부평신일해피트리더루츠
2022년 준공 · 1,116세대 · 산곡역 직선 425m
한눈에
매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외
시세
- 최근 3개월 평균가
- 4억 3,200만
- 최근 3개월 중앙값
- 4억 3,000만
- 최근 3개월 최고가
- 4억 6,000만
- 최근 3개월 최저가
- 4억
전용 49.13~49.56㎡ 최근 거래가 4억 4,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
전세
전세전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
가격 흐름
가격 흐름그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | 4.3억 · 4건 | 3.0억 · 4건 |
| 2026.09 | 4.1억 · 2건 | 2.7억 · 4건 |
| 2026.08 | 4.3억 · 7건 | 3.1억 · 1건 |
| 2026.07 | 4.3억 · 4건 | 3.0억 · 6건 |
| 2026.06 | 4.1억 · 4건 | 2.8억 · 8건 |
| 2026.05 | 4.4억 · 4건 | 3.0억 · 7건 |
| 2026.04 | 4.1억 · 4건 | 2.9억 · 2건 |
| 2026.03 | 4.1억 · 4건 | 3.0억 · 3건 |
| 2026.02 | 4.1억 · 3건 | 2.8억 · 3건 |
| 2026.01 | 3.9억 · 5건 | 2.5억 · 2건 |
| 2025.12 | 4.0억 · 3건 | 2.3억 · 2건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
실거래
실거래계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
| 항목 | 부평신일해피트리더루츠 | 부평구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 5.4%7 / 130건 | 4.3%232 / 5,382건 |
| 등기 확인 | 92%89 / 97건 | 92%3,876 / 4,212건 |
| 등기까지 | 82일중앙값 | 56일단지 중앙값들의 가운데 |
단지 정보
- 규모
- 12개 동 · 1,116세대 · 최고 23층
- 사용승인
- 2022년 7월 1일
- 주소
- 인천광역시 부평구 산곡동 524
부평구 산곡로 31 - 다른 이름
- 부평 신일 해피트리 더루츠
- 주차
- 총 1,515대 · 세대당 1.36대지하 1,511대 · 지상 4대
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 시공사
- 신일건설시행사 산곡2-1 주택재개발정비사업조합
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 7대
- 단지 ID
wn2zm0
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | 39.72 | 0건 | 0건 |
| 49㎡ | 49.13 · 49.56 | 80건 | 46건 |
| 59㎡대 | 59.58 · 59.9 · 59.92 · 59.98 | 81건 | 42건 |
| 74㎡대 | 74.96 | 22건 | 14건 |
| 84㎡대 | 84.9 · 84.96 · 84.99 | 47건 | 21건 |
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
- 병원·의원
- 26곳
- 약국
- 13곳
- 입시·교과학원
- 19곳
- 편의점
- 6곳
- 슈퍼마켓
- 6곳
- 카페
- 18곳
- 세탁소·빨래방
- 7곳
- 헬스장
- 2곳
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교주변 단지
49㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지자주 묻는 질문
49㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문부평신일해피트리더루츠 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 12건의 중앙값은 4억 3,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 29일 4억 4,000만(11층)이에요.
전세는 얼마인가요?
49㎡ 전세 중앙값은 2억 9,400만이에요(2026.08.11~2026.11.10 계약 9건, 월세 없는 계약).
몇 세대인가요?
12개 동 1,116세대이고 최고 23층이에요. 2022년 7월 1일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
총 1,515대, 세대당 1.36대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 신일건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
가까운 역은?
산곡역 직선 425m · 부평구청역 직선 1,909m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2022년 7월 1일에 사용승인을 받아 4년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 부평구 300세대 이상 아파트 118곳의 중앙값은 28년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 49㎡ 갱신 5건은 종전보다 중앙값 1,400만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
49㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 49㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 21일 16층 4억 6,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 123건, 세대수의 11%예요. 부평구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.8%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 412곳이에요. 그중 병원·의원 26곳 · 입시·교과학원 19곳 · 카페 18곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.