반구동비발디칸

2025년 준공 · 49세대 · 태화강역 직선 1,792m

다른 이름 · 반구동 비발디칸 아파트

최종 업데이트 2026년 11월 10일

84㎡대 · 전용 80.66㎡ · 마지막 거래가

4억 7,323만

2026년 2월 11일 · 7층 · 최근 3개월 거래 없음

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

4억 7,323만 원2026.02.11 계약 · 전용 80.66㎡ · 7층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

마지막 거래가

4억 7,323만

2026년 2월 11일 · 7층 · 최근 3개월 거래 없음

최근 1년 18건 · 4.6억~4.9억

전용 80.66㎡ 최근 거래가 4억 7,323만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 4.7억

최근 1년 최저 4.6억최근 1년 최고 4.9억

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

2006년 1월 이후 최고가 4억 8,530만 · 2026년 2월 11일 · 19층

전세

80㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건

월세 계약12건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

80㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	-	-
2026.07	-	-
2026.06	-	-
2026.05	-	-
2026.04	-	-
2026.03	-	-
2026.02	4.8억 · 18건	-
2026.01	-	-
2025.12	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요80㎡는 최근 1년 거래가 18건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 18건 · 2026.2부터 해제 포함

26.02.1180.66㎡ · 7층4억 7,323만직거래 · 제1동 · 등기 26.02.26

26.02.1180.66㎡ · 18층4억 8,530만직거래 · 제1동 · 등기 26.02.26

26.02.1180.66㎡ · 2층4억 6,403만직거래 · 제1동 · 등기 26.02.26

26.02.1180.66㎡ · 17층4억 8,530만직거래 · 제1동 · 등기 26.02.26

26.02.1180.66㎡ · 14층4억 8,070만직거래 · 제1동 · 등기 26.02.26

26.02.1180.66㎡ · 9층4억 7,553만직거래 · 제1동 · 등기 26.02.26

26.02.1180.66㎡ · 3층4억 6,633만직거래 · 제1동 · 등기 26.02.26

26.02.1180.66㎡ · 13층4억 8,070만직거래 · 제1동 · 등기 26.02.26

26.02.1180.66㎡ · 16층4억 8,070만직거래 · 제1동 · 등기 26.02.26

26.02.1180.66㎡ · 8층4억 7,323만직거래 · 제1동 · 등기 26.02.26

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 49건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 49건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 15일이에요.

항목	반구동비발디칸	중구
해제 신고	0%0 / 49건	5.3%114 / 2,167건
등기 확인	100%49 / 49건	90%1,609 / 1,787건
등기까지	15일중앙값	49일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 49세대 · 최고 19층
사용승인: 2025년 11월 28일
주소: 울산광역시 중구 반구동 344
중구 반구로 66
다른 이름: 반구동 비발디칸 아파트
단지 ID: mhv4zm

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
80㎡	80.66	18건	18건
82㎡	82.41	18건	18건
83㎡	83.79	13건	13건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

0년2025년 11월 28일 사용승인

중구 300세대 이상 아파트 46곳의 중앙값은 14.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 7곳이에요.

0년30년50년

반구동비발디칸 0년중구 가운데 14.5년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

49건49세대의 100%

최근 1년 일반 매매 49건을 세대수로 나눴어요. 중구 300세대 이상 단지 46곳의 중앙값은 4.7%예요.

0%100%

반구동비발디칸 100%중구 가운데 4.7%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

태화강역 동해선1,792m

통학구역 초등학교

통학구역내황초 277m

가까운 학교

초등학교내황초등학교 277m · 명촌초등학교 785m

중학교강남중학교 1,114m · 남외중학교 1,359m

고등학교울산중앙여자고등학교 369m · 삼산고등학교 1,187m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.