공작한양(고층)
1992년 준공 · 1,470세대 · 선부역 직선 677m
전용 42.62㎡ · 최근 3개월 중앙값
1.7억
매매 5건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 42.62㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
한눈에
매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
1.7억
- 최근 3개월 평균가
- 1억 6,780만
- 최근 3개월 중앙값
- 1억 6,900만
- 최근 3개월 최고가
- 1억 7,000만
- 최근 3개월 최저가
- 1억 6,200만
매매 5건 기준
최근 1년 19건 · 1.5억~1.8억
최근 거래 1억 6,200만 · 11월 3일 · 9층
전용 42.62㎡ 최근 거래가 1억 6,200만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 1.7억
최근 1년 최저 1.5억최근 1년 최고 1.8억
전년 동기 중앙값 1.7억 · 3건 · 차이 없음 (−1.2%)
2013년 12월 이후 최고가 2억 5,500만 · 2022년 3월 29일 · 12층
전세
전세42㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 중앙값1.5억6건
매매 중앙값 대비89%
월세 계약5건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요42㎡는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
안산시 단원구 84㎡대 갱신 10건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | 1.6억 · 1건 | - |
| 2026.10 | 1.7억 · 2건 | 1.5억 · 3건 |
| 2026.09 | 1.7억 · 1건 | 1.5억 · 1건 |
| 2026.08 | 1.7억 · 1건 | 1.5억 · 2건 |
| 2026.07 | 1.6억 · 2건 | - |
| 2026.06 | 1.6억 · 2건 | 1.4억 · 2건 |
| 2026.05 | 1.6억 · 3건 | 1.3억 · 1건 |
| 2026.04 | 1.7억 · 1건 | 1.5억 · 4건 |
| 2026.03 | 1.6억 · 2건 | 1.6억 · 3건 |
| 2026.02 | - | 1.5억 · 1건 |
| 2026.01 | 1.8억 · 3건 | 1.6억 · 2건 |
| 2025.12 | - | 1.4억 · 3건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+1,000만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이
42㎡ 최근 1년 매매 19건을 층으로 나눴어요.
1~5층1.6억 10건
6~15층1.7억 9건
16층 이상0건 · 숨김
1.5억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값1.8억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 47건 · 2023.12부터 · 해제 3건 제외
26.11.0342.62㎡ · 9층1억 6,200만중개
26.10.1342.62㎡ · 8층1억 7,000만중개
26.10.0242.62㎡ · 4층1억 7,000만중개
26.09.1042.62㎡ · 7층1억 6,800만중개 · 123동 · 등기 26.10.30
26.08.2542.62㎡ · 13층1억 6,900만중개 · 123동 · 등기 26.10.01
26.07.2642.62㎡ · 4층1억 5,300만중개 · 123동 · 등기 26.08.28
26.07.0742.62㎡ · 2층1억 6,300만중개 · 120동 · 등기 26.09.15
26.06.1842.62㎡ · 1층1억 6,700만중개 · 120동 · 등기 26.09.04
26.06.1042.62㎡ · 14층1억 5,900만중개 · 126동 · 등기 26.06.30
26.05.1942.62㎡ · 1층1억 6,000만중개 · 126동 · 등기 26.05.29
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
97%계약 90일 지난 37건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 48건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 46.5일이에요.
| 항목 | 공작한양(고층) | 안산시 단원구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 2.1%1 / 48건 | 5.2%150 / 2,907건 |
| 등기 확인 | 97%36 / 37건 | 89.1%2,092 / 2,349건 |
| 등기까지 | 46.5일중앙값 | 68일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 17개 동 · 1,470세대 · 최고 20층
- 사용승인
- 1992년 6월 13일
- 주소
- 경기도 안산시 단원구 선부동 1085
안산시 단원구 선부로 166 - 다른 이름
- 공작한양아파트
- 단지 ID
nyyvfc
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2013년 12월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 28㎡ | 28 · 28.21 | 195건 | 11건 |
| 42㎡ | 42.62 | 375건 | 19건 |
| 74㎡대 | 73.96 | 84건 | 5건 |
| 84㎡대 | 84.88 | 225건 | 6건 |
| 103㎡ | 103.66 | 6건 | 0건 |
| 118㎡ | 118 · 118.87 | 17건 | 1건 |
| 130㎡ | 130.94 | 26건 | 0건 |
| 155㎡ | 155.16 | 76건 | 4건 |
| 173㎡ | 173.34 | 3건 | 0건 |
| 203㎡ | 203.12 | 10건 | 1건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
34년1992년 6월 13일 사용승인
안산시 단원구 300세대 이상 아파트 73곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.
0년30년50년
공작한양(고층) 34년안산시 단원구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
47건1,470세대의 3.2%
최근 1년 일반 매매 47건을 세대수로 나눴어요. 안산시 단원구 300세대 이상 단지 73곳의 중앙값은 3.8%예요.
0%12%
공작한양(고층) 3.2%안산시 단원구 가운데 3.8%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
선부역 서해선677m
달미역 서해선1,054m
통학구역 초등학교
통학구역정지초 208m
가까운 학교
초등학교정지초등학교 208m · 선부초등학교 252m
중학교원일중학교 395m · 석수중학교 434m
고등학교안산강서고등학교 784m · 경일관광경영고등학교 1,080m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
771곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 56곳 · 입시·교과학원 20곳 · 약국 19곳이에요.
- 병원·의원
- 56곳
- 약국
- 19곳
- 입시·교과학원
- 20곳
- 편의점
- 13곳
- 슈퍼마켓
- 13곳
- 카페
- 19곳
- 세탁소·빨래방
- 11곳
- 헬스장
- 7곳
안산시 단원구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 568곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교공작한양(고층)은 ㎡당 397만이에요. 선부동 577만보다 180만 낮고, 안산시 단원구 629만보다 232만 낮아요.
2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 공작한양(고층) 11건, 선부동 139건, 안산시 단원구 567건, 안산시 952건, 경기도 31,869건.
주변 단지
42㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지수정한양1991년 · 281m
3.8억2건 · 최근 거래
공작한양(저층)1992년
84㎡대 거래 없음
동명벽산블루밍2010년 · 291m
84㎡대 거래 없음
보광그랑베르2015년 · 343m
84㎡대 거래 없음
라인캐슬2016년 · 343m
84㎡대 거래 없음
선부더빌(SunbuTheVille)2013년 · 343m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
42㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문공작한양(고층) 42㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 5건의 중앙값은 1억 6,900만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 11월 3일 1억 6,200만(9층)이에요.
전세는 얼마인가요?
42㎡ 전세 중앙값은 1억 5,000만이에요(2026.08.11~2026.11.10 계약 6건, 월세 없는 계약).
몇 세대인가요?
17개 동 1,470세대이고 최고 20층이에요. 1992년 6월 13일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
선부역 직선 677m · 달미역 직선 1,054m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1992년 6월 13일에 사용승인을 받아 34년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 안산시 단원구 300세대 이상 아파트 73곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
42㎡ 신고가는 얼마인가요?
2013년 12월 이후 공개된 42㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 3월 29일 12층 2억 5,500만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 47건, 세대수의 3.2%예요. 안산시 단원구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.8%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 771곳이에요. 그중 병원·의원 56곳 · 입시·교과학원 20곳 · 약국 19곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.