 단지 등록 자료
구역 대표 위치에서 잰 직선거리예요. 이름이 지번뿐이거나 거래가 거의 없는 작은 단지는 세지 않았어요. 가까운 5곳까지 보여 드려요. 역 위치 © OpenStreetMap 기여자 · ODbL.
자료 출처
서울시 정비사업 추진현황(열린데이터광장 OA-22856, 2026년 6월 말 기준)
경계 · 국토교통부 토지이용계획정보·연속지적도(브이월드) · 2026년 10월 6일 기준 · 고시 2017-436. 필지 단위라 일부만 구역에 걸친 필지도 통째로 그려요.
이 자료는 법적 효력이 없는 참고용이에요. 정확한 내용은 관할 구청 고시로 확인하세요.
중랑구의 다른 구역
중랑구 정비구역 13곳 중 착공 단계 2곳, 더 진행된 곳 0곳이에요.서울시 정비사업 추진현황 · 2026-06-30 기준 · 이 구역을 포함해 센 수예요.