국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 18건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 24건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 71일이에요.
항목
송산그린시티반도유보라아이비파크
화성시 만세구
해제 신고
0%0 / 24건
4.3%58 / 1,358건
등기 확인
100%18 / 18건
90.3%982 / 1,088건
등기까지
71일중앙값
55일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
12개 동 · 980세대 · 최고 25층
사용승인
2018년 1월 25일
주소
경기도 화성시 만세구 새솔동 22 화성시 만세구 수노을1로 236
다른 이름
송산그린시티 반도유보라 아이비파크
주차
총 1,502대 · 세대당 1.53대지하 1,491대 · 지상 11대
난방
지역난방
복도
계단식
시공사
반도건설시행사 제니스개발
승강기
24대
전기차 충전기
30대
단지 ID
wa6315
주택형
전용면적(㎡)
2013년 12월부터
최근 1년
74㎡대
74.41 · 74.94
75건
5건
84㎡대
84.79 · 84.96
248건
19건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
2026년 8월 발생분
공용관리비단지 전체 9,059만 원
㎡당 859원
개별사용료TV수신료·기타 제외 · 단지 전체 1억 9,499만 원
㎡당 1,849원
세대 평균공용+개별 ÷ K-apt 980세대
월 29만 원
받은 1개월 ㎡당 관리비
지금은 2026년 8월 한 달 자료예요.
2025년 9월~2026년 8월 발생분 중 1개월 · 공용+개별 · 원/㎡
나머지 달은 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 차례로 받고 있어요.
세대 평균은 단지 전체 금액을 전체 세대수로 나눈 값이에요. 면적별 고지서 금액이 아니에요.
여름은 7~8월, 겨울은 1~2월이에요. 빈칸은 공개할 수 있는 월별 자료가 없어요.
발생월별 금액 보기
2025년 9월~2026년 8월 발생분 · 관리비 부과면적 기준 · K-apt
발생월
계절
공용+개별 (원/㎡)
2026년 8월
여름
2,708
아직 자료 없는 11개월 보기
2025년 9월 · 2025년 10월 · 2025년 11월 · 2025년 12월 · 2026년 1월 · 2026년 2월 · 2026년 3월 · 2026년 4월 · 2026년 5월 · 2026년 6월 · 2026년 7월 · 공개 자료 없음
단지 전체 금액을 관리비 부과면적 105,476.086㎡(2026년 11월 1일 K-apt 기준)로 나눈 값이에요. 장기수선충당금, 개별사용료의 TV수신료·기타 항목은 포함하지 않았어요. 잡수입을 빼기 전 금액이라 세대마다 받는 고지서 금액과 달라요.
자료: 국토교통부·한국부동산원 K-apt(공공데이터포털) · 2026년 11월 1일 확인계산 방법
지은 지 몇 년 됐나요?
8년2018년 1월 25일 사용승인
화성시 만세구 300세대 이상 아파트 77곳의 중앙값은 9년이에요. 30년이 넘은 곳은 1곳이에요.
0년30년50년
송산그린시티반도유보라아이비파크 8년화성시 만세구 가운데 9년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
24건980세대의 2.4%
최근 1년 일반 매매 24건을 세대수로 나눴어요. 화성시 만세구 300세대 이상 단지 77곳의 중앙값은 2.5%예요.
0%12%
송산그린시티반도유보라아이비파크 2.4%화성시 만세구 가운데 2.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
통학구역 초등학교
통학구역송린초 139m
가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.
가까운 학교
초등학교송린초등학교 139m · 안산해솔초등학교 974m
중학교송린중학교 276m · 안산해솔중학교 945m
고등학교새솔고등학교 816m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
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