국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
90%계약 90일 지난 10건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 11건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 49일이에요.
항목
전원타운
중구
해제 신고
9.1%1 / 11건
5.3%114 / 2,170건
등기 확인
90%9 / 10건
90%1,606 / 1,785건
등기까지
49일중앙값
49일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
3개 동 · 403세대 · 최고 13층
사용승인
1991년 10월 15일
주소
울산광역시 중구 태화동 431-10 중구 신기길 31
다른 이름
전원타운아파트
주차
총 298대 · 세대당 0.74대지하 60대 · 지상 238대
난방
개별난방
복도
혼합식
시공사
남운건설
승강기
11대
전기차 충전기
0대
단지 ID
jbx2st
주택형
전용면적(㎡)
2006년 1월부터
최근 1년
66㎡
66.41
90건
4건
69㎡
69.25
94건
2건
78㎡
78.8
6건
0건
80㎡
80.66
32건
1건
84㎡대
84.56 · 84.92
167건
3건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
2026년 8월 발생분
공용관리비단지 전체 3,252만 원
㎡당 782원
개별사용료TV수신료·기타 제외 · 단지 전체 1,373만 원
㎡당 330원
세대 평균공용+개별 ÷ K-apt 403세대
월 11만 원
받은 1개월 ㎡당 관리비
지금은 2026년 8월 한 달 자료예요.
2025년 9월~2026년 8월 발생분 중 1개월 · 공용+개별 · 원/㎡
나머지 달은 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 차례로 받고 있어요.
세대 평균은 단지 전체 금액을 전체 세대수로 나눈 값이에요. 면적별 고지서 금액이 아니에요.
여름은 7~8월, 겨울은 1~2월이에요. 빈칸은 공개할 수 있는 월별 자료가 없어요.
발생월별 금액 보기
2025년 9월~2026년 8월 발생분 · 관리비 부과면적 기준 · K-apt
발생월
계절
공용+개별 (원/㎡)
2026년 8월
여름
1,112
아직 자료 없는 11개월 보기
2025년 9월 · 2025년 10월 · 2025년 11월 · 2025년 12월 · 2026년 1월 · 2026년 2월 · 2026년 3월 · 2026년 4월 · 2026년 5월 · 2026년 6월 · 2026년 7월 · 공개 자료 없음
단지 전체 금액을 관리비 부과면적 41,603.363㎡(2026년 11월 7일 K-apt 기준)로 나눈 값이에요. 장기수선충당금, 개별사용료의 TV수신료·기타 항목은 포함하지 않았어요. 잡수입을 빼기 전 금액이라 세대마다 받는 고지서 금액과 달라요.
자료: 국토교통부·한국부동산원 K-apt(공공데이터포털) · 2026년 11월 7일 확인계산 방법
지은 지 몇 년 됐나요?
35년1991년 10월 15일 사용승인
중구 300세대 이상 아파트 46곳의 중앙값은 14.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 7곳이에요.
0년30년50년
전원타운 35년중구 가운데 14.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
10건403세대의 2.5%
최근 1년 일반 매매 10건을 세대수로 나눴어요. 중구 300세대 이상 단지 46곳의 중앙값은 4.7%예요.
0%12%
전원타운 2.5%중구 가운데 4.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
통학구역 초등학교
통학구역명정초 385m
가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.
가까운 학교
초등학교명정초등학교 385m · 옥현초등학교 1,276m
중학교학성여자중학교 560m · 울산제일중학교 832m
고등학교울산중앙고등학교 894m · 함월고등학교 1,355m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
430곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 21곳 · 입시·교과학원 13곳 · 슈퍼마켓 9곳이에요.
병원·의원
1곳
약국
3곳
입시·교과학원
13곳
편의점
7곳
슈퍼마켓
9곳
카페
21곳
세탁소·빨래방
3곳
헬스장
4곳
중구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 355곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
전원타운은 ㎡당 301만이에요. 태화동 323만과 비슷하고, 중구 500만보다 199만 낮아요.
전원타운301만
태화동323만
중구500만
울산397만
2026.08.12~2026.11.11 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 전원타운 1건, 태화동 48건, 중구 383건, 울산 2,406건.
2026.08.12~2026.11.11 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 11월 2일 2억(8층)이에요.
몇 세대인가요?
3개 동 403세대이고 최고 13층이에요. 1991년 10월 15일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
총 298대, 세대당 0.74대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 남운건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
관리비는 얼마인가요?
K-apt 2026년 8월 발생분 기준으로 관리비 부과면적 ㎡당 공용관리비 782원, 개별사용료 330원(TV수신료·기타 제외)이에요. 두 금액을 합쳐 세대수로 나눈 세대 평균은 월 11만 원이에요. 장기수선충당금은 포함하지 않았어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1991년 10월 15일에 사용승인을 받아 35년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 중구 300세대 이상 아파트 46곳의 중앙값은 14.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
66㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 66㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2025년 12월 30일 5층 2억 3,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 10건, 세대수의 2.5%예요. 중구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.7%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 430곳이에요. 그중 카페 21곳 · 입시·교과학원 13곳 · 슈퍼마켓 9곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.
비교 기준매매84㎡대전용 80~85㎡74㎡대전용 70~80㎡59㎡대전용 55~60㎡대형전용 85㎡ 초과모든 면적㎡당최근 3개월 · 중앙값0000.00.00~0000.00.00 계약 · 중앙값해제 제외
전세
가격 흐름
실거래
위치
동네와 가격 비교
주변 단지
자주 묻는 질문