괘법한신2
1998년 준공 · 1,094세대 · 괘법르네시떼역 직선 525m
한눈에
매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외
시세
- 최근 3개월 평균가
- 2억 7,367만
- 최근 3개월 중앙값
- 2억 7,500만
- 최근 3개월 최고가
- 2억 8,300만
- 최근 3개월 최저가
- 2억 6,300만
전용 59.84㎡ 최근 거래가 2억 7,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
전세
전세가격 흐름
가격 흐름그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | 2.8억 · 1건 | - |
| 2026.09 | 2.8억 · 1건 | - |
| 2026.08 | 2.6억 · 1건 | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | 2.6억 · 1건 | - |
| 2026.05 | 2.6억 · 3건 | - |
| 2026.04 | 2.5억 · 3건 | - |
| 2026.03 | 2.6억 · 3건 | 1.8억 · 1건 |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | 2.5억 · 2건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
실거래
실거래계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
| 항목 | 괘법한신2 | 사상구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 7.5%3 / 40건 | 4.9%75 / 1,537건 |
| 등기 확인 | 97%33 / 34건 | 92.8%1,154 / 1,244건 |
| 등기까지 | 69일중앙값 | 42일단지 중앙값들의 가운데 |
단지 정보
- 규모
- 9개 동 · 1,094세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 1998년 7월 13일
- 주소
- 부산광역시 사상구 괘법동 516-3
사상구 낙동대로1210번길 33 - 다른 이름
- 괘법2차 한신아파트 · 괘법2차한신아파트
- 주차
- 총 1,096대 · 세대당 1.00대지하 778대 · 지상 318대
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 한신공영시행사 한신공영(주) / 한국토지신탁
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 22대
- 단지 ID
t5hj0d
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.84 | 488건 | 15건 |
| 74㎡대 | 73.4 | 149건 | 7건 |
| 84㎡대 | 84.96 | 415건 | 12건 |
| 115㎡ | 115.02 | 124건 | 3건 |
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
- 병원·의원
- 10곳
- 약국
- 13곳
- 입시·교과학원
- 4곳
- 편의점
- 11곳
- 슈퍼마켓
- 39곳
- 카페
- 46곳
- 세탁소·빨래방
- 7곳
- 헬스장
- 6곳
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문괘법한신2 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 3건의 중앙값은 2억 7,500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 23일 2억 7,500만(9층)이에요.
몇 세대인가요?
9개 동 1,094세대이고 최고 25층이에요. 1998년 7월 13일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
총 1,096대, 세대당 1.00대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 한신공영이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
가까운 역은?
괘법르네시떼역 직선 525m · 덕포역 직선 827m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1998년 7월 13일에 사용승인을 받아 28년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 사상구 300세대 이상 아파트 64곳의 중앙값은 30년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 4월 16일 19층 3억 500만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 37건, 세대수의 3.4%예요. 사상구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.1%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,387곳이에요. 그중 카페 46곳 · 슈퍼마켓 39곳 · 약국 13곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.