부영벽산파라빌
2002년 준공 · 634세대 · 괴정역 직선 684m
84㎡대 · 전용 84.99㎡ · 최근 거래가
2억 3,000만
10월 22일 · 6층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.08.12~2026.11.11 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
2억 3,000만
10월 22일 · 6층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 11건 · 2.0억~3.1억
전용 84.99㎡ 최근 거래가 2억 3,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 2.3억
최근 1년 최저 2.0억최근 1년 최고 3.1억
전년 동기 중앙값 2.3억 · 4건
2006년 1월 이후 최고가 3억 1,000만 · 2026년 1월 20일 · 4층
전세
전세84㎡대 · 2026.08.12~2026.11.11 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.08.12~2026.11.11 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
사하구 84㎡대 갱신 18건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | 2.3억 · 1건 | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 2.2억 · 2건 | - |
| 2026.06 | 2.1억 · 1건 | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 2.1억 · 1건 | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | 2.7억 · 1건 | - |
| 2026.01 | 2.6억 · 2건 | - |
| 2025.12 | 2.0억 · 1건 | 1.9억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 11건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 33건 · 2024.1부터 · 해제 4건 제외
26.10.2284.99㎡ · 6층2억 3,000만중개
26.07.1784.99㎡ · 1층2억 2,800만중개 · 104동 · 등기 26.10.16
26.07.0484.99㎡ · 15층2억 1,000만중개 · 104동 · 등기 26.09.30
26.06.0884.99㎡ · 16층2억 1,000만중개
26.04.2784.99㎡ · 2층2억 1,000만중개 · 106동 · 등기 26.05.08
26.02.1484.99㎡ · 6층2억 7,000만중개 · 106동 · 등기 26.05.06
26.01.2684.99㎡ · 15층2억 1,500만중개 · 104동 · 등기 26.04.06
26.01.2084.99㎡ · 4층3억 1,000만중개 · 101동 · 등기 26.04.16
25.12.1284.99㎡ · 21층1억 9,800만중개 · 104동 · 등기 26.01.05
25.11.2784.99㎡ · 17층2억직거래 · 107동 · 등기 25.12.01
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
93%계약 90일 지난 14건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 19건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 70일이에요.
| 항목 | 부영벽산파라빌 | 사하구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 19건 | 4.3%118 / 2,739건 |
| 등기 확인 | 93%13 / 14건 | 93.6%2,054 / 2,195건 |
| 등기까지 | 70일중앙값 | 45일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 7개 동 · 634세대 · 최고 25층
- 사용승인
- 2002년 12월 18일
- 주소
- 부산광역시 사하구 감천동 567
사하구 감천로21번길 35 - 주차
- 총 638대 · 세대당 1.01대지하 178대 · 지상 460대
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 주, 벽산건설시행사 주, 부영건설
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 5대
- 단지 ID
kd9dgk
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.86 · 59.98 | 327건 | 6건 |
| 84㎡대 | 84.99 | 434건 | 11건 |
| 120㎡ | 120.8 | 87건 | 2건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
23년2002년 12월 18일 사용승인
사하구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 30년이에요. 30년이 넘은 곳은 37곳이에요.
0년30년50년
부영벽산파라빌 23년사하구 가운데 30년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
19건634세대의 3%
최근 1년 일반 매매 19건을 세대수로 나눴어요. 사하구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 2.9%예요.
0%12%
부영벽산파라빌 3%사하구 가운데 2.9%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
괴정역 1호선684m
대티역 1호선1,080m
사하역 1호선1,292m
통학구역 초등학교
통학구역옥천초 181m
가까운 학교
초등학교옥천초등학교 181m · 구평초등학교 952m
중학교장평중학교 85m · 부산감천중학교 433m
고등학교해동고등학교 455m · 부일전자디자인고등학교 614m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
433곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 14곳 · 카페 11곳 · 슈퍼마켓 10곳이에요.
- 병원·의원
- 2곳
- 약국
- 4곳
- 입시·교과학원
- 14곳
- 편의점
- 6곳
- 슈퍼마켓
- 10곳
- 카페
- 11곳
- 세탁소·빨래방
- 4곳
- 헬스장
- 3곳
사하구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 536곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교부영벽산파라빌은 ㎡당 272만이에요. 감천동 231만과 비슷하고, 사하구 307만보다 35만 낮아요.
2026.08.12~2026.11.11 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 부영벽산파라빌 5건, 감천동 19건, 사하구 530건, 부산 6,669건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지괴정신동아파밀리에2020년 · 197m
3.0억1건 · 최근 거래
감천유림1차1997년 · 389m
2.0억1건 · 최근 거래
사하 경남아너스빌 시그니처116m
84㎡대 거래 없음
더웰리스2013년 · 120m
84㎡대 거래 없음
흥아거북1985년 · 153m
84㎡대 거래 없음
삼정동백1985년 · 176m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문부영벽산파라빌 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.12~2026.11.11 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 22일 2억 3,000만(6층)이에요.
몇 세대인가요?
7개 동 634세대이고 최고 25층이에요. 2002년 12월 18일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
총 638대, 세대당 1.01대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 주, 벽산건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
가까운 역은?
괴정역 직선 684m · 대티역 직선 1,080m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2002년 12월 18일에 사용승인을 받아 23년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 사하구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 30년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 1월 20일 4층 3억 1,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 19건, 세대수의 3%예요. 사하구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.9%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 433곳이에요. 그중 입시·교과학원 14곳 · 카페 11곳 · 슈퍼마켓 10곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.