청담예가

2016년 준공 · 48세대 · 신천역 직선 282m

최종 업데이트 2026년 11월 10일

전용 47.82~48.13㎡ · 마지막 거래가

2억 750만

2026년 4월 24일 · 3층 · 최근 3개월 거래 없음

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 47.82㎡ · 48.05㎡ · 48.13㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

2억 750만 원2026.04.24 계약 · 전용 48.13㎡ · 3층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

마지막 거래가

2억 750만

2026년 4월 24일 · 3층 · 최근 3개월 거래 없음

최근 1년 2건 · 2.1억~2.2억

전용 47.82~48.13㎡ 최근 거래가 2억 750만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 2.1억

최근 1년 최저 2.1억최근 1년 최고 2.2억

전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공

2013년 12월 이후 최고가 2억 5,000만 · 2022년 1월 15일 · 10층

전세

48㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

48㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	-	-
2026.07	-	-
2026.06	-	-
2026.05	-	-
2026.04	2.1억 · 1건	-
2026.03	2.2억 · 1건	-
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.12	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요48㎡는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 6건 · 2024.2부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.04.2448.13㎡ · 3층2억 750만중개 · 등기 26.04.27

26.03.0748.05㎡ · 3층2억 1,800만중개 · 등기 26.04.16

25.09.1948.05㎡ · 4층2억 1,500만중개 · 등기 25.12.01

25.09.0147.82㎡ · 7층2억 1,500만중개 · 등기 25.12.05

25.01.2448.05㎡ · 3층2억 2,200만중개 · 등기 25.01.31

24.02.1547.82㎡ · 10층2억 4,200만중개 · 등기 24.04.30

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

67%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 3건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 21.5일이에요.

항목	청담예가	시흥시
해제 신고	33.3%1 / 3건	3.7%229 / 6,178건
등기 확인	67%2 / 3건	92%4,456 / 4,841건
등기까지	21.5일중앙값	63일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 48세대 · 최고 10층
사용승인: 2016년 11월 16일
주소: 경기도 시흥시 신천동 708-7
시흥시 호현로10번길 21-2
단지 ID: zpgbc8

주택형	전용면적(㎡)	2013년 12월부터	최근 1년
37㎡	37.41	4건	0건
40㎡	40.23	4건	0건
45㎡	45.43	5건	0건
48㎡	47.82 · 48.05 · 48.13	13건	2건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

9년2016년 11월 16일 사용승인

시흥시 300세대 이상 아파트 194곳의 중앙값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 25곳이에요.

0년30년50년

청담예가 9년시흥시 가운데 17년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

2건48세대의 4.2%

최근 1년 일반 매매 2건을 세대수로 나눴어요. 시흥시 300세대 이상 단지 194곳의 중앙값은 3.4%예요.

0%12%

청담예가 4.2%시흥시 가운데 3.4%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

신천역 서해선282m

시흥대야역 서해선1,200m

통학구역 초등학교

통학구역소래초 272m

가까운 학교

초등학교소래초등학교 272m · 대야초등학교 687m

중학교대흥중학교 629m · 신천중학교 859m

고등학교신천고등학교 895m · 소래고등학교 968m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.