만덕현대
1997년 준공 · 211세대 · 남산정역 직선 429m
시세
전용 59.69㎡ 최근 거래가 1억 5,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
전세
전세가격 흐름
가격 흐름그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 1.6억 · 1건 | 1.5억 · 1건 |
| 2026.07 | 1.7억 · 1건 | - |
| 2026.06 | 1.9억 · 1건 | 1.5억 · 2건 |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
실거래
실거래계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
| 항목 | 만덕현대 | 북구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 5건 | 4.4%141 / 3,220건 |
| 등기 확인 | 100%4 / 4건 | 91.3%2,284 / 2,502건 |
| 등기까지 | 70일중앙값 | 51일단지 중앙값들의 가운데 |
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 211세대 · 최고 24층
- 사용승인
- 1997년 6월 3일
- 주소
- 부산광역시 북구 만덕동 234-1
북구 만덕3로 45 - 다른 이름
- 만덕현대아파트
- 주차
- 총 161대 · 세대당 0.76대지하 108대 · 지상 53대
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 현대산업개발
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 단지 ID
zya60b
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.69 | 138건 | 4건 |
| 84㎡대 | 84.77 | 107건 | 1건 |
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
- 병원·의원
- 2곳
- 약국
- 3곳
- 입시·교과학원
- 8곳
- 편의점
- 9곳
- 슈퍼마켓
- 15곳
- 카페
- 12곳
- 세탁소·빨래방
- 8곳
- 헬스장
- 3곳
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문만덕현대 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 22일 1억 5,500만(8층)이에요.
몇 세대인가요?
1개 동 211세대이고 최고 24층이에요. 1997년 6월 3일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
총 161대, 세대당 0.76대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 현대산업개발이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
가까운 역은?
남산정역 직선 429m · 만덕역 직선 734m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1997년 6월 3일에 사용승인을 받아 29년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 북구 300세대 이상 아파트 82곳의 중앙값은 26.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 3월 18일 14층 2억 500만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 5건, 세대수의 2.4%예요. 북구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 535곳이에요. 그중 슈퍼마켓 15곳 · 카페 12곳 · 편의점 9곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.