월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요66㎡는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
연제구 84㎡대 갱신 5건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
66㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값
1.0억2.0억3.0억4.0억2025.122026.042026.11
선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월
매매 월별 중앙값 · 건수
전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11
-
-
2026.10
-
1.4억 · 1건
2026.09
2.9억 · 1건
-
2026.08
-
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2026.07
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2026.06
3.2억 · 1건
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2026.05
-
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2026.04
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1.6억 · 1건
2026.03
-
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2026.02
-
-
2026.01
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-
2025.12
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층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요66㎡는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
이 면적 2건 · 2026.6부터 · 해제 2건 제외
26.09.2266.98㎡ · 2층2억 9,000만중개 · 다동 · 등기 26.10.14
26.06.2966.98㎡ · 1층3억 2,000만중개 · 라동 · 등기 26.07.10
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
50%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 5건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 12일이에요.
항목
화신거림(212-1)
연제구
해제 신고
40%2 / 5건
5.2%145 / 2,777건
등기 확인
50%2 / 4건
89.2%2,032 / 2,279건
등기까지
12일중앙값
60.5일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
4개 동 · 64세대 · 최고 5층
사용승인
1978년 12월 29일
주소
부산광역시 연제구 거제동 212-1 연제구 교대로24번길 68
다른 이름
화신거림
단지 ID
wwvgf0
주택형
전용면적(㎡)
2006년 1월부터
최근 1년
66㎡
66.98
20건
2건
71㎡
70.74 · 71.11 · 71.4
24건
1건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음
K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
전세
가격 흐름
실거래
위치
동네와 가격 비교
주변 단지
자주 묻는 질문