정광
1989년 준공 · 240세대 · 갈산역 직선 1,420m
전용 43.71㎡ · 마지막 거래가
1억 900만
2026년 6월 7일 · 3층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.08.12~2026.11.11 계약 · 전용 43.71㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
1억 900만
2026년 6월 7일 · 3층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 5건 · 9,000만~1.1억
전용 43.71㎡ 최근 거래가 1억 900만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 1.1억
최근 1년 최저 9,000만최근 1년 최고 1.1억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2006년 1월 이후 최고가 1억 8,000만 · 2022년 2월 21일 · 4층
전세
전세43㎡ · 2026.08.12~2026.11.11 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약2건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | 1.1억 · 1건 | 8,000만 · 1건 |
| 2026.05 | 9,500만 · 1건 | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | 7,500만 · 1건 |
| 2026.02 | - | 7,500만 · 2건 |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | 9,650만 · 2건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요43㎡는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 21건 · 2024.1부터 · 해제 1건 제외
26.06.0743.71㎡ · 3층1억 900만중개 · 가동 · 등기 26.08.07
26.05.1843.71㎡ · 1층9,500만중개 · 가동 · 등기 26.08.21
25.12.1243.71㎡ · 5층1억 300만중개 · 나동 · 등기 25.12.17
25.12.0243.71㎡ · 1층9,000만중개 · 가동 · 등기 26.02.25
25.11.1943.71㎡ · 1층1억 900만중개 · 나동 · 등기 26.02.06
25.08.3043.71㎡ · 4층1억 1,000만중개 · 가동 · 등기 25.10.30
25.08.0443.71㎡ · 1층1억 300만중개 · 가동 · 등기 25.10.17
25.06.2143.71㎡ · 6층9,000만중개 · 나동 · 등기 25.09.30
25.06.0643.71㎡ · 2층9,000만중개 · 가동 · 등기 25.06.23
25.05.0143.71㎡ · 4층1억 500만중개 · 가동 · 등기 25.08.01
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
86%계약 90일 지난 7건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 9건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 70일이에요.
| 항목 | 정광 | 부평구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 11.1%1 / 9건 | 4.3%231 / 5,380건 |
| 등기 확인 | 86%6 / 7건 | 92%3,870 / 4,207건 |
| 등기까지 | 70일중앙값 | 56일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 3개 동 · 240세대 · 최고 6층
- 사용승인
- 1989년 5월 16일
- 주소
- 인천광역시 부평구 삼산동 205
부평구 후정동로 17 - 다른 이름
- 정광아파트
- 단지 ID
tyjsxc
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 43㎡ | 43.71 | 264건 | 5건 |
| 49㎡ | 49.53 | 33건 | 1건 |
| 52㎡ | 52.35 | 54건 | 1건 |
| 64㎡ | 64.59 | 8건 | 1건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
37년1989년 5월 16일 사용승인
부평구 300세대 이상 아파트 118곳의 중앙값은 28년이에요. 30년이 넘은 곳은 55곳이에요.
0년30년50년
정광 37년부평구 가운데 28년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
8건240세대의 3.3%
최근 1년 일반 매매 8건을 세대수로 나눴어요. 부평구 300세대 이상 단지 118곳의 중앙값은 3.7%예요.
0%12%
정광 3.3%부평구 가운데 3.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
갈산역 인천1호선1,420m
굴포천역 7호선1,446m
삼산체육관역 7호선1,473m
통학구역 초등학교
통학구역인천삼산초 234m
가까운 학교
초등학교인천삼산초등학교 234m · 인천영선초등학교 510m
중학교부일중학교 307m · 삼산중학교 318m
고등학교영선고등학교 719m · 삼산고등학교 801m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
591곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 25곳 · 입시·교과학원 23곳 · 병원·의원 19곳이에요.
- 병원·의원
- 19곳
- 약국
- 6곳
- 입시·교과학원
- 23곳
- 편의점
- 10곳
- 슈퍼마켓
- 17곳
- 카페
- 25곳
- 세탁소·빨래방
- 9곳
- 헬스장
- 5곳
부평구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,035곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교정광은 ㎡당 227만이에요. 삼산동 635만보다 408만 낮고, 부평구 564만보다 337만 낮아요.
2026.08.12~2026.11.11 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 정광 2건, 삼산동 185건, 부평구 1,152건, 인천 6,174건.
주변 단지
43㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지삼산벽산블루밍2005년 · 130m
4.3억2건 · 최근 거래
부평삼산엠코타운2007년 · 352m
4.8억1건 · 최근 거래
동남1989년 · 85m
84㎡대 거래 없음
두산위브 더센트럴 부평128m
84㎡대 거래 없음
부평삼산신원아침도시2023년 · 137m
84㎡대 거래 없음
한국1989년 · 274m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
43㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문정광은 몇 세대인가요?
3개 동 240세대이고 최고 6층이에요. 1989년 5월 16일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
갈산역 직선 1,420m · 굴포천역 직선 1,446m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1989년 5월 16일에 사용승인을 받아 37년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 부평구 300세대 이상 아파트 118곳의 중앙값은 28년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
43㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 43㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 2월 21일 4층 1억 8,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 8건, 세대수의 3.3%예요. 부평구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.7%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 591곳이에요. 그중 카페 25곳 · 입시·교과학원 23곳 · 병원·의원 19곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.