검단우방아이유쉘

2017년 준공 · 555세대 · 검단사거리역 직선 369m

최종 업데이트 2026년 11월 10일

84㎡대 · 전용 84.34~84.97㎡ · 최근 3개월 중앙값

4.0억

매매 5건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

4억 1,500만 원2026.09.29 계약 · 전용 84.97㎡ · 11층

최근 전세

3억 2,500만 원2026.09.22 계약 · 전용 84.92㎡ · 갱신 · 갱신요구권 사용 · 종전 3억 1,000만

1년 전 대비

전년 동기 중앙값 4.0억 · 7건 · 차이 없음 (0.0%)전용 84.34~84.97㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약과 1년 전 같은 기간 · 현재 5건

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

4.0억

최근 3개월 평균가: 4억 340만
최근 3개월 중앙값: 4억
최근 3개월 최고가: 4억 1,500만
최근 3개월 최저가: 3억 9,500만

매매 5건 기준

최근 1년 28건 · 3.7억~4.2억

최근 거래 4억 1,500만 · 9월 29일 · 11층

전용 84.34~84.97㎡ 최근 거래가 4억 1,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 4.0억

최근 1년 최저 3.7억최근 1년 최고 4.2억

전년 동기 중앙값 4.0억 · 7건 · 차이 없음 (0.0%)

2006년 1월 이후 최고가 4억 9,800만 · 2021년 11월 1일 · 11층

전세

84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 최근 계약3.3억1건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 5건 · 전세 1건

월세 계약2건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

검단구 84㎡대 갱신 98건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	-
2026.09	4.0억 · 4건	3.3억 · 1건
2026.08	4.0억 · 1건	-
2026.07	4.2억 · 1건	3.0억 · 1건
2026.06	4.1억 · 3건	2.6억 · 1건
2026.05	4.0억 · 2건	3.2억 · 2건
2026.04	3.9억 · 2건	-
2026.03	3.9억 · 3건	3.0억 · 2건
2026.02	3.9억 · 2건	3.2억 · 3건
2026.01	4.1억 · 4건	3.0억 · 3건
2025.12	4.1억 · 3건	2.9억 · 2건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+2,000만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 28건을 층으로 나눴어요.

1~5층3.9억 9건

6~15층4.1억 19건

16층 이상0건 · 숨김

3.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.2억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 128건 · 2023.12부터 · 해제 11건 제외 해제 포함

26.09.2984.97㎡ · 11층4억 1,500만중개

26.09.2884.97㎡ · 10층4억중개 · 107동 · 등기 26.11.03

26.09.1184.34㎡ · 9층4억 900만중개

26.09.0584.97㎡ · 5층3억 9,800만중개

26.08.1584.34㎡ · 6층3억 9,500만중개 · 106동 · 등기 26.10.16

26.07.1684.92㎡ · 15층4억 1,900만중개 · 101동 · 등기 26.09.21

26.06.0984.97㎡ · 11층4억 1,000만중개 · 103동 · 등기 26.09.15

26.06.0984.92㎡ · 5층3억 9,700만중개 · 105동 · 등기 26.08.20

26.06.0884.97㎡ · 14층4억 500만중개 · 103동 · 등기 26.09.30

26.05.1584.92㎡ · 2층3억 9,000만중개 · 104동 · 등기 26.07.30

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 28건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 35건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 63.5일이에요.

항목	검단우방아이유쉘	검단구
해제 신고	0%0 / 35건	6.5%234 / 3,621건
등기 확인	100%28 / 28건	88.5%2,520 / 2,848건
등기까지	63.5일중앙값	64.5일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 10개 동 · 555세대
사용승인: 2017년 8월 29일
주소: 인천광역시 검단구 금곡동 736-1번지
단지 ID: h0ve5g

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
59㎡대	59.82	62건	7건
84㎡대	84.34 · 84.92 · 84.97	339건	28건

규모·사용승인: 국토교통부 건축물대장 총괄표제부. 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

9년2017년 8월 29일 사용승인

검단구 300세대 이상 아파트 105곳의 중앙값은 12년이에요. 30년이 넘은 곳은 3곳이에요.

0년30년50년

검단우방아이유쉘 9년검단구 가운데 12년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

국토교통부 건축물대장 총괄표제부×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

35건555세대의 6.3%

최근 1년 일반 매매 35건을 세대수로 나눴어요. 검단구 300세대 이상 단지 106곳의 중앙값은 3.9%예요.

0%12%

검단우방아이유쉘 6.3%검단구 가운데 3.9%

국토부 매매 실거래×국토교통부 건축물대장 총괄표제부

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

검단사거리역 인천2호선369m

왕길역 인천2호선1,350m

마전역 인천2호선1,408m

통학구역 초등학교

통학구역인천금곡초 276m

가까운 학교

초등학교금곡초등학교 276m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 294m

중학교검단중학교 356m · 마전중학교 1,245m

고등학교검단고등학교 1,035m · 마전고등학교 1,249m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.