부천아이파크

2017년 준공 · 1,613세대 · 상동역 직선 1,545m

최종 업데이트 2026년 11월 10일

84㎡대 · 전용 84.48~84.98㎡ · 최근 3개월 중앙값

6.9억

매매 14건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

6억 7,000만 원2026.11.08 계약 · 전용 84.48㎡ · 7층

전세 중앙값

5.0억 · 13건전용 84.48~84.98㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 신규·갱신 포함

1년 전 대비

전년 동기 중앙값 6.7억 · 4건 · +2,000만 (+3.6%)전용 84.48~84.98㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약과 1년 전 같은 기간 · 현재 14건

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

6.9억

최근 3개월 평균가: 6억 9,593만
최근 3개월 중앙값: 6억 9,150만
최근 3개월 최고가: 7억 5,500만
최근 3개월 최저가: 6억 6,700만

매매 14건 기준

최근 1년 57건 · 6.1억~7.6억

최근 거래 6억 7,000만 · 11월 8일 · 7층

전용 84.48~84.98㎡ 최근 거래가 6억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6.9억

최근 1년 최저 6.1억최근 1년 최고 7.6억

전년 동기 중앙값 6.7억 · 4건 · +2,000만 (+3.6%)

2013년 12월 이후 최고가 8억 · 2022년 1월 12일 · 24층

전세

84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값5.0억13건

매매 중앙값 대비72%

월세 계약2건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 3건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

부천시 원미구 84㎡대 갱신 31건도 중앙값 +4%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

같은 단지 59㎡대 → 84㎡대

최근 6개월

+7,800만

5~11월 계약 59㎡대 5억 9,700만(7건), 84㎡대 6억 7,500만(27건)의 중앙값 차이예요.

같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	7.1억 · 3건	5.0억 · 1건
2026.10	6.9억 · 7건	4.8억 · 2건
2026.09	7.1억 · 3건	5.0억 · 7건
2026.08	6.8억 · 1건	4.9억 · 4건
2026.07	6.7억 · 5건	4.0억 · 1건
2026.06	6.6억 · 6건	4.4억 · 1건
2026.05	6.5억 · 3건	4.7억 · 5건
2026.04	6.6억 · 11건	4.8억 · 4건
2026.03	6.6억 · 7건	4.4억 · 4건
2026.02	6.8억 · 2건	4.8억 · 5건
2026.01	6.8억 · 3건	4.5억 · 4건
2025.12	6.6억 · 4건	4.9억 · 2건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

차이 없음16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 57건을 층으로 나눴어요.

1~5층6.7억 13건

6~15층6.7억 29건

16층 이상6.7억 15건

6.1억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값7.6억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 115건 · 2023.11부터 · 해제 13건 제외 해제 포함

26.11.0884.48㎡ · 7층6억 7,000만중개

26.11.0684.6㎡ · 3층7억 1,000만중개

26.11.0484.6㎡ · 18층7억 5,500만중개

26.10.3184.6㎡ · 17층6억 7,500만중개

26.10.3084.58㎡ · 3층6억 7,500만중개

26.10.2784.6㎡ · 10층6억 9,800만중개

26.10.2684.6㎡ · 6층6억 8,500만중개

26.10.2084.6㎡ · 21층7억 1,500만중개

26.10.0984.6㎡ · 21층7억 1,800만중개

26.10.0884.58㎡ · 6층6억 6,700만중개

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

97%계약 90일 지난 65건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 89건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 74일이에요.

항목	부천아이파크	부천시 원미구
해제 신고	1.1%1 / 89건	3.9%195 / 4,955건
등기 확인	97%63 / 65건	88.8%3,351 / 3,772건
등기까지	74일중앙값	72일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 23개 동 · 1,613세대 · 최고 25층
사용승인: 2017년 7월 31일
주소: 경기도 부천시 원미구 약대동 216-1
부천시 원미구 평천로 679
단지 ID: rzjrk8

주택형	전용면적(㎡)	2013년 12월부터	최근 1년
59㎡대	59.87 · 59.88 · 59.95	191건	16건
84㎡대	84.48 · 84.58 · 84.6 · 84.92 · 84.98	459건	57건
119㎡	119.33	95건	7건
134㎡	134.11	34건	3건
159㎡	159.78	80건	5건
182㎡	182.24	26건	0건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

9년2017년 7월 31일 사용승인

부천시 원미구 300세대 이상 아파트 102곳의 중앙값은 30.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 54곳이에요.

0년30년50년

부천아이파크 9년부천시 원미구 가운데 30.5년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

88건1,613세대의 5.5%

최근 1년 일반 매매 88건을 세대수로 나눴어요. 부천시 원미구 300세대 이상 단지 102곳의 중앙값은 5.7%예요.

0%12%

부천아이파크 5.5%부천시 원미구 가운데 5.7%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

상동역 7호선1,545m

신중동역 7호선1,677m

통학구역 초등학교

통학구역부천초 123m

가까운 학교

초등학교부천초등학교 123m · 중원초등학교 462m

중학교중원중학교 486m · 내동중학교 794m

고등학교중원고등학교 518m · 중흥고등학교 855m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.