도덕파크타운1단지
2002년 준공 · 1,117세대 · 철산역 직선 615m
84㎡대 · 전용 84.98㎡ · 최근 3개월 중앙값
10.5억
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
한눈에
매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
10.5억
- 최근 3개월 평균가
- 10억 2,400만
- 최근 3개월 중앙값
- 10억 4,500만
- 최근 3개월 최고가
- 10억 5,000만
- 최근 3개월 최저가
- 9억 7,700만
매매 3건 기준
최근 1년 27건 · 6.1억~10.5억
최근 거래 10억 5,000만 · 10월 3일 · 8층
전용 84.98㎡ 최근 거래가 10억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 10.5억
최근 1년 최저 6.1억최근 1년 최고 10.5억
전년 동기 중앙값 7.1억 · 23건 · +3억 4,000만 (+47.2%)
2013년 12월 이후 최고가 10억 5,000만 · 2026년 10월 3일 · 8층
전세
전세84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
광명시 84㎡대 갱신 40건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
+9,600만
5~11월 계약 59㎡대 8억 6,750만(10건), 84㎡대 9억 6,350만(10건)의 중앙값 차이예요.
같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | 10.5억 · 1건 | - |
| 2026.09 | 10.1억 · 2건 | - |
| 2026.08 | 9.9억 · 1건 | 5.1억 · 1건 |
| 2026.07 | 9.5억 · 1건 | - |
| 2026.06 | 9.8억 · 1건 | 4.5억 · 1건 |
| 2026.05 | 8.8억 · 5건 | 4.4억 · 2건 |
| 2026.04 | 8.9억 · 2건 | 4.5억 · 1건 |
| 2026.03 | 8.8억 · 2건 | 4.0억 · 1건 |
| 2026.02 | 8.4억 · 2건 | 4.9억 · 2건 |
| 2026.01 | 7.8억 · 3건 | - |
| 2025.12 | 8.0억 · 6건 | 4.1억 · 3건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
차이 없음16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 27건을 층으로 나눴어요.
1~5층2건 · 숨김
6~15층8.5억 17건
16층 이상8.5억 8건
6.1억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값10.5억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 86건 · 2024.2부터 · 해제 1건 제외
26.10.0384.98㎡ · 8층10억 5,000만중개
26.09.2984.98㎡ · 6층10억 4,500만중개
26.09.1784.98㎡ · 14층9억 7,700만중개
26.08.0884.98㎡ · 18층9억 9,000만중개 · 108동 · 등기 26.10.29
26.07.2484.98㎡ · 7층9억 5,000만중개 · 102동 · 등기 26.11.02
26.06.2684.98㎡ · 9층9억 8,000만중개 · 102동 · 등기 26.09.01
26.05.2984.98㎡ · 23층8억 7,700만중개 · 106동 · 등기 26.08.07
26.05.2784.98㎡ · 10층8억 9,500만중개 · 104동 · 등기 26.08.14
26.05.2284.98㎡ · 2층8억 4,500만중개 · 107동 · 등기 26.08.10
26.05.2284.98㎡ · 15층8억 9,000만중개 · 108동 · 등기 26.09.04
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
95%계약 90일 지난 57건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 63건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 73일이에요.
| 항목 | 도덕파크타운1단지 | 광명시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 1.6%1 / 63건 | 2.4%80 / 3,343건 |
| 등기 확인 | 95%54 / 57건 | 94.8%2,791 / 2,943건 |
| 등기까지 | 73일중앙값 | 71.25일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 9개 동 · 1,117세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2002년 5월 24일
- 주소
- 경기도 광명시 철산동 625
광명시 가림일로 79 - 다른 이름
- 도덕파크타운
- 단지 ID
pqm6bn
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2013년 12월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.82 | 428건 | 26건 |
| 84㎡대 | 84.98 | 332건 | 27건 |
| 114㎡ | 114.77 | 78건 | 9건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
24년2002년 5월 24일 사용승인
광명시 300세대 이상 아파트 62곳의 중앙값은 18.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 19곳이에요.
0년30년50년
도덕파크타운1단지 24년광명시 가운데 18.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
62건1,117세대의 5.6%
최근 1년 일반 매매 62건을 세대수로 나눴어요. 광명시 300세대 이상 단지 62곳의 중앙값은 4.7%예요.
0%12%
도덕파크타운1단지 5.6%광명시 가운데 4.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
철산역 7호선615m
광명사거리역 7호선1,276m
가산디지털단지역 1호선·7호선1,963m
통학구역 초등학교
통학구역광명광덕초 288m
가까운 학교
초등학교광명광덕초등학교 288m · 안현초등학교 297m
중학교하안북중학교 802m · 광명중학교 847m
고등학교경기항공고등학교 669m · 광명고등학교 815m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
388곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 33곳 · 병원·의원 32곳 · 카페 14곳이에요.
- 병원·의원
- 32곳
- 약국
- 5곳
- 입시·교과학원
- 33곳
- 편의점
- 8곳
- 슈퍼마켓
- 7곳
- 카페
- 14곳
- 세탁소·빨래방
- 8곳
- 헬스장
- 5곳
광명시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 496곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교도덕파크타운1단지는 ㎡당 1,233만이에요. 철산동 1,462만보다 229만 낮고, 광명시 1,357만보다 124만 낮아요.
2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 도덕파크타운1단지 6건, 철산동 106건, 광명시 405건, 경기도 31,869건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지브라운스톤2차2007년 · 90m
9.7억4건
철산센트럴푸르지오2021년 · 308m
15.3억1건 · 최근 거래
광명현대아파트1995년 · 406m
6.5억1건 · 최근 거래
철산푸르지오하늘채2010년 · 449m
14.2억2건 · 최근 거래
이편한세상센트레빌2010년 · 465m
12.7억4건
도덕파크타운2단지2001년
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문도덕파크타운1단지 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 3건의 중앙값은 10억 4,500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 3일 10억 5,000만(8층)이에요.
몇 세대인가요?
9개 동 1,117세대이고 최고 25층이에요. 2002년 5월 24일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
철산역 직선 615m · 광명사거리역 직선 1,276m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2002년 5월 24일에 사용승인을 받아 24년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 광명시 300세대 이상 아파트 62곳의 중앙값은 18.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2013년 12월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 10월 3일 8층 10억 5,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 62건, 세대수의 5.6%예요. 광명시 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.7%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 388곳이에요. 그중 입시·교과학원 33곳 · 병원·의원 32곳 · 카페 14곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.