라일실크빌

2008년 준공 · 101세대 · 가재울역 직선 342m

최종 업데이트 2026년 11월 10일

74㎡대 · 전용 73.14~73.8㎡ · 최근 거래가

2억 8,500만

9월 23일 · 7층 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

2억 8,500만 원2026.09.23 계약 · 전용 73.14㎡ · 7층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

2억 8,500만

9월 23일 · 7층 · 최근 3개월 1건

최근 1년 3건 · 2.6억~2.9억

전용 73.14~73.8㎡ 최근 거래가 2억 8,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 2.9억

최근 1년 최저 2.6억최근 1년 최고 2.9억

전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공

2006년 1월 이후 최고가 2억 8,500만 · 2026년 9월 23일 · 7층

전세

74㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건

월세 계약0건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

74㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	-
2026.09	2.9억 · 1건	-
2026.08	-	-
2026.07	-	-
2026.06	-	-
2026.05	2.7억 · 1건	-
2026.04	-	-
2026.03	-	-
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.12	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요74㎡대는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 11건 · 2024.6부터 해제 포함

26.09.2373.14㎡ · 7층2억 8,500만중개

26.05.0973.14㎡ · 13층2억 7,000만중개 · 101동(가좌라일실크빌)동 · 등기 26.07.06

25.11.2173.8㎡ · 5층2억 6,000만중개 · 101동(가좌라일실크빌)동 · 등기 26.01.20

25.09.2073.14㎡ · 2층2억 4,400만중개 · 101동(가좌라일실크빌)동 · 등기 25.12.22

25.03.0773.14㎡ · 13층2억 6,500만중개 · 101동(가좌라일실크빌)동 · 등기 25.06.09

25.02.2273.14㎡ · 6층2억 7,300만중개 · 101동(가좌라일실크빌)동 · 등기 25.06.09

25.02.1573.14㎡ · 4층2억 6,000만중개 · 101동(가좌라일실크빌)동 · 등기 25.06.09

25.01.2473.8㎡ · 9층2억 7,400만중개 · 101동(가좌라일실크빌)동 · 등기 25.03.19

24.11.2873.14㎡ · 8층2억 6,000만중개 · 101동(가좌라일실크빌)동 · 등기 24.12.27

24.11.2173.8㎡ · 3층2억 7,000만중개 · 101동(가좌라일실크빌)동 · 등기 25.03.07

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 4건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 60일이에요.

항목	라일실크빌	서해구
해제 신고	0%0 / 4건	5.6%194 / 3,459건
등기 확인	100%3 / 3건	89.1%2,522 / 2,831건
등기까지	60일중앙값	60.5일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 101세대 · 최고 14층
사용승인: 2008년 10월 31일
주소: 인천광역시 서해구 가좌동 329-5
서해구 열우물로282번길 16-6
단지 ID: rb76vs

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
74㎡대	73.14 · 73.8	92건	3건
84㎡대	84.23 · 84.86	21건	1건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

18년2008년 10월 31일 사용승인

서해구 300세대 이상 아파트 85곳의 중앙값은 15년이에요. 30년이 넘은 곳은 18곳이에요.

0년30년50년

라일실크빌 18년서해구 가운데 15년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

4건101세대의 4%

최근 1년 일반 매매 4건을 세대수로 나눴어요. 서해구 300세대 이상 단지 85곳의 중앙값은 3.3%예요.

0%12%

라일실크빌 4%서해구 가운데 3.3%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

가재울역 인천2호선342m

인천가좌역 인천2호선754m

주안국가산단역 인천2호선1,420m

통학구역 초등학교

통학구역인천가림초 427m

가까운 학교

초등학교가좌초등학교 409m · 가림초등학교 427m

중학교가정여자중학교 241m · 제물포중학교 504m

고등학교가좌고등학교 317m · 가림고등학교 646m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.