강서뉴타워
2013년 준공 · 122세대 · 화곡역 직선 522m
84㎡대 · 전용 82.04~84.03㎡ · 마지막 거래가
6억 3,500만
2025년 12월 22일 · 2층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
한눈에
매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
6억 3,500만
2025년 12월 22일 · 2층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 1건 · 6.4억~6.4억
전용 82.04~84.03㎡ 최근 거래가 6억 3,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 6.4억
최근 1년 최저 6.4억최근 1년 최고 6.4억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2006년 1월 이후 최고가 7억 3,000만 · 2022년 6월 29일 · 9층
전세
전세82㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 최근 계약5.0억1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 1건
월세 계약0건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요82㎡는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
강서구 84㎡대 갱신 132건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | 5.0억 · 1건 |
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | 5.0억 · 1건 |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | 3.6억 · 1건 |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | 3.5억 · 1건 |
| 2026.01 | - | 4.3억 · 1건 |
| 2025.12 | 6.4억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요82㎡는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 9건 · 2024.2부터 · 해제 1건 제외
25.12.2282.04㎡ · 2층6억 3,500만중개 · 등기 26.03.10
25.07.1082.04㎡ · 10층6억 9,000만중개 · 등기 25.09.24
25.06.2882.88㎡ · 14층7억 500만중개 · 등기 25.11.17
25.05.2684.03㎡ · 10층6억 9,000만중개 · 등기 25.08.19
24.08.0982.14㎡ · 3층6억 1,000만중개 · 등기 24.11.15
24.08.0982.88㎡ · 12층7억 800만중개 · 등기 24.09.12
24.07.2482.04㎡ · 12층6억 5,800만중개 · 등기 24.11.04
24.06.2982.88㎡ · 13층6억 4,800만중개 · 등기 24.09.30
24.02.0182.88㎡ · 15층6억 5,500만중개 · 등기 24.03.22
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 1건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 1건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 78일이에요.
| 항목 | 강서뉴타워 | 강서구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 1건 | 3.2%142 / 4,397건 |
| 등기 확인 | 100%1 / 1건 | 92%3,453 / 3,755건 |
| 등기까지 | 78일중앙값 | 74일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 122세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 2013년 1월 10일
- 주소
- 서울특별시 강서구 화곡동 1071-19
강서구 화곡로18길 24 - 난방
- 개별난방
- 승강기
- 0대
- 전기차 충전기
- 0대
- 단지 ID
vf0sy7
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 41㎡ | 41.13 | 2건 | 0건 |
| 61㎡ | 61.47 | 1건 | 0건 |
| 62㎡ | 62.52 | 1건 | 0건 |
| 78㎡ | 78.93 · 79.75 · 80.01 | 39건 | 0건 |
| 82㎡ | 82.04 · 82.14 · 82.88 · 83.13 · 84.03 | 116건 | 1건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
13년2013년 1월 10일 사용승인
강서구 300세대 이상 아파트 97곳의 중앙값은 27년이에요. 30년이 넘은 곳은 43곳이에요.
0년30년50년
강서뉴타워 13년강서구 가운데 27년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1건122세대의 0.8%
최근 1년 일반 매매 1건을 세대수로 나눴어요. 강서구 300세대 이상 단지 97곳의 중앙값은 3.4%예요.
0%12%
강서뉴타워 0.8%강서구 가운데 3.4%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
화곡역 5호선522m
우장산역 5호선1,088m
까치산역 2호선·5호선1,251m
통학구역 초등학교
통학구역서울신월초 340m
가까운 학교
초등학교서울신월초등학교 340m · 서울월정초등학교 525m
중학교신화중학교 493m · 신월중학교 609m
고등학교서울금융고등학교 871m · 광영여자고등학교 943m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
1,381곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 53곳 · 카페 51곳 · 입시·교과학원 36곳이에요.
- 병원·의원
- 53곳
- 약국
- 13곳
- 입시·교과학원
- 36곳
- 편의점
- 32곳
- 슈퍼마켓
- 24곳
- 카페
- 51곳
- 세탁소·빨래방
- 12곳
- 헬스장
- 14곳
강서구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,109곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지화곡1차보람더하임2003년 · 67m
6.4억1건 · 최근 거래
원흥타운1996년 · 65m
84㎡대 거래 없음
천우중앙2004년 · 129m
84㎡대 거래 없음
삼우아파트2005년 · 143m
84㎡대 거래 없음
포르투나블루2022년 · 166m
84㎡대 거래 없음
에스케이바움빌2017년 · 208m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
82㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문강서뉴타워 전세는 얼마인가요?
82㎡ 전세 최근 계약은 5억이에요(2026.08.11~2026.11.10 계약 1건, 월세 없는 계약).
몇 세대인가요?
1개 동 122세대이고 최고 15층이에요. 2013년 1월 10일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
화곡역 직선 522m · 우장산역 직선 1,088m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2013년 1월 10일에 사용승인을 받아 13년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 강서구 300세대 이상 아파트 97곳의 중앙값은 27년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
82㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 82㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 6월 29일 9층 7억 3,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 1건, 세대수의 0.8%예요. 강서구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.4%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,381곳이에요. 그중 병원·의원 53곳 · 카페 51곳 · 입시·교과학원 36곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.