느티마을(3단지)(공무원)
1994년 준공 · 770세대 · 정자역 직선 301m
59㎡대 · 전용 58.71㎡ · 마지막 거래가
22억
2026년 7월 29일 · 16층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
22억
2026년 7월 29일 · 16층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 5건 · 10.5억~22.0억
전용 58.71㎡ 최근 거래가 22억 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 22.0억
최근 1년 최저 10.5억최근 1년 최고 22.0억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2013년 12월 이후 최고가 22억 · 2026년 7월 29일 · 16층
전세
전세59㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 22.0억 · 1건 | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | 19.2억 · 2건 | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | 10.5억 · 1건 | - |
| 2025.12 | 20.0억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 18건 · 2023.12부터 · 해제 2건 제외
26.07.2958.71㎡ · 16층22억중개 · 306동 · 등기 26.07.29
26.05.3058.71㎡ · 19층20억 1,000만중개 · 310동 · 등기 26.07.22
26.05.2658.71㎡ · 1층18억 3,000만중개 · 310동 · 등기 26.09.29
26.01.1558.71㎡ · 8층10억 5,100만직거래 · 310동 · 등기 26.01.26
25.12.1658.71㎡ · 12층20억중개 · 306동 · 등기 26.03.30
25.06.0958.71㎡ · 4층16억 5,000만중개 · 306동 · 등기 25.10.31
25.06.0758.71㎡ · 3층15억 3,000만중개 · 305동 · 등기 25.09.11
25.05.2858.71㎡ · 2층16억 1,000만중개 · 306동 · 등기 25.07.11
25.02.2458.71㎡ · 12층14억중개 · 305동 · 등기 25.05.12
25.01.1458.71㎡ · 4층13억 8,500만중개 · 310동 · 등기 25.04.22
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
78%계약 90일 지난 9건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 9건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 93일이에요.
| 항목 | 느티마을(3단지)(공무원) | 성남시 분당구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 22.2%2 / 9건 | 2.6%100 / 3,815건 |
| 등기 확인 | 78%7 / 9건 | 93.2%3,098 / 3,325건 |
| 등기까지 | 93일중앙값 | 84일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 12개 동 · 770세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 1994년 11월 9일
- 주소
- 경기도 성남시 분당구 정자동 88
성남시 분당구 느티로 70 - 다른 이름
- 느티마을공무원아파트
- 단지 ID
vmg8rq
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2013년 12월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 58.71 | 243건 | 5건 |
| 66㎡ | 66.6 · 67.43 | 240건 | 2건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
32년1994년 11월 9일 사용승인
성남시 분당구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 98곳이에요.
0년30년50년
느티마을(3단지)(공무원) 32년성남시 분당구 가운데 31년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
7건770세대의 0.9%
최근 1년 일반 매매 7건을 세대수로 나눴어요. 성남시 분당구 300세대 이상 단지 150곳의 중앙값은 2.8%예요.
0%12%
느티마을(3단지)(공무원) 0.9%성남시 분당구 가운데 2.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
정자역 수인분당선·신분당선301m
수내역 수인분당선1,226m
미금역 수인분당선·신분당선1,986m
통학구역 초등학교
통학구역성남신기초 125m
가까운 학교
초등학교성남신기초등학교 125m · 백현초등학교 483m
중학교정자중학교 240m · 분당중학교 787m
고등학교한솔고등학교 403m · 계원예술고등학교 1,049m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
1,511곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 126곳 · 병원·의원 92곳 · 카페 68곳이에요.
- 병원·의원
- 92곳
- 약국
- 17곳
- 입시·교과학원
- 126곳
- 편의점
- 20곳
- 슈퍼마켓
- 12곳
- 카페
- 68곳
- 세탁소·빨래방
- 9곳
- 헬스장
- 22곳
성남시 분당구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 506곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지상록마을(3단지우성아파트)1994년 · 336m
19.0억2건 · 최근 거래
한솔마을(6단지)(주공)1995년 · 512m
15.4억6건
느티마을(4단지)(공무원)1994년 · 207m
59㎡대 거래 없음
두산제니스2003년 · 395m
59㎡대 거래 없음
한솔마을(7단지영구임대)(주공701-710)1994년 · 413m
59㎡대 거래 없음
동양정자파라곤(1단지)2004년 · 449m
59㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문느티마을(3단지)(공무원)은 몇 세대인가요?
12개 동 770세대이고 최고 25층이에요. 1994년 11월 9일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
정자역 직선 301m · 수내역 직선 1,226m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1994년 11월 9일에 사용승인을 받아 32년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 성남시 분당구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 31년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2013년 12월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 7월 29일 16층 22억이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 7건, 세대수의 0.9%예요. 성남시 분당구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.8%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,511곳이에요. 그중 입시·교과학원 126곳 · 병원·의원 92곳 · 카페 68곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.