한미(286-1)
1988년 준공 · 220세대 · 방화역 직선 441m
한눈에
매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외
시세
- 최근 3개월 평균가
- 4억 7,267만
- 최근 3개월 중앙값
- 4억 8,000만
- 최근 3개월 최고가
- 5억
- 최근 3개월 최저가
- 4억 500만
전용 47.22㎡ 최근 거래가 4억 7,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
전세
전세전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
가격 흐름
가격 흐름그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | 4.8억 · 1건 | 2.3억 · 3건 |
| 2026.10 | - | 2.6억 · 1건 |
| 2026.09 | 4.8억 · 3건 | - |
| 2026.08 | 4.9억 · 2건 | 2.3억 · 1건 |
| 2026.07 | 4.8억 · 1건 | - |
| 2026.06 | 3.5억 · 1건 | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | 4.5억 · 1건 | 2.6억 · 2건 |
| 2026.02 | 4.5억 · 1건 | 2.2억 · 1건 |
| 2026.01 | - | 2.0억 · 1건 |
| 2025.12 | 4.2억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
실거래
실거래계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
| 항목 | 한미(286-1) | 강서구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 15건 | 3.2%142 / 4,397건 |
| 등기 확인 | 100%8 / 8건 | 92%3,453 / 3,755건 |
| 등기까지 | 60일중앙값 | 74일단지 중앙값들의 가운데 |
단지 정보
- 규모
- 5개 동 · 220세대 · 최고 5층
- 사용승인
- 1988년 9월 7일
- 주소
- 서울특별시 강서구 방화동 286-1
강서구 양천로23길 8 - 다른 이름
- 한미아파트
- 단지 ID
pn9v81
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 40.02 | 85건 | 4건 |
| 47㎡ | 47.22 | 158건 | 11건 |
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
- 병원·의원
- 55곳
- 약국
- 14곳
- 입시·교과학원
- 23곳
- 편의점
- 18곳
- 슈퍼마켓
- 18곳
- 카페
- 35곳
- 세탁소·빨래방
- 13곳
- 헬스장
- 9곳
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교주변 단지
47㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지자주 묻는 질문
47㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문한미(286-1) 47㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 6건의 중앙값은 4억 8,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 11월 2일 4억 7,500만(5층)이에요.
전세는 얼마인가요?
47㎡ 전세 중앙값은 2억 3,000만이에요(2026.08.11~2026.11.10 계약 5건, 월세 없는 계약).
몇 세대인가요?
5개 동 220세대이고 최고 5층이에요. 1988년 9월 7일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
방화역 직선 441m · 개화산역 직선 620m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1988년 9월 7일에 사용승인을 받아 38년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 강서구 300세대 이상 아파트 97곳의 중앙값은 27년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 47㎡ 갱신 5건은 종전보다 중앙값 1,000만(+4.5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
47㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 47㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 11월 2일 1층 6억이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 15건, 세대수의 6.8%예요. 강서구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.4%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,099곳이에요. 그중 병원·의원 55곳 · 카페 35곳 · 입시·교과학원 23곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.