주공2단지

1998년 준공 · 1,252세대 · 호구포역 직선 1,152m

다른 이름 · 논현주공아파트

최종 업데이트 2026년 11월 10일

84㎡대 · 전용 83.84㎡ · 최근 3개월 중앙값

3.0억

매매 3건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

2억 8,500만 원2026.10.28 계약 · 전용 83.84㎡ · 20층

최근 전세

2억 3,000만 원2026.10.27 계약 · 전용 83.84㎡ · 신규

1년 전 대비

전년 동기 중앙값 2.8억 · 5건 · +2,000만 (+4.6%)전용 83.84㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약과 1년 전 같은 기간 · 현재 3건

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

3.0억

최근 3개월 평균가: 3억 1,167만
최근 3개월 중앙값: 2억 9,500만
최근 3개월 최고가: 3억 5,500만
최근 3개월 최저가: 2억 8,500만

매매 3건 기준

최근 1년 20건 · 2.7억~3.6억

최근 거래 2억 8,500만 · 10월 28일 · 20층

전용 83.84㎡ 최근 거래가 2억 8,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 3.0억

최근 1년 최저 2.7억최근 1년 최고 3.6억

전년 동기 중앙값 2.8억 · 5건 · +2,000만 (+4.6%)

2006년 1월 이후 최고가 4억 1,000만 · 2022년 4월 30일 · 15층

전세

84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 최근 계약2.3억1건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 1건

월세 계약0건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

남동구 84㎡대 갱신 28건도 중앙값 +4.8%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

같은 단지 59㎡대 → 84㎡대

최근 6개월

+5,650만

5~11월 계약 59㎡대 2억 4,000만(7건), 84㎡대 2억 9,650만(10건)의 중앙값 차이예요.

같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	2.9억 · 1건	2.3억 · 1건
2026.09	3.0억 · 1건	-
2026.08	3.2억 · 2건	-
2026.07	3.0억 · 3건	2.2억 · 1건
2026.06	2.9억 · 1건	-
2026.05	3.1억 · 3건	2.1억 · 1건
2026.04	2.8억 · 3건	-
2026.03	3.3억 · 1건	2.2억 · 3건
2026.02	2.8억 · 2건	-
2026.01	3.0억 · 1건	-
2025.12	2.7억 · 1건	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

−2,000만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 20건을 층으로 나눴어요.

1~5층3.1억 7건

6~15층3.0억 7건

16층 이상2.9억 6건

2.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값3.6억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 73건 · 2023.11부터 · 해제 5건 제외 해제 포함

26.10.2883.84㎡ · 20층2억 8,500만중개

26.09.1083.84㎡ · 11층2억 9,500만중개

26.08.2983.84㎡ · 19층3억 5,500만중개 · 210동 · 등기 26.10.29

26.08.0583.84㎡ · 18층2억 8,500만중개 · 207동 · 등기 26.10.02

26.07.3083.84㎡ · 4층3억 500만중개 · 205동 · 등기 26.10.08

26.07.1983.84㎡ · 14층2억 9,800만중개 · 207동 · 등기 26.10.08

26.07.1383.84㎡ · 18층2억 8,500만중개 · 209동 · 등기 26.09.04

26.06.0583.84㎡ · 4층2억 8,700만직거래 · 204동 · 등기 26.06.09

26.05.3083.84㎡ · 9층2억 9,800만중개 · 206동 · 등기 26.08.18

26.05.2983.84㎡ · 4층3억 500만중개 · 207동 · 등기 26.08.11

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

89%계약 90일 지난 46건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 54건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 61일이에요.

항목	주공2단지	남동구
해제 신고	5.6%3 / 54건	4.3%177 / 4,113건
등기 확인	89%41 / 46건	91.6%2,962 / 3,232건
등기까지	61일중앙값	58일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 14개 동 · 1,252세대 · 최고 20층
사용승인: 1998년 8월 25일
주소: 인천광역시 남동구 논현동 563-3
남동구 함박뫼로 439
다른 이름: 논현주공아파트
단지 ID: vc8jgx

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
38㎡	38.95	315건	4건
48㎡	48.45	499건	15건
59㎡대	59.13 · 59.23	334건	12건
84㎡대	83.84	752건	20건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

28년1998년 8월 25일 사용승인

남동구 300세대 이상 아파트 124곳의 중앙값은 19년이에요. 30년이 넘은 곳은 36곳이에요.

0년30년50년

주공2단지 28년남동구 가운데 19년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

51건1,252세대의 4.1%

최근 1년 일반 매매 51건을 세대수로 나눴어요. 남동구 300세대 이상 단지 124곳의 중앙값은 3.1%예요.

0%12%

주공2단지 4.1%남동구 가운데 3.1%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

호구포역 수인분당선1,152m

남동인더스파크역 수인분당선1,479m

인천논현역 수인분당선1,603m

통학구역 초등학교

통학구역인천논곡초 178m

가까운 학교

초등학교인천논곡초등학교 178m · 동방초등학교 1,228m

중학교논곡중학교 303m · 동방중학교 1,119m

고등학교인천금융고등학교 369m · 도림고등학교 1,236m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.