e편한세상초지역센트럴포레

2021년 준공 · 1,450세대 · 초지역 직선 856m

다른 이름 · e편한세상 초지역 센트럴포레

최종 업데이트 2026년 11월 10일

59㎡대 · 전용 59.97㎡ · 최근 3개월 중앙값

6.1억

매매 11건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

4억 7,000만 원2026.10.20 계약 · 전용 59.97㎡ · 16층

전세 중앙값

3.8억 · 11건전용 59.97㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 신규·갱신 포함

1년 전 대비

전년 동기 중앙값 5.7억 · 8건 · +4,000만 (+7.2%)전용 59.97㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약과 1년 전 같은 기간 · 현재 11건

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

6.1억

최근 3개월 평균가: 5억 9,973만
최근 3개월 중앙값: 6억 1,000만
최근 3개월 최고가: 6억 4,000만
최근 3개월 최저가: 4억 7,000만

매매 11건 기준

최근 1년 62건 · 4.7억~6.5억

최근 거래 4억 7,000만 · 10월 20일 · 16층

전용 59.97㎡ 최근 거래가 4억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6.1억

최근 1년 최저 4.7억최근 1년 최고 6.5억

전년 동기 중앙값 5.7억 · 8건 · +4,000만 (+7.2%)

2013년 12월 이후 최고가 6억 7,500만 · 2021년 10월 23일 · 14층

전세

59㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값3.8억11건

매매 중앙값 대비62%

월세 계약7건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 3건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

안산시 단원구 84㎡대 갱신 10건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

같은 단지 59㎡대 → 84㎡대

최근 6개월

+1억 7,750만

5~11월 계약 59㎡대 6억 650만(24건), 84㎡대 7억 8,400만(6건)의 중앙값 차이예요.

같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.

가격 흐름

59㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	6.0억 · 4건	3.7억 · 3건
2026.09	6.2억 · 6건	3.8억 · 4건
2026.08	6.4억 · 2건	4.0억 · 5건
2026.07	6.1억 · 6건	3.6억 · 4건
2026.06	6.1억 · 3건	3.5억 · 7건
2026.05	6.0억 · 5건	3.7억 · 5건
2026.04	6.0억 · 9건	3.6억 · 1건
2026.03	6.0억 · 5건	3.5억 · 6건
2026.02	5.9억 · 4건	3.0억 · 2건
2026.01	6.0억 · 5건	2.5억 · 4건
2025.12	5.8억 · 7건	3.3억 · 8건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

차이 없음16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

59㎡대 최근 1년 매매 62건을 층으로 나눴어요.

1~5층6.0억 6건

6~15층6.0억 18건

16층 이상6.0억 38건

4.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.5억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 126건 · 2023.11부터 · 해제 5건 제외 해제 포함

26.10.2059.97㎡ · 16층4억 7,000만중개

26.10.1759.97㎡ · 31층6억중개

26.10.0959.97㎡ · 24층5억 9,900만중개

26.10.0359.97㎡ · 23층5억 9,999만중개

26.09.2959.97㎡ · 4층6억 2,000만중개

26.09.2359.97㎡ · 3층6억 1,000만중개

26.09.1359.97㎡ · 19층6억 2,000만중개

26.09.1259.97㎡ · 24층6억 2,800만중개

26.09.0559.97㎡ · 2층5억 8,200만중개

26.09.0359.97㎡ · 14층6억 4,000만중개

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

91%계약 90일 지난 93건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 111건 중 해제 신고는 5건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 81일이에요.

항목	e편한세상초지역센트럴포레	안산시 단원구
해제 신고	4.5%5 / 111건	5.2%150 / 2,907건
등기 확인	91%85 / 93건	89.1%2,092 / 2,349건
등기까지	81일중앙값	68일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 12개 동 · 1,450세대 · 최고 35층
사용승인: 2021년 7월 23일
주소: 경기도 안산시 단원구 원곡동 1002
안산시 단원구 라성로 16
다른 이름: e편한세상 초지역 센트럴포레
단지 ID: kzjxnv

주택형	전용면적(㎡)	2013년 12월부터	최근 1년
49㎡	49.94	52건	23건
59㎡대	59.97	166건	62건
72㎡	72.96 · 72.98	30건	11건
84㎡대	85	33건	10건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

5년2021년 7월 23일 사용승인

안산시 단원구 300세대 이상 아파트 73곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 17곳이에요.

0년30년50년

e편한세상초지역센트럴포레 5년안산시 단원구 가운데 23년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

106건1,450세대의 7.3%

최근 1년 일반 매매 106건을 세대수로 나눴어요. 안산시 단원구 300세대 이상 단지 73곳의 중앙값은 3.8%예요.

0%12%

e편한세상초지역센트럴포레 7.3%안산시 단원구 가운데 3.8%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

초지역 4호선·서해선·수인분당선856m

안산역 4호선·수인분당선1,037m

선부역 서해선1,275m

통학구역 초등학교

공동통학구역안산원곡초 545m · 관산초 617m

가까운 학교

초등학교안산원곡초등학교 545m · 관산초등학교 617m

중학교관산 중학교 1,004m · 선일중학교 1,111m

고등학교원곡 고등학교 854m · 신길고등학교 1,477m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.