국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
63%계약 90일 지난 32건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 34건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 72.5일이에요.
항목
솔빛마을서해그랑블
화성시 동탄구
해제 신고
5.9%2 / 34건
5.9%569 / 9,584건
등기 확인
63%20 / 32건
85%7,499 / 8,825건
등기까지
72.5일중앙값
83일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
11개 동 · 727세대 · 최고 25층
사용승인
2007년 12월 28일
주소
경기도 화성시 동탄구 반송동 140 화성시 동탄구 동탄문화센터로 38
다른 이름
동탄솔빛마을서해그랑블
주차
총 1,302대 · 세대당 1.79대지하 1,263대 · 지상 39대
난방
지역난방
복도
계단식
시공사
서해종합건설
승강기
22대
전기차 충전기
32대
단지 ID
t0v9hg
주택형
전용면적(㎡)
2013년 12월부터
최근 1년
100㎡
100.7
364건
22건
121㎡
121.55
113건
5건
124㎡
124.33
107건
5건
164㎡
164.98
2건
0건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
2026년 8월 발생분
공용관리비단지 전체 9,795만 원
㎡당 972원
개별사용료TV수신료·기타 제외 · 단지 전체 1억 6,132만 원
㎡당 1,601원
세대 평균공용+개별 ÷ K-apt 727세대
월 36만 원
받은 1개월 ㎡당 관리비
지금은 2026년 8월 한 달 자료예요.
2025년 9월~2026년 8월 발생분 중 1개월 · 공용+개별 · 원/㎡
나머지 달은 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 차례로 받고 있어요.
세대 평균은 단지 전체 금액을 전체 세대수로 나눈 값이에요. 면적별 고지서 금액이 아니에요.
여름은 7~8월, 겨울은 1~2월이에요. 빈칸은 공개할 수 있는 월별 자료가 없어요.
발생월별 금액 보기
2025년 9월~2026년 8월 발생분 · 관리비 부과면적 기준 · K-apt
발생월
계절
공용+개별 (원/㎡)
2026년 8월
여름
2,573
아직 자료 없는 11개월 보기
2025년 9월 · 2025년 10월 · 2025년 11월 · 2025년 12월 · 2026년 1월 · 2026년 2월 · 2026년 3월 · 2026년 4월 · 2026년 5월 · 2026년 6월 · 2026년 7월 · 공개 자료 없음
단지 전체 금액을 관리비 부과면적 100,764.66㎡(2026년 10월 31일 K-apt 기준)로 나눈 값이에요. 장기수선충당금, 개별사용료의 TV수신료·기타 항목은 포함하지 않았어요. 잡수입을 빼기 전 금액이라 세대마다 받는 고지서 금액과 달라요.
자료: 국토교통부·한국부동산원 K-apt(공공데이터포털) · 2026년 10월 31일 확인계산 방법
지은 지 몇 년 됐나요?
18년2007년 12월 28일 사용승인
화성시 동탄구 300세대 이상 아파트 161곳의 중앙값은 8년이에요. 30년이 넘은 곳은 0곳이에요.
0년30년50년
솔빛마을서해그랑블 18년화성시 동탄구 가운데 8년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
32건727세대의 4.4%
최근 1년 일반 매매 32건을 세대수로 나눴어요. 화성시 동탄구 300세대 이상 단지 161곳의 중앙값은 7.7%예요.
0%12%
솔빛마을서해그랑블 4.4%화성시 동탄구 가운데 7.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
역
서동탄역 1호선1,623m
통학구역 초등학교
공동통학구역솔빛초 343m · 화성금곡초 360m · 반송초 787m
가까운 학교
초등학교솔빛초등학교 343m · 반송초등학교 787m
중학교솔빛중학교 283m · 반송중학교 861m
고등학교반송고등학교 878m · 동탄고등학교 1,118m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
2026.08.12~2026.11.11 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 10일 10억 9,500만(20층)이에요.
전세는 얼마인가요?
100㎡ 전세 최근 계약은 6억이에요(2026.08.12~2026.11.11 계약 2건, 월세 없는 계약).
몇 세대인가요?
11개 동 727세대이고 최고 25층이에요. 2007년 12월 28일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
총 1,302대, 세대당 1.79대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 서해종합건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
관리비는 얼마인가요?
K-apt 2026년 8월 발생분 기준으로 관리비 부과면적 ㎡당 공용관리비 972원, 개별사용료 1,601원(TV수신료·기타 제외)이에요. 두 금액을 합쳐 세대수로 나눈 세대 평균은 월 36만 원이에요. 장기수선충당금은 포함하지 않았어요.
가까운 역은?
서동탄역 직선 1,623m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2007년 12월 28일에 사용승인을 받아 18년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 화성시 동탄구 300세대 이상 아파트 161곳의 중앙값은 8년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
100㎡ 신고가는 얼마인가요?
2013년 12월 이후 공개된 100㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 10월 10일 20층 10억 9,500만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 32건, 세대수의 4.4%예요. 화성시 동탄구 300세대 이상 단지의 중앙값은 7.7%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,147곳이에요. 그중 입시·교과학원 90곳 · 병원·의원 32곳 · 카페 24곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.
비교 기준매매84㎡대전용 80~85㎡74㎡대전용 70~80㎡59㎡대전용 55~60㎡대형전용 85㎡ 초과모든 면적㎡당최근 3개월 · 중앙값0000.00.00~0000.00.00 계약 · 중앙값해제 제외
전세
가격 흐름
실거래
위치
동네와 가격 비교
주변 단지
자주 묻는 질문