청구제네스

2002년 준공 · 299세대

최종 업데이트 2026년 11월 10일

84㎡대 · 전용 84.94㎡ · 최근 3개월 중앙값

2.4억

매매 5건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

2억 3,800만 원2026.10.08 계약 · 전용 84.94㎡ · 3층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

2.4억

최근 3개월 평균가: 2억 3,960만
최근 3개월 중앙값: 2억 4,000만
최근 3개월 최고가: 2억 5,000만
최근 3개월 최저가: 2억 3,000만

매매 5건 기준

최근 1년 10건 · 2.1억~2.5억

최근 거래 2억 3,800만 · 10월 8일 · 3층

전용 84.94㎡ 최근 거래가 2억 3,800만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 2.4억

최근 1년 최저 2.1억최근 1년 최고 2.5억

전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공

2006년 1월 이후 최고가 2억 7,000만 · 2025년 1월 21일 · 14층

전세

84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 5건 · 전세 0건

월세 계약0건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	2.4억 · 1건	-
2026.09	2.4억 · 2건	-
2026.08	2.4억 · 4건	-
2026.07	2.5억 · 1건	-
2026.06	2.1억 · 1건	-
2026.05	2.4억 · 1건	-
2026.04	-	-
2026.03	-	-
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.12	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 10건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 18건 · 2024.2부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.10.0884.94㎡ · 3층2억 3,800만중개

26.09.3084.94㎡ · 11층2억 4,000만직거래 · 102동 · 등기 26.10.12

26.09.1684.94㎡ · 3층2억 3,000만중개 · 102동 · 등기 26.10.15

26.08.1784.94㎡ · 9층2억 5,000만중개

26.08.1684.94㎡ · 7층2억 4,000만중개 · 102동 · 등기 26.09.29

26.08.0784.94㎡ · 8층2억 4,800만중개

26.08.0484.94㎡ · 5층2억 2,700만중개 · 102동 · 등기 26.10.20

26.07.2984.94㎡ · 9층2억 4,900만중개

26.06.2984.94㎡ · 1층2억 800만중개 · 102동 · 등기 26.09.29

26.05.1784.94㎡ · 7층2억 3,800만중개 · 102동 · 등기 26.08.31

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

64%계약 90일 지난 11건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 17건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 77일이에요.

항목	청구제네스	울주군
해제 신고	11.8%2 / 17건	3.7%91 / 2,461건
등기 확인	64%7 / 11건	91.6%1,826 / 1,993건
등기까지	77일중앙값	45.5일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 2개 동 · 299세대 · 최고 18층
사용승인: 2002년 5월 9일
주소: 울산광역시 울주군 범서읍 651
울주군 천상5길 22-5
단지 ID: kctdgh

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
59㎡대	60	222건	5건
74㎡대	74.35	35건	0건
84㎡대	84.94	160건	10건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

24년2002년 5월 9일 사용승인

울주군 300세대 이상 아파트 75곳의 중앙값은 19년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.

0년30년50년

청구제네스 24년울주군 가운데 19년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

15건299세대의 5%

최근 1년 일반 매매 15건을 세대수로 나눴어요. 울주군 300세대 이상 단지 75곳의 중앙값은 4.2%예요.

0%12%

청구제네스 5%울주군 가운데 4.2%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역천상초 274m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교천상초등학교 274m · 범서초등학교 654m

중학교천상중학교 394m

고등학교천상고등학교 444m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.