홍연(723-9)

1981년 준공 · 50세대 · 가좌역 직선 1,730m

최종 업데이트 2026년 11월 10일

전용 52.23㎡ · 최근 거래가

5억 1,000만

8월 15일 · 2층 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 52.23㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

5억 1,000만 원2026.08.15 계약 · 전용 52.23㎡ · 2층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

5억 1,000만

8월 15일 · 2층 · 최근 3개월 1건

최근 1년 3건 · 5.0억~5.3억

전용 52.23㎡ 최근 거래가 5억 1,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 5.1억

최근 1년 최저 5.0억최근 1년 최고 5.3억

전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공

2006년 1월 이후 최고가 5억 3,000만 · 2026년 5월 11일 · 2층

전세

52㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건

월세 계약1건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

52㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	5.1억 · 1건	-
2026.07	-	-
2026.06	-	-
2026.05	5.2억 · 2건	-
2026.04	-	-
2026.03	-	-
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.12	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요52㎡는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 7건 · 2023.11부터 해제 포함

26.08.1552.23㎡ · 2층5억 1,000만중개 · 5-1동 · 등기 26.10.08

26.05.1252.23㎡ · 5층5억중개 · 7동 · 등기 26.06.26

26.05.1152.23㎡ · 2층5억 3,000만중개 · 6동 · 등기 26.06.24

25.11.0152.23㎡ · 3층5억중개 · 6동 · 등기 26.01.29

25.07.0552.23㎡ · 2층4억 8,000만중개 · 6동 · 등기 25.08.06

24.11.1552.23㎡ · 5층4억 5,000만중개 · 6동 · 등기 25.01.06

23.11.2252.23㎡ · 3층3억 9,000만중개 · 7동 · 등기 23.12.22

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 4건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 45일이에요.

항목	홍연(723-9)	서대문구
해제 신고	0%0 / 4건	2.9%76 / 2,586건
등기 확인	100%3 / 3건	93%2,104 / 2,262건
등기까지	45일중앙값	76.5일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 4개 동 · 50세대 · 최고 5층
사용승인: 1981년 4월 15일
주소: 서울특별시 서대문구 연희동 723-9
서대문구 홍연6길 40
단지 ID: xpc1ek

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
40㎡	40.33	7건	1건
52㎡	52.23	27건	3건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

45년1981년 4월 15일 사용승인

서대문구 300세대 이상 아파트 50곳의 중앙값은 20.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 11곳이에요.

0년30년50년

홍연(723-9) 45년서대문구 가운데 20.5년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

4건50세대의 8%

최근 1년 일반 매매 4건을 세대수로 나눴어요. 서대문구 300세대 이상 단지 50곳의 중앙값은 5.1%예요.

0%12%

홍연(723-9) 8%서대문구 가운데 5.1%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

가좌역 경의중앙선1,730m

홍제역 3호선1,738m

무악재역 3호선1,742m

통학구역 초등학교

통학구역서울홍연초 594m

가까운 학교

초등학교서울홍연초등학교 594m · 연희초등학교 813m

중학교연북중학교 541m · 정원여자중학교 958m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.