힐스테이트서울숲리버(임대)

2018년 준공 · 104세대 · 금호역 직선 861m

다른 이름 · 힐스테이트 서울숲리버

최종 업데이트 2026년 11월 10일

전용 38.2㎡ · 거래 없음

공개된 매매 거래가 없어요.

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 38.2㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

관리비

힐스테이트서울숲리버 세대 평균 월 32만 원2026년 7월 발생분 · 관리 단지 전체 평균(면적별 고지서 아님) · K-apt

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

거래 없음

공개된 매매 거래가 없어요.

최근 1년 거래 없음

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

전세

38㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건

월세 계약2건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

실거래

20건 · 최근 12개월 계약

26.10.0238.2㎡ · 5층월세 1억 6,367만 / 61만신규

26.09.3038.2㎡ · 6층월세 1억 5,458만 / 58만신규

26.08.0738.2㎡ · 3층월세 1억 3,760만 / 68만갱신 · 종전 1억 6,010만 / 59만

26.07.2138.2㎡ · 5층월세 1억 6,367만 / 61만신규

26.07.2138.2㎡ · 9층월세 1억 8,819만 / 49만신규

26.07.2138.2㎡ · 5층월세 1억 8,819만 / 49만신규

26.06.1638.2㎡ · 5층월세 1억 6,367만 / 61만신규

26.06.1638.2㎡ · 5층월세 1억 8,427만 / 51만신규

26.06.1538.2㎡ · 4층월세 1억 6,367만 / 61만신규

26.06.1538.2㎡ · 2층월세 1억 6,367만 / 61만신규

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

단지 정보

규모: 2개 동 · 104세대 · 최고 14층
사용승인: 2018년 2월 19일
주소: 서울특별시 성동구 금호동4가 1553
성동구 금호로 40
다른 이름: 힐스테이트 서울숲리버
단지 ID: y2794x

K-apt 관리 단지 힐스테이트서울숲리버 기준

K-apt에는 이 단지가 힐스테이트서울숲리버의 일부로 등록돼 있어요. 아래 값은 힐스테이트서울숲리버(임대) · 힐스테이트서울숲리버 전체 606세대 기준이며, 이 페이지 단지만 나눈 금액은 아니에요.

관리 범위: 힐스테이트서울숲리버
전체 세대수: 606세대
관리 단지 전체 주차: 총 757대 · 세대당 1.25대지하 757대 · 지상 0대
관리 단지 전체 승강기: 24대
관리 단지 전체 전기차 충전기: 15대

자료: 국토교통부·한국부동산원 K-apt(공공데이터포털) · 힐스테이트서울숲리버 · 2026년 11월 확인. 주차·승강기·전기차 충전기 수량과 세대당 주차는 K-apt 관리 단지 전체 기준이에요. 세대당 주차는 관리 단지 전체 주차 대수를 K-apt 관리 단지 전체 세대수로 나눴어요.

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
38㎡	38.2	0건	0건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비 · K-apt 관리 단지 힐스테이트서울숲리버 기준

2026년 7월 발생분

관리 단지 전체 공용관리비전체 9,210만 원: ㎡당 1,490원
관리 단지 전체 개별사용료TV수신료·기타 제외 · 전체 1억 147만 원: ㎡당 1,642원
관리 단지 전체 세대 평균공용+개별 ÷ K-apt 관리 단지 606세대: 월 32만 원

관리 단지 전체 금액을 관리비 부과면적 61,808.7㎡(2026년 10월 21일 K-apt 기준)로 나눈 값이에요. 장기수선충당금, 개별사용료의 TV수신료·기타 항목은 포함하지 않았어요. 잡수입을 빼기 전 금액이라 세대마다 받는 고지서 금액과 달라요. 기본정보 2026년 11월 기준 세대수 606세대.

자료: 국토교통부·한국부동산원 K-apt(공공데이터포털) · 힐스테이트서울숲리버 · 2026년 10월 21일 확인

계산 방법

지은 지 몇 년 됐나요?

8년2018년 2월 19일 사용승인

성동구 300세대 이상 아파트 70곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 14곳이에요.

0년30년50년

힐스테이트서울숲리버(임대) 8년성동구 가운데 23년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

0건104세대의 0%

최근 1년 일반 매매 0건을 세대수로 나눴어요. 성동구 300세대 이상 단지 70곳의 중앙값은 2.1%예요.

0%12%

힐스테이트서울숲리버(임대) 0%성동구 가운데 2.1%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

금호역 3호선861m

응봉역 경의중앙선904m

옥수역 3호선·경의중앙선936m

통학구역 초등학교

통학구역서울옥수초 359m

가까운 학교

초등학교옥수초등학교 313m · 서울옥수초등학교 359m

중학교광희중학교 920m · 대경중학교 1,313m

고등학교금호고등학교 757m · 대경정보산업고등학교 1,314m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

632곳단지 가운데에서 500m 안 가게

그중 병원·의원 36곳 · 카페 25곳 · 입시·교과학원 17곳이에요.

병원·의원: 36곳
약국: 11곳
입시·교과학원: 17곳
편의점: 8곳
슈퍼마켓: 13곳
카페: 25곳
세탁소·빨래방: 5곳
헬스장: 3곳

성동구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 857곳이에요.

소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

주변 단지

38㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월

벽산2001년 · 548m

17.8억2건 · 최근 거래

힐스테이트서울숲리버2018년

84㎡대 거래 없음

삼산금호1975년 · 111m

84㎡대 거래 없음

서울숲2차푸르지오2012년 · 134m

84㎡대 거래 없음

리버마이다스빌2004년 · 143m

84㎡대 거래 없음

금호삼성래미안2001년 · 231m

84㎡대 거래 없음

3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

38㎡ · 최근 3개월 기준

힐스테이트서울숲리버(임대)는 몇 세대인가요?

2개 동 104세대이고 최고 14층이에요. 2018년 2월 19일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

주차는 몇 대인가요?

K-apt 관리 단지 힐스테이트서울숲리버 전체 기준이며, 이 페이지 단지만의 값은 아니에요. 주차는 총 757대, 세대당 1.25대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).

관리비는 얼마인가요?

K-apt 관리 단지 힐스테이트서울숲리버 전체 기준이며, 이 페이지 단지만의 값은 아니에요. K-apt 관리 단지 힐스테이트서울숲리버 2026년 7월 발생분 기준으로 관리비 부과면적 ㎡당 공용관리비 1,490원, 개별사용료 1,642원(TV수신료·기타 제외)이에요. 관리 단지 전체 세대 평균은 공용+개별 ÷ K-apt 관리 단지 606세대로 계산한 월 32만 원이에요. 장기수선충당금은 포함하지 않았어요.

가까운 역은?

금호역 직선 861m · 응봉역 직선 904m예요.

지은 지 몇 년 됐나요?

2018년 2월 19일에 사용승인을 받아 8년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 성동구 300세대 이상 아파트 70곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.

1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 0건, 세대수의 0%예요. 성동구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.1%예요.

주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 632곳이에요. 그중 병원·의원 36곳 · 카페 25곳 · 입시·교과학원 17곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.