재건축 구역
가락1차현대
지금은 사업시행 단계예요. 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월 말 기준)에 2025년 1월 24일로 올라 있어요.
이 구역과 필지가 같은 단지
- 문정가락현대1차1984년 · 514세대 · 80~85㎡ 19.9억 · 1년 매매 10건
2025-11-11~2026-11-10 계약 · 가격은 전용 80~85㎡ 5건 이상이면 중앙값, 아니면 최근 거래가 · 해제·토지임대부 제외 · 국토교통부 실거래가 · 준공·세대수는 단지 등록 자료
단지 필지 또는 원천 지번주소와 서울시 공개 자료의 단일 필지가 같은 경우만 연결했어요.
추진 단계
- 지정
- 추진위
- 조합
- 심의
- 사업
- 관리
- 이주
- 착공
- 준공
- 구역지정변경
- 추진위구역지정부터 7개월이에요.
- 조합설립추진위부터 1년이에요.
- 건축심의조합설립부터 3년 7개월이에요.
- 사업시행건축심의부터 1년 10개월이에요.
구역지정(2017년 11월 16일)부터 사업시행(2025년 1월 24일)까지 7년 2개월이에요.
지금 단계에 오른 뒤 자료 기준일까지 1년 5개월이에요.
서울시 정비사업 추진현황 · 2026년 6월 30일 기준 · 최초·시작 날짜에서 다 채운 달만 세요.
단계 날짜는 서울시가 공개한 자료 그대로이고, 고시문 대조는 아직 하지 않았어요.
구역 정보
서울시 정비사업 추진현황 · 2026년 6월 말 기준
- 위치
- 문정동3
동남로160 - 구역 면적
- 33,953.7㎡서울시 서울플랜+ 정비사업 현황 · 2026년 10월 13일 기준
- 경계
- 토지이용계획에 정비구역으로 올라 있는 필지를 합친 모양(골목 포함)이에요 · 국토교통부 2026년 10월 6일 기준
- 사업유형
- 공동주택재건축
- 시행 방식
- 민간
- 재정비촉진지구
- 해당 없음
- 기존 가구
- 514가구
- 건립 세대
- 942세대분양 782 · 임대 160
구역 주변
- 경찰병원역3호선510m
- 가락시장역3호선 · 8호선844m
반경 500m 안 아파트 19곳이에요.
- 프라임120m2002년 · 19세대 · 최근 12.0억 · 133.79㎡ · 1년 매매 1건
- 가락미륭아파트178m1986년 · 435세대 · 80~85㎡ 19.0억 · 1년 매매 21건
- 성해211m2003년 · 19세대 · 최근 8.6억 · 75.83㎡ · 1년 매매 2건
- 가락우성2239m2000년 · 162세대 · 최근 10.8억 · 46.81㎡ · 1년 매매 7건
- 문정래미안254m2004년 · 1,696세대 · 최근 23.0억 · 170.7㎡ · 1년 매매 27건
2025-11-11~2026-11-10 계약 · 가격은 전용 80~85㎡ 5건 이상이면 중앙값, 아니면 최근 거래가 · 해제·토지임대부 제외 · 국토교통부 실거래가 · 준공·세대수는 단지 등록 자료
구역 대표 위치에서 잰 직선거리예요. 이름이 지번뿐이거나 거래가 거의 없는 작은 단지는 세지 않았어요. 가까운 5곳까지 보여 드려요. 역 위치 © OpenStreetMap 기여자 · ODbL. 필지가 같은 단지는 목록에서 뺐어요.
자료 출처
서울시 정비사업 추진현황(열린데이터광장 OA-22856, 2026년 6월 말 기준)
경계 · 국토교통부 토지이용계획정보·연속지적도(브이월드) · 2026년 10월 6일 기준 · 고시 2017-413. 필지 단위라 일부만 구역에 걸친 필지도 통째로 그려요.
이 자료는 법적 효력이 없는 참고용이에요. 정확한 내용은 관할 구청 고시로 확인하세요.
송파구의 다른 구역
송파구 정비구역 25곳 중 사업시행 단계 3곳, 더 진행된 곳 8곳이에요.서울시 정비사업 추진현황 · 2026-06-30 기준 · 이 구역을 포함해 센 수예요.