초록

1998년 준공 · 625세대 · 우장산역 직선 440m

다른 이름 · 초록아파트

최종 업데이트 2026년 11월 10일

59㎡대 · 전용 58.65~59.51㎡ · 최근 거래가

9억

10월 20일 · 2층 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

9억 원2026.10.20 계약 · 전용 59.34㎡ · 2층

전세 중앙값

4.4억 · 6건전용 58.65~59.51㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 신규·갱신 포함

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

9억

10월 20일 · 2층 · 최근 3개월 1건

최근 1년 13건 · 7.1억~9.3억

전용 58.65~59.51㎡ 최근 거래가 9억 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 9.0억

최근 1년 최저 7.1억최근 1년 최고 9.3억

전년 동기 중앙값 7.4억 · 3건

2006년 1월 이후 최고가 9억 3,000만 · 2026년 6월 30일 · 6층

전세

59㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값4.4억6건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 6건

월세 계약2건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

강서구 84㎡대 갱신 132건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

같은 단지 59㎡대 → 84㎡대

최근 6개월

+4,500만

5~11월 계약 59㎡대 8억 8,500만(7건), 84㎡대 9억 3,000만(6건)의 중앙값 차이예요.

같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.

가격 흐름

59㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	4.9억 · 2건
2026.10	9.0억 · 1건	3.6억 · 1건
2026.09	-	4.1억 · 2건
2026.08	8.9억 · 1건	4.7억 · 2건
2026.07	8.3억 · 2건	4.7억 · 2건
2026.06	8.7억 · 2건	4.3억 · 2건
2026.05	8.5억 · 2건	4.0억 · 2건
2026.04	8.0억 · 1건	5.0억 · 2건
2026.03	7.1억 · 1건	4.6억 · 4건
2026.02	8.2억 · 2건	4.5억 · 1건
2026.01	-	4.2억 · 1건
2025.12	-	4.0억 · 2건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+4,000만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이

59㎡대 최근 1년 매매 13건을 층으로 나눴어요.

1~5층8.1억 6건

6~15층8.5억 7건

16층 이상0건 · 숨김

7.1억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값9.3억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 46건 · 2023.11부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.10.2059.34㎡ · 2층9억중개

26.08.0759.51㎡ · 10층8억 8,500만중개

26.07.1059.34㎡ · 6층8억 9,500만중개

26.07.0259.51㎡ · 1층7억 7,000만중개 · 102동 · 등기 26.09.14

26.06.3059.34㎡ · 6층9억 3,000만중개 · 107동 · 등기 26.09.28

26.06.1059.34㎡ · 2층8억 1,000만중개 · 101동 · 등기 26.10.02

26.05.1459.34㎡ · 8층8억 5,000만중개 · 107동 · 등기 26.09.10

26.05.0559.34㎡ · 9층8억 4,900만중개 · 101동 · 등기 26.08.21

26.04.2659.34㎡ · 5층8억중개 · 103동 · 등기 26.10.08

26.03.2359.34㎡ · 1층7억 1,000만중개 · 101동 · 등기 26.04.20

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

81%계약 90일 지난 31건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 33건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 90일이에요.

항목	초록	강서구
해제 신고	3%1 / 33건	3.2%142 / 4,397건
등기 확인	81%25 / 31건	92%3,453 / 3,755건
등기까지	90일중앙값	74일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 9개 동 · 625세대 · 최고 12층
사용승인: 1998년 11월 16일
주소: 서울특별시 강서구 화곡동 1139
강서구 강서로45다길 30-27
다른 이름: 초록아파트
주차: 총 424대 · 세대당 0.68대지하 267대 · 지상 157대
난방: 지역난방
복도: 혼합식
시공사: 동원건설시행사 도시개발공사
승강기: 14대
전기차 충전기: 1대
단지 ID: wqfca4

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
49㎡	49.14 · 49.77	248건	9건
59㎡대	58.65 · 59.34 · 59.51	426건	13건
84㎡대	83.83 · 84.07 · 84.15 · 84.28 · 84.33	97건	10건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

27년1998년 11월 16일 사용승인

강서구 300세대 이상 아파트 97곳의 중앙값은 27년이에요. 30년이 넘은 곳은 43곳이에요.

0년30년50년

초록 27년강서구 가운데 27년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

32건625세대의 5.1%

최근 1년 일반 매매 32건을 세대수로 나눴어요. 강서구 300세대 이상 단지 97곳의 중앙값은 3.4%예요.

0%12%

초록 5.1%강서구 가운데 3.4%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

우장산역 5호선440m

화곡역 5호선749m

발산역 5호선1,471m

통학구역 초등학교

통학구역서울발산초 531m

가까운 학교

초등학교서울강신초등학교 477m · 서울발산초등학교 531m

중학교신화중학교 628m · 신월중학교 695m

고등학교화곡고등학교 307m · 수명고등학교 889m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

1,079곳단지 가운데에서 500m 안 가게

그중 입시·교과학원 78곳 · 병원·의원 58곳 · 카페 39곳이에요.

병원·의원: 58곳
약국: 18곳
입시·교과학원: 78곳
편의점: 18곳
슈퍼마켓: 18곳
카페: 39곳
세탁소·빨래방: 16곳
헬스장: 9곳

강서구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,109곳이에요.

소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

동네와 가격 비교

㎡당 중앙값

초록은 ㎡당 1,632만이에요. 화곡동 892만보다 740만 높고, 강서구 1,450만보다 182만 높아요.

초록1,632만

화곡동892만

강서구1,450만

서울1,347만

2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 초록 2건, 화곡동 120건, 강서구 649건, 서울 9,301건.

주변 단지

59㎡대는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월

신세계2차2000년 · 200m

6.3억1건 · 최근 거래

수산동우2005년 · 222m

6.3억1건 · 최근 거래

희훈리치파크2002년 · 95m

84㎡대 거래 없음

우림루미아트아파트2003년 · 147m

84㎡대 거래 없음

은하수2004년 · 177m

84㎡대 거래 없음

청솔2003년 · 195m

84㎡대 거래 없음

3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

59㎡대 · 최근 3개월 기준

초록 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.08.11~2026.11.10 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 20일 9억(2층)이에요.

전세는 얼마인가요?

59㎡대 전세 중앙값은 4억 3,550만이에요(2026.08.11~2026.11.10 계약 6건, 월세 없는 계약).

몇 세대인가요?

9개 동 625세대이고 최고 12층이에요. 1998년 11월 16일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

주차는 몇 대인가요?

총 424대, 세대당 0.68대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).

시공사는 어디인가요?

시공사는 동원건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).

가까운 역은?

우장산역 직선 440m · 화곡역 직선 749m예요.

지은 지 몇 년 됐나요?

1998년 11월 16일에 사용승인을 받아 27년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 강서구 300세대 이상 아파트 97곳의 중앙값은 27년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.

59㎡대 신고가는 얼마인가요?

2006년 1월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 6월 30일 6층 9억 3,000만이에요.

1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 32건, 세대수의 5.1%예요. 강서구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.4%예요.

주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,079곳이에요. 그중 입시·교과학원 78곳 · 병원·의원 58곳 · 카페 39곳이에요. OpenStreetMap 기준 위치(© OpenStreetMap 기여자 · ODbL) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.