가락3차쌍용스윗닷홈(103동)
2005년 준공 · 64세대 · 경찰병원역 직선 240m
84㎡대 · 전용 84.94㎡ · 마지막 거래가
15억 4,000만
2025년 12월 27일 · 2층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
15억 4,000만
2025년 12월 27일 · 2층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 1건 · 15.4억~15.4억
전용 84.94㎡ 최근 거래가 15억 4,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 15.4억
최근 1년 최저 15.4억최근 1년 최고 15.4억
전년 동기 중앙값 13.7억 · 3건
2006년 1월 이후 최고가 15억 4,000만 · 2025년 12월 27일 · 2층
전세
전세84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | 7.9억 · 2건 |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | 7.0억 · 1건 |
| 2025.12 | 15.4억 · 1건 | 6.8억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 13건 · 2023.11부터 · 해제 2건 제외
25.12.2784.94㎡ · 2층15억 4,000만중개 · 103동 · 등기 26.02.26
25.10.2984.94㎡ · 9층14억 7,500만중개 · 103동 · 등기 26.01.30
25.09.2084.94㎡ · 3층13억 6,500만중개 · 103동 · 등기 25.12.04
25.08.1284.94㎡ · 4층13억중개 · 103동 · 등기 25.11.06
25.03.1784.94㎡ · 4층12억중개 · 103동 · 등기 25.07.17
25.02.1784.94㎡ · 9층11억 8,000만중개 · 103동 · 등기 25.05.20
25.01.0484.94㎡ · 3층12억 2,500만중개 · 103동 · 등기 25.04.07
24.10.0784.94㎡ · 4층11억 8,000만중개 · 103동 · 등기 24.12.27
24.08.2484.94㎡ · 3층11억 500만중개 · 103동 · 등기 24.09.25
24.08.1984.94㎡ · 9층11억 4,500만중개 · 103동 · 등기 24.11.15
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 1건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 1건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 61일이에요.
| 항목 | 가락3차쌍용스윗닷홈(103동) | 송파구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 1건 | 2.8%112 / 3,985건 |
| 등기 확인 | 100%1 / 1건 | 92.4%3,128 / 3,387건 |
| 등기까지 | 61일중앙값 | 82.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 64세대 · 최고 9층
- 사용승인
- 2005년 2월 28일
- 주소
- 서울특별시 송파구 가락동 54
송파구 송이로19길 12-3 - 다른 이름
- 가락3차 쌍용스윗닷홈
- 단지 ID
sffp9g
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.94 | 59건 | 1건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
21년2005년 2월 28일 사용승인
송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 37곳이에요.
0년30년50년
가락3차쌍용스윗닷홈(103동) 21년송파구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1건64세대의 1.6%
최근 1년 일반 매매 1건을 세대수로 나눴어요. 송파구 300세대 이상 단지 100곳의 중앙값은 2.2%예요.
0%12%
가락3차쌍용스윗닷홈(103동) 1.6%송파구 가운데 2.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
경찰병원역 3호선240m
오금역 3호선·5호선665m
가락시장역 3호선·8호선681m
통학구역 초등학교
통학구역서울신가초 388m
가까운 학교
초등학교신가초등학교 388m · 가주초등학교 514m
중학교석촌중학교 397m · 송파중학교 633m
고등학교가락 고등학교 699m · 오금고등학교 937m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
1,976곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 69곳 · 병원·의원 38곳 · 편의점 33곳이에요.
- 병원·의원
- 38곳
- 약국
- 15곳
- 입시·교과학원
- 32곳
- 편의점
- 33곳
- 슈퍼마켓
- 25곳
- 카페
- 69곳
- 세탁소·빨래방
- 18곳
- 헬스장
- 9곳
송파구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,006곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지가락3차쌍용스윗닷홈101동,102동2005년 · 54m
17.0억1건 · 최근 거래
현대(6차)1991년 · 56m
16.9억1건 · 최근 거래
쌍용스윗닷홈(104동)2005년 · 78m
84㎡대 거래 없음
쌍용스윗닷홈(105동)2005년 · 115m
84㎡대 거래 없음
카나피아Ⅱ2003년 · 221m
84㎡대 거래 없음
카나피아2002년 · 226m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문가락3차쌍용스윗닷홈(103동)은 몇 세대인가요?
1개 동 64세대이고 최고 9층이에요. 2005년 2월 28일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
경찰병원역 직선 240m · 오금역 직선 665m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2005년 2월 28일에 사용승인을 받아 21년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 12월 27일 2층 15억 4,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 1건, 세대수의 1.6%예요. 송파구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.2%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,976곳이에요. 그중 카페 69곳 · 병원·의원 38곳 · 편의점 33곳이에요. OpenStreetMap 기준 위치(© OpenStreetMap 기여자 · ODbL) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.