월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
45㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값
1.0억2.0억3.0억2025.122026.042026.11
선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월
매매 월별 중앙값 · 건수
전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11
-
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2026.10
-
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2026.09
-
-
2026.08
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-
2026.07
1.5억 · 1건
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2026.06
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2026.05
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2026.04
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2026.03
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2026.02
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2026.01
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2025.12
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층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요45㎡는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
이 면적 2건 · 2024.7부터
26.07.2845.54㎡ · 6층1억 4,900만중개 · 등기 26.08.14
24.07.0945.54㎡ · 6층1억 5,500만중개 · 등기 24.08.12
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 1건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 1건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 17일이에요.
항목
어반펠리체
북구
해제 신고
0%0 / 1건
4.4%141 / 3,220건
등기 확인
100%1 / 1건
91.3%2,284 / 2,502건
등기까지
17일중앙값
51일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
1개 동 · 29세대 · 최고 15층
사용승인
2017년 5월 25일
주소
부산광역시 북구 구포동 577 북구 낙동대로1766번길 17
단지 ID
j8nfd5
주택형
전용면적(㎡)
2006년 1월부터
최근 1년
45㎡
45.54
14건
1건
59㎡대
58.37
10건
0건
67㎡
67.25
15건
0건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음
K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
1개 동 29세대이고 최고 15층이에요. 2017년 5월 25일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
덕천역 직선 301m · 구포역 직선 594m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2017년 5월 25일에 사용승인을 받아 9년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 북구 300세대 이상 아파트 82곳의 중앙값은 26.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
45㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 45㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2020년 9월 22일 12층 1억 6,300만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 1건, 세대수의 3.4%예요. 북구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,413곳이에요. 그중 카페 67곳 · 슈퍼마켓 35곳 · 병원·의원 32곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.
비교 기준매매84㎡대전용 80~85㎡74㎡대전용 70~80㎡59㎡대전용 55~60㎡대형전용 85㎡ 초과모든 면적㎡당최근 3개월 · 중앙값0000.00.00~0000.00.00 계약 · 중앙값해제 제외
전세
가격 흐름
실거래
위치
주변 단지
자주 묻는 질문