재건축 구역
신반포2차
지금은 건축심의 단계예요. 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월 말 기준)에 2026년 4월 16일로 올라 있어요.
이 구역과 필지가 같은 단지
- 신반포21978년 · 1,572세대 · 최근 35.0억 · 68.91㎡ · 1년 매매 32건
2025-11-11~2026-11-10 계약 · 가격은 전용 80~85㎡ 5건 이상이면 중앙값, 아니면 최근 거래가 · 해제·토지임대부 제외 · 국토교통부 실거래가 · 준공·세대수는 단지 등록 자료
단지 필지 또는 원천 지번주소와 서울시 공개 자료의 단일 필지가 같은 경우만 연결했어요.
추진 단계
- 지정
- 추진위
- 조합
- 심의
- 사업
- 관리
- 이주
- 착공
- 준공
- 구역지정변경
- 추진위
- 조합설립추진위부터 17년 2개월이에요.
- 건축심의조합설립부터 5년 5개월이에요.
지금 단계에 오른 뒤 자료 기준일까지 2개월이에요.
서울시 정비사업 추진현황 · 2026년 6월 30일 기준 · 최초·시작 날짜에서 다 채운 달만 세요.
단계 날짜는 서울시가 공개한 자료 그대로이고, 고시문 대조는 아직 하지 않았어요.
구역 정보
서울시 정비사업 추진현황 · 2026년 6월 말 기준
- 위치
- 잠원동73
서초구신반포로23길41 - 구역 면적
- 79,638.1㎡서울시 서울플랜+ 정비사업 현황 · 2026년 10월 13일 기준
- 경계
- 토지이용계획에 정비구역 표시가 없어 연결된 단지의 필지를 그렸어요. 실제 정비구역 경계와 다를 수 있어요.필지 넓이 85,330㎡ · 서울시 구역 면적 79,638.1㎡
- 사업유형
- 공동주택재건축
- 시행 방식
- 민간
- 재정비촉진지구
- 해당 없음
- 기존 가구
- 1,572가구
- 건립 세대
- 2,057세대분양 1,797 · 임대 260
구역 주변
- 고속터미널역3호선 · 7호선 · 9호선557m
- 반포역7호선818m
반경 500m 안 아파트 13곳이에요.
- 반포르엘2차108m2022년 · 280세대 · 최근 45.2억 · 84.13㎡ · 1년 매매 2건
- 신반포중앙하이츠218m2021년 · 29세대 · 최근 24.0억 · 84.66㎡ · 1년 매매 1건
- 잠원중앙하이츠(A동)218m1996년 · 18세대 · 최근 47.0억 · 229.98㎡ · 1년 매매 1건
- 반포르엘247m2022년 · 596세대 · 최근 35.4억 · 59.94㎡ · 1년 매매 7건
- 반포센트럴자이281m2020년 · 757세대 · 최근 48.0억 · 84.95㎡ · 1년 매매 8건
2025-11-11~2026-11-10 계약 · 가격은 전용 80~85㎡ 5건 이상이면 중앙값, 아니면 최근 거래가 · 해제·토지임대부 제외 · 국토교통부 실거래가 · 준공·세대수는 단지 등록 자료
구역 대표 위치에서 잰 직선거리예요. 이름이 지번뿐이거나 거래가 거의 없는 작은 단지는 세지 않았어요. 가까운 5곳까지 보여 드려요. 역 위치 © OpenStreetMap 기여자 · ODbL. 필지가 같은 단지는 목록에서 뺐어요.
자료 출처
서울시 정비사업 추진현황(열린데이터광장 OA-22856, 2026년 6월 말 기준)
경계 · 국토교통부 연속지적도(브이월드) · 2026년 11월 2일 기준.
이 자료는 법적 효력이 없는 참고용이에요. 정확한 내용은 관할 구청 고시로 확인하세요.
서초구의 다른 구역
서초구 정비구역 28곳 중 건축심의 단계 4곳, 더 진행된 곳 13곳이에요.서울시 정비사업 추진현황 · 2026-06-30 기준 · 이 구역을 포함해 센 수예요.