국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 5건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 67.5일이에요.
항목
리버센 SK VIEW 롯데캐슬
중랑구
해제 신고
0%0 / 5건
2.8%80 / 2,817건
등기 확인
100%4 / 4건
93.7%2,242 / 2,392건
등기까지
67.5일중앙값
76일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
10개 동 · 1,055세대
사용승인
2025년 11월 21일
주소
서울특별시 중랑구 중화동 462번지 서울특별시 중랑구 중랑천로 200 (중화동)
다른 이름
리버센SKVIEW롯데캐슬
주차
총 1,274대지하 1,270대 · 지상 4대
난방
개별난방
복도
혼합식
시공사
SK에코플랜트, 롯데건설시행사 중화1재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
승강기
21대
전기차 충전기
26대
단지 ID
hercjs
주택형
전용면적(㎡)
2006년 1월부터
최근 1년
39㎡
39.99
0건
0건
49㎡
49.99
0건
0건
59㎡대
59.99
4건
4건
70㎡
70.98
0건
0건
84㎡대
84.54 · 84.97 · 84.99
0건
0건
100㎡
100.97 · 100.99
1건
1건
주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
2026년 7월 발생분
공용관리비단지 전체 9,684만 원
㎡당 1,009원
개별사용료TV수신료·기타 제외 · 단지 전체 1억 1,211만 원
㎡당 1,169원
받은 1개월 ㎡당 관리비
지금은 2026년 7월 한 달 자료예요.
2025년 8월~2026년 7월 발생분 중 1개월 · 공용+개별 · 원/㎡
나머지 달은 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 차례로 받고 있어요.
세대 평균은 단지 전체 금액을 전체 세대수로 나눈 값이에요. 면적별 고지서 금액이 아니에요.
여름은 7~8월, 겨울은 1~2월이에요. 빈칸은 공개할 수 있는 월별 자료가 없어요.
발생월별 금액 보기
2025년 8월~2026년 7월 발생분 · 관리비 부과면적 기준 · K-apt
발생월
계절
공용+개별 (원/㎡)
2026년 7월
여름
2,178
아직 자료 없는 11개월 보기
2025년 8월 · 2025년 9월 · 2025년 10월 · 2025년 11월 · 2025년 12월 · 2026년 1월 · 2026년 2월 · 2026년 3월 · 2026년 4월 · 2026년 5월 · 2026년 6월 · 공개 자료 없음
단지 전체 금액을 관리비 부과면적 95,932.03㎡(2026년 10월 24일 K-apt 기준)로 나눈 값이에요. 장기수선충당금, 개별사용료의 TV수신료·기타 항목은 포함하지 않았어요. 잡수입을 빼기 전 금액이라 세대마다 받는 고지서 금액과 달라요.
자료: 국토교통부·한국부동산원 K-apt(공공데이터포털) · 2026년 10월 24일 확인계산 방법
지은 지 몇 년 됐나요?
0년2025년 11월 21일 사용승인
중랑구 300세대 이상 아파트 56곳의 중앙값은 25.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 22곳이에요.
0년30년50년
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 0년중랑구 가운데 25.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
사용승인일×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
5건1,055세대의 0.5%
최근 1년 일반 매매 5건을 세대수로 나눴어요. 중랑구 300세대 이상 단지 56곳의 중앙값은 4.1%예요.
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
853곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 30곳 · 병원·의원 23곳 · 슈퍼마켓 19곳이에요.
병원·의원
23곳
약국
5곳
입시·교과학원
14곳
편의점
14곳
슈퍼마켓
19곳
카페
30곳
세탁소·빨래방
12곳
헬스장
2곳
중랑구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,083곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
리버센 SK VIEW 롯데캐슬은 ㎡당 1,288만이에요. 중화동 1,009만보다 279만 높고, 중랑구 1,062만보다 226만 높아요.
리버센 SK VIEW 롯데캐슬1,288만
중화동1,009만
중랑구1,062만
서울1,347만
2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 1건, 중화동 35건, 중랑구 432건, 서울 9,301건.
전세
가격 흐름
실거래
위치
동네와 가격 비교
주변 단지
자주 묻는 질문