동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ

2018년 준공 · 1,195세대

다른 이름 · 동탄 금강펜테리움 센트럴파크Ⅳ

최종 업데이트 2026년 11월 10일

74㎡대 · 전용 74.87㎡ · 최근 3개월 중앙값

7.4억

매매 6건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

7억 3,000만 원2026.11.04 계약 · 전용 74.87㎡ · 4층

전세 중앙값

4.0억 · 7건전용 74.87㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 신규·갱신 포함

1년 전 대비

전년 동기 중앙값 5.5억 · 16건 · +1억 9,000만 (+35.9%)전용 74.87㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약과 1년 전 같은 기간 · 현재 6건

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

7.4억

최근 3개월 평균가: 7억 2,233만
최근 3개월 중앙값: 7억 4,250만
최근 3개월 최고가: 7억 6,400만
최근 3개월 최저가: 5억 9,500만

매매 6건 기준

최근 1년 67건 · 5.0억~7.6억

최근 거래 7억 3,000만 · 11월 4일 · 4층

전용 74.87㎡ 최근 거래가 7억 3,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 7.4억

최근 1년 최저 5.0억최근 1년 최고 7.6억

전년 동기 중앙값 5.5억 · 16건 · +1억 9,000만 (+35.9%)

2013년 12월 이후 최고가 7억 6,400만 · 2026년 10월 29일 · 9층

전세

74㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값4.0억7건

매매 중앙값 대비54%

월세 계약10건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요74㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 4건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

화성시 동탄구 84㎡대 갱신 108건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

74㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	7.3억 · 1건	4.3억 · 2건
2026.10	7.6억 · 3건	-
2026.09	6.7억 · 2건	3.7억 · 3건
2026.08	7.3억 · 2건	3.7억 · 2건
2026.07	7.2억 · 2건	3.9억 · 2건
2026.06	6.8억 · 4건	-
2026.05	5.8억 · 3건	3.7억 · 3건
2026.04	5.8억 · 18건	2.8억 · 6건
2026.03	5.6억 · 6건	3.2억 · 3건
2026.02	5.6억 · 10건	3.6억 · 1건
2026.01	5.3억 · 8건	3.4억 · 1건
2025.12	5.6억 · 3건	4.4억 · 1건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+5,000만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

74㎡대 최근 1년 매매 67건을 층으로 나눴어요.

1~5층5.3억 22건

6~15층5.8억 29건

16층 이상5.8억 16건

5.0억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값7.6억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 119건 · 2024.1부터 · 해제 6건 제외 해제 포함

26.11.0474.87㎡ · 4층7억 3,000만중개

26.10.2974.87㎡ · 9층7억 6,400만중개

26.10.2074.87㎡ · 9층7억 6,000만중개

26.10.1574.87㎡ · 18층7억 4,000만중개

26.09.1774.87㎡ · 18층7억 4,500만중개

26.09.0474.87㎡ · 1층5억 9,500만중개 · 2136동 · 등기 26.09.17

26.08.0874.87㎡ · 15층7억 3,000만중개 · 2124동 · 등기 26.10.28

26.08.0874.87㎡ · 16층7억 2,000만중개 · 2136동 · 등기 26.10.28

26.07.0474.87㎡ · 7층7억 3,700만중개 · 2121동 · 등기 26.10.12

26.07.0374.87㎡ · 15층6억 9,700만중개 · 2126동 · 등기 26.10.02

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

93%계약 90일 지난 110건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 119건 중 해제 신고는 5건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 80.5일이에요.

항목	동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ	화성시 동탄구
해제 신고	4.2%5 / 119건	5.9%570 / 9,591건
등기 확인	93%102 / 110건	85%7,528 / 8,853건
등기까지	80.5일중앙값	83일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 18개 동 · 1,195세대 · 최고 20층
사용승인: 2018년 1월 30일
주소: 경기도 화성시 동탄구 목동 479
화성시 동탄구 동탄순환대로20길 45
다른 이름: 동탄 금강펜테리움 센트럴파크Ⅳ
단지 ID: wtnqnz

주택형	전용면적(㎡)	2013년 12월부터	최근 1년
74㎡대	74.87	266건	67건
84㎡대	84.9 · 84.94 · 84.97	272건	47건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

8년2018년 1월 30일 사용승인

화성시 동탄구 300세대 이상 아파트 161곳의 중앙값은 8년이에요. 30년이 넘은 곳은 0곳이에요.

0년30년50년

동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ 8년화성시 동탄구 가운데 8년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

114건1,195세대의 9.5%

최근 1년 일반 매매 114건을 세대수로 나눴어요. 화성시 동탄구 300세대 이상 단지 161곳의 중앙값은 7.7%예요.

0%12%

동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ 9.5%화성시 동탄구 가운데 7.7%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역동탄목동초 282m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교동탄목동초등학교 282m · 한율초등학교 557m

중학교동탄목동중학교 142m · 바른중학교 1,262m

고등학교창의고등학교 1,193m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.