국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 6건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 55일이에요.
항목
우신
북구
해제 신고
0%0 / 6건
4.4%141 / 3,220건
등기 확인
100%3 / 3건
91.3%2,284 / 2,502건
등기까지
55일중앙값
51일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
11개 동 · 480세대 · 최고 5층
사용승인
1987년 11월 13일
주소
부산광역시 북구 화명동 1426-1 북구 산성로12번길 27
다른 이름
우신아파트
주차
총 316대 · 세대당 0.66대지하 0대 · 지상 316대
난방
개별난방
복도
계단식
시공사
우신건설
승강기
0대
전기차 충전기
0대
단지 ID
kbjeg9
주택형
전용면적(㎡)
2006년 1월부터
최근 1년
39㎡
39.94
84건
0건
46㎡
46.7
27건
0건
49㎡
49.68
290건
5건
51㎡
51.76
0건
0건
54㎡
54.44
68건
0건
57㎡
57.26
122건
1건
59㎡
59.99
24건
0건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음
K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
591곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 23곳 · 입시·교과학원 19곳 · 병원·의원 18곳이에요.
병원·의원
18곳
약국
12곳
입시·교과학원
19곳
편의점
9곳
슈퍼마켓
13곳
카페
23곳
세탁소·빨래방
6곳
헬스장
7곳
북구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 447곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
우신은 ㎡당 403만이에요. 화명동 406만과 비슷하고, 북구 365만보다 38만 높아요.
우신403만
화명동406만
북구365만
부산473만
2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 우신 3건, 화명동 291건, 북구 699건, 부산 6,652건.
전세
가격 흐름
실거래
위치
동네와 가격 비교
주변 단지
자주 묻는 질문