전용 57.09~57.99㎡ 최근 거래가 3억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 3.5억
최근 1년 최저 3.3억최근 1년 최고 3.7억
전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공
2013년 12월 이후 최고가 2억 6,000만 · 2025년 12월 8일 · 3층
2013년 12월 이후 최고가 3억 9,900만 · 2021년 7월 8일 · 8층
전세
41㎡ · 2026.08.12~2026.11.11 계약
46㎡ · 2026.08.12~2026.11.11 계약
51㎡ · 2026.08.12~2026.11.11 계약
57㎡ · 2026.08.12~2026.11.11 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 통계 제외
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요57㎡는 2026.08.12~2026.11.11 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
용인시 기흥구 84㎡대 갱신 114건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
57㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값
2.0억3.0억4.0억2025.122026.042026.11
선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월
매매 월별 중앙값 · 건수
전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11
-
-
2026.10
3.5억 · 1건
-
2026.09
-
-
2026.08
-
-
2026.07
-
-
2026.06
-
2.6억 · 1건
2026.05
-
-
2026.04
3.6억 · 2건
2.6억 · 6건
2026.03
-
2.9억 · 1건
2026.02
-
-
2026.01
-
-
2025.12
3.3억 · 1건
-
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요57㎡는 최근 1년 거래가 4건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
이 면적 7건 · 2025.4부터
26.10.0657.09㎡ · 6층3억 5,000만중개
26.04.0657.09㎡ · 7층3억 5,000만중개 · 가동 · 등기 26.05.28
26.04.0457.99㎡ · 8층3억 6,500만중개 · 가동 · 등기 26.07.06
25.12.0657.09㎡ · 4층3억 3,000만중개 · 가동 · 등기 26.01.05
25.10.2357.99㎡ · 7층3억 5,600만중개 · 가동 · 등기 26.01.07
25.10.2357.99㎡ · 2층3억 3,400만중개 · 가동 · 등기 26.01.27
25.04.0157.63㎡ · 9층3억 3,500만중개 · 가동 · 등기 25.05.13
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 5건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 6건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 52일이에요.
항목
용인구성지음재
용인시 기흥구
해제 신고
0%0 / 6건
4.4%335 / 7,541건
등기 확인
100%5 / 5건
90.3%6,029 / 6,675건
등기까지
52일중앙값
77.75일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
1개 동 · 80세대 · 최고 9층
사용승인
2017년 5월 24일
주소
경기도 용인시 기흥구 마북동 653 용인시 기흥구 구성로53번길 8
다른 이름
용인 구성 지음재 아파트
주차
총 72대 · 세대당 0.90대지하 29대 · 지상 43대
난방
개별난방
복도
계단식
시공사
도시공감시행사 국제자산신탁
승강기
4대
전기차 충전기
0대
단지 ID
q39b7p
주택형
전용면적(㎡)
2013년 12월부터
최근 1년
41㎡
41.74
8건
1건
46㎡
46.76
10건
0건
51㎡
51.03
14건
1건
57㎡
57.09 · 57.63 · 57.99
30건
4건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음
K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
전세
가격 흐름
실거래
위치
동네와 가격 비교
주변 단지
자주 묻는 질문