재건축 구역
자양7
조합설립단독주택재건축민간
지금은 조합설립 단계예요. 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월 말 기준)에 2021년 10월 3일로 올라 있어요.
추진 단계
- 지정
- 추진위
- 조합
- 심의
- 사업
- 관리
- 이주
- 착공
- 준공
- 구역지정변경
- 추진위
- 조합설립추진위부터 13년 7개월이에요.
지금 단계에 오른 뒤 자료 기준일까지 4년 8개월이에요.
서울시 정비사업 추진현황 · 2026년 6월 30일 기준 · 최초·시작 날짜에서 다 채운 달만 세요.
단계 날짜는 서울시가 공개한 자료 그대로이고, 고시문 대조는 아직 하지 않았어요.
구역 정보
서울시 정비사업 추진현황 · 2026년 6월 말 기준
- 위치
- 자양동464-40
자양번영로3길38-14 - 구역 면적
- 44,658㎡서울시 서울플랜+ 정비사업 현황 · 2026년 10월 13일 기준
- 경계
- 토지이용계획에 정비구역으로 올라 있는 필지를 합친 모양(골목 포함)이에요 · 국토교통부 2026년 10월 6일 기준
- 사업유형
- 단독주택재건축
- 시행 방식
- 민간
- 재정비촉진지구
- 해당 없음
- 기존 가구
- 432가구
- 건립 세대
- 917세대분양 874 · 임대 43
구역 주변
- 자양역7호선605m
- 건대입구역2호선 · 7호선946m
반경 500m 안 아파트 23곳이에요.
- 자양삼성153m1999년 · 375세대 · 최근 18.3억 · 114.88㎡ · 1년 매매 8건
- 자양현대6175m1999년 · 178세대 · 최근 16.4억 · 84.97㎡ · 1년 매매 5건
- 자양8차현대홈타운181m2002년 · 257세대 · 최근 20.5억 · 108.43㎡ · 1년 매매 5건
- 태원강변192m2002년 · 28세대 · 최근 14.2억 · 84.81㎡ · 1년 매매 1건
- 우성2196m1989년 · 405세대 · 최근 15.6억 · 64.79㎡ · 1년 매매 10건
2025-11-11~2026-11-10 계약 · 가격은 전용 80~85㎡ 5건 이상이면 중앙값, 아니면 최근 거래가 · 해제·토지임대부 제외 · 국토교통부 실거래가 · 준공·세대수는 단지 등록 자료
구역 대표 위치에서 잰 직선거리예요. 이름이 지번뿐이거나 거래가 거의 없는 작은 단지는 세지 않았어요. 가까운 5곳까지 보여 드려요. 역 위치 © OpenStreetMap 기여자 · ODbL.
자료 출처
서울시 정비사업 추진현황(열린데이터광장 OA-22856, 2026년 6월 말 기준)
경계 · 국토교통부 토지이용계획정보·연속지적도(브이월드) · 2026년 10월 6일 기준 · 고시 2018-268. 필지 단위라 일부만 구역에 걸친 필지도 통째로 그려요.
이 자료는 법적 효력이 없는 참고용이에요. 정확한 내용은 관할 구청 고시로 확인하세요.
광진구의 다른 구역
광진구 정비구역 7곳 중 조합설립 단계 2곳, 더 진행된 곳 1곳이에요.서울시 정비사업 추진현황 · 2026-06-30 기준 · 이 구역을 포함해 센 수예요.