벽산블루밍2단지
2011년 준공 · 357세대 · 경기광주역 직선 1,727m
전용 122.24㎡ · 최근 거래가
4억 9,300만
10월 30일 · 11층 · 최근 3개월 2건
국토교통부 실거래가 · 2026.08.12~2026.11.11 계약 · 전용 122.24㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 · 대형 전체(101.85~149.8㎡) 4건 · 중앙값 5.0억 — 지도·목록 값
최근 거래가
4억 9,300만
10월 30일 · 11층 · 최근 3개월 2건
최근 1년 6건 · 4.3억~5.3억
전용 122.24㎡ 최근 거래가 4억 9,300만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 4.9억
최근 1년 최저 4.3억최근 1년 최고 5.3억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2013년 12월 이후 최고가 6억 5,000만 · 2021년 10월 4일 · 3층
전세
전세122㎡ · 2026.08.12~2026.11.11 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요122㎡는 2026.08.12~2026.11.11 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
광주시 84㎡대 갱신 23건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | 5.0억 · 2건 | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | 3.4억 · 1건 |
| 2026.04 | 5.0억 · 2건 | - |
| 2026.03 | 4.3억 · 1건 | - |
| 2026.02 | 4.8억 · 1건 | 4.0억 · 1건 |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | 3.6억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요122㎡는 최근 1년 거래가 6건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 10건 · 2024.6부터
26.10.30122.24㎡ · 11층4억 9,300만중개
26.10.17122.24㎡ · 14층4억 9,700만중개
26.04.28122.24㎡ · 18층5억 3,000만중개 · 202동 · 등기 26.06.30
26.04.07122.24㎡ · 2층4억 7,000만중개 · 206동 · 등기 26.06.19
26.03.04122.24㎡ · 13층4억 3,000만중개 · 202동 · 등기 26.03.27
26.02.27122.24㎡ · 8층4억 8,000만중개 · 202동 · 등기 26.05.15
25.11.10122.24㎡ · 16층4억 4,100만직거래 · 202동 · 등기 25.11.11
25.01.25122.24㎡ · 10층5억중개 · 204동 · 등기 25.03.04
25.01.16122.24㎡ · 12층4억 5,500만중개 · 202동 · 등기 25.02.21
24.06.04122.24㎡ · 9층5억중개 · 204동 · 등기 24.08.20
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 11건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 18건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 66일이에요.
| 항목 | 벽산블루밍2단지 | 광주시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 18건 | 4.3%155 / 3,579건 |
| 등기 확인 | 100%11 / 11건 | 90.6%2,475 / 2,733건 |
| 등기까지 | 66일중앙값 | 70일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 7개 동 · 357세대 · 최고 19층
- 사용승인
- 2011년 7월 6일
- 주소
- 경기도 광주시 탄벌동 770
광주시 회안대로 621-15 - 단지 ID
s8m539
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2013년 12월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.87 · 84.94 · 84.98 | 95건 | 5건 |
| 101㎡ | 101.85 | 8건 | 1건 |
| 118㎡ | 118.3 | 35건 | 5건 |
| 122㎡ | 122.24 | 77건 | 6건 |
| 149㎡ | 149.8 | 19건 | 1건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
15년2011년 7월 6일 사용승인
광주시 300세대 이상 아파트 106곳의 중앙값은 16년이에요. 30년이 넘은 곳은 1곳이에요.
0년30년50년
벽산블루밍2단지 15년광주시 가운데 16년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
18건357세대의 5%
최근 1년 일반 매매 18건을 세대수로 나눴어요. 광주시 300세대 이상 단지 106곳의 중앙값은 5.3%예요.
0%12%
벽산블루밍2단지 5%광주시 가운데 5.3%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
경기광주역 경강선1,727m
통학구역 초등학교
통학구역벌원초 203m
가까운 학교
초등학교벌원초등학교 203m · 경안초등학교 1,057m
중학교탄벌중학교 891m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
73곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 5곳 · 편의점 4곳 · 세탁소·빨래방 4곳이에요.
- 병원·의원
- 0곳
- 약국
- 0곳
- 입시·교과학원
- 2곳
- 편의점
- 4곳
- 슈퍼마켓
- 3곳
- 카페
- 5곳
- 세탁소·빨래방
- 4곳
- 헬스장
- 1곳
광주시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 196곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교벽산블루밍2단지는 ㎡당 423만이에요. 탄벌동 471만과 비슷하고, 광주시 553만보다 130만 낮아요.
2026.08.12~2026.11.11 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 벽산블루밍2단지 7건, 탄벌동 63건, 광주시 843건, 경기도 32,056건.
주변 단지
대형은 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지벽산블루밍1단지2011년 · 132m
4.3억3건
경남아너스빌2단지2011년 · 347m
4.3억1건 · 최근 거래
경남아너스빌1단지2011년 · 391m
4.2억3건
두산위브광주센트럴파크2024년 · 835m
5.9억6건
해태2000년 · 1,157m
4.4억5건
이편한세상광주역3단지2016년 · 1,165m
7.8억2건 · 최근 거래
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
122㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문벽산블루밍2단지 122㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.12~2026.11.11 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 30일 4억 9,300만(11층)이에요.
몇 세대인가요?
7개 동 357세대이고 최고 19층이에요. 2011년 7월 6일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
경기광주역 직선 1,727m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2011년 7월 6일에 사용승인을 받아 15년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 광주시 300세대 이상 아파트 106곳의 중앙값은 16년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
122㎡ 신고가는 얼마인가요?
2013년 12월 이후 공개된 122㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 10월 4일 3층 6억 5,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 18건, 세대수의 5%예요. 광주시 300세대 이상 단지의 중앙값은 5.3%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 73곳이에요. 그중 카페 5곳 · 편의점 4곳 · 세탁소·빨래방 4곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.