재개발 구역

정릉골

관리처분주택정비형 재개발민간

지금은 관리처분 단계예요. 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월 말 기준)에 2024년 1월 25일로 올라 있어요.

추진 단계

  1. 지정
  2. 추진위
  3. 조합
  4. 심의
  5. 사업
  6. 관리
  7. 이주
  8. 착공
  9. 준공
  1. 구역지정
    변경
  2. 추진위
    구역지정부터 1년 10개월이에요.
  3. 조합설립
    추진위부터 2년 11개월이에요.
  4. 건축심의
    조합설립부터 2년 9개월이에요.
  5. 사업시행
    건축심의부터 1년 9개월이에요.변경
  6. 관리처분
    사업시행부터 2년이에요.

구역지정(2012년 8월 2일)부터 관리처분(2024년 1월 25일)까지 11년 5개월이에요.

지금 단계에 오른 뒤 자료 기준일까지 2년 5개월이에요.

서울시 정비사업 추진현황 · 2026년 6월 30일 기준 · 최초·시작 날짜에서 다 채운 달만 세요.

단계 날짜는 서울시가 공개한 자료 그대로이고, 고시문 대조는 아직 하지 않았어요.

구역 정보

서울시 정비사업 추진현황 · 2026년 6월 말 기준

위치
정릉동757
솔샘로15가길50-4일대
구역 면적
2⁠0⁠3⁠,⁠8⁠5⁠7⁠㎡서울시 서울플랜+ 정비사업 현황 · 2026년 10월 13일 기준
경계
토지이용계획에 정비구역으로 올라 있는 필지를 합친 모양(골목 포함)이에요 · 국토교통부 2026년 10월 6일 기준
사업유형
주택정비형 재개발
시행 방식
민간
재정비촉진지구
해당 없음
기존 가구
1,237가구
건립 세대
1,411세대분양 1,411 · 임대 자료 없음

구역 주변

  • 북한산보국문역우이신설선531m
  • 솔샘역우이신설선1,194m

반경 500m 안 아파트 6곳이에요.

2025-11-12~2026-11-11 계약 · 가격은 전용 80~85㎡ 5건 이상이면 중앙값, 아니면 최근 거래가 · 해제·토지임대부 제외 · 국토교통부 실거래가 · 준공·세대수는 단지 등록 자료

구역 대표 위치에서 잰 직선거리예요. 이름이 지번뿐이거나 거래가 거의 없는 작은 단지는 세지 않았어요. 가까운 5곳까지 보여 드려요. 역 위치 © OpenStreetMap 기여자 · ODbL.

자료 출처

서울시 정비사업 추진현황(열린데이터광장 OA-22856, 2026년 6월 말 기준)

경계 · 국토교통부 토지이용계획정보·연속지적도(브이월드) · 2026년 10월 6일 기준 · 고시 2018-125. 필지 단위라 일부만 구역에 걸친 필지도 통째로 그려요.

이 자료는 법적 효력이 없는 참고용이에요. 정확한 내용은 관할 구청 고시로 확인하세요.

성북구의 다른 구역

성북구 정비구역 24곳 중 관리처분 단계 2곳, 더 진행된 곳 5곳이에요.서울시 정비사업 추진현황 · 2026-06-30 기준 · 이 구역을 포함해 센 수예요.

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비교 기준매매84㎡대전용 80~85㎡최근 3개월 · 중앙값해제 제외
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