서울숲리버뷰자이
2018년 준공 · 858세대 · 한양대역 직선 501m
한눈에
매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외
시세
전용 84~84.98㎡ 최근 거래가 27억 4,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
전세
전세전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
가격 흐름
가격 흐름그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | 11.5억 · 1건 |
| 2026.10 | - | 10.3억 · 5건 |
| 2026.09 | - | 11.0억 · 3건 |
| 2026.08 | - | 10.7억 · 7건 |
| 2026.07 | 26.6억 · 3건 | 10.8억 · 3건 |
| 2026.06 | 26.6억 · 1건 | 11.0억 · 3건 |
| 2026.05 | 26.0억 · 2건 | 10.5억 · 8건 |
| 2026.04 | 25.4억 · 2건 | 10.5억 · 5건 |
| 2026.03 | - | 10.5억 · 5건 |
| 2026.02 | 26.2억 · 1건 | 10.2억 · 2건 |
| 2026.01 | - | 10.0억 · 7건 |
| 2025.12 | 26.0억 · 1건 | 10.1억 · 8건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
실거래
실거래계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
| 항목 | 서울숲리버뷰자이 | 성동구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 6.3%1 / 16건 | 3.9%58 / 1,505건 |
| 등기 확인 | 93%14 / 15건 | 92.1%1,255 / 1,362건 |
| 등기까지 | 113일중앙값 | 86일단지 중앙값들의 가운데 |
단지 정보
- 규모
- 6개 동 · 858세대 · 최고 39층
- 사용승인
- 2018년 6월 22일
- 주소
- 서울특별시 성동구 행당동 380
성동구 고산자로2길 65 - 단지 ID
xp93zx
K-apt 관리 단지 서울숲리버뷰자이아파트 기준
K-apt에는 이 단지가 서울숲리버뷰자이아파트의 일부로 등록돼 있어요. 아래 값은 서울숲리버뷰자이 · 서울숲리버뷰자이(임대) 전체 1,034세대 기준이며, 이 페이지 단지만 나눈 금액은 아니에요.
- 관리 범위
- 서울숲리버뷰자이아파트
- 전체 세대수
- 1,034세대
- 관리 단지 전체 주차
- 총 1,351대 · 세대당 1.31대지하 1,351대 · 지상 0대
- 관리 단지 전체 승강기
- 18대
- 관리 단지 전체 전기차 충전기
- 16대
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.97 | 57건 | 2건 |
| 84㎡대 | 84 · 84.9 · 84.95 · 84.96 · 84.98 | 160건 | 10건 |
| 108㎡ | 108.82 · 108.93 | 25건 | 3건 |
| 128㎡ | 128.52 | 5건 | 0건 |
관리비 · K-apt 관리 단지 서울숲리버뷰자이아파트 기준
2026년 8월 발생분K-apt에는 이 단지가 서울숲리버뷰자이아파트의 일부로 등록돼 있어요. 아래 값은 서울숲리버뷰자이 · 서울숲리버뷰자이(임대) 전체 1,034세대 기준이며, 이 페이지 단지만 나눈 금액은 아니에요.
- 관리 단지 전체 공용관리비전체 1억 5,175만 원
- ㎡당 1,426원
- 관리 단지 전체 개별사용료TV수신료·기타 제외 · 전체 1억 9,374만 원
- ㎡당 1,821원
- 관리 단지 전체 세대 평균공용+개별 ÷ K-apt 관리 단지 1,034세대
- 월 33만 원
관리 단지 전체 계절별 ㎡당(공용+개별)
- 여름 · 2026년 7~8월 평균
- 2,932원
두 달 ㎡당 값의 평균이에요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
- 병원·의원
- 23곳
- 약국
- 10곳
- 입시·교과학원
- 38곳
- 편의점
- 14곳
- 슈퍼마켓
- 11곳
- 카페
- 38곳
- 세탁소·빨래방
- 10곳
- 헬스장
- 8곳
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문서울숲리버뷰자이 전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 10억 5,500만이에요(2026.08.11~2026.11.10 계약 14건, 월세 없는 계약).
몇 세대인가요?
6개 동 858세대이고 최고 39층이에요. 2018년 6월 22일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
K-apt 관리 단지 서울숲리버뷰자이아파트 전체 기준이며, 이 페이지 단지만의 값은 아니에요. 주차는 총 1,351대, 세대당 1.31대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
관리비는 얼마인가요?
K-apt 관리 단지 서울숲리버뷰자이아파트 전체 기준이며, 이 페이지 단지만의 값은 아니에요. K-apt 관리 단지 서울숲리버뷰자이아파트 2026년 8월 발생분 기준으로 관리비 부과면적 ㎡당 공용관리비 1,426원, 개별사용료 1,821원(TV수신료·기타 제외)이에요. 관리 단지 전체 세대 평균은 공용+개별 ÷ K-apt 관리 단지 1,034세대로 계산한 월 33만 원이에요. 공용+개별 ㎡당 두 달 평균은 여름(2026년 7~8월) 2,932원이에요. 장기수선충당금은 포함하지 않았어요.
가까운 역은?
한양대역 직선 501m · 왕십리역 직선 580m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2018년 6월 22일에 사용승인을 받아 8년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 성동구 300세대 이상 아파트 70곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 84㎡대 갱신 12건은 종전보다 중앙값 5,750만(+5.4%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 7월 9일 34층 27억 4,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 15건, 세대수의 1.7%예요. 성동구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.1%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 864곳이에요. 그중 입시·교과학원 38곳 · 카페 38곳 · 병원·의원 23곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.