좌천시민(741-1)
1962년 준공 · 187세대 · 좌천역 직선 425m
전용 36.36~36.4㎡ · 최근 거래가
2,500만
11월 6일 · 2층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 36.36㎡ · 36.4㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
2,500만
11월 6일 · 2층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 4건 · 1,500만~2,700만
전용 36.36~36.4㎡ 최근 거래가 2,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 2,500만
최근 1년 최저 1,500만최근 1년 최고 2,700만
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2006년 1월 이후 최고가 5,300만 · 2021년 2월 16일 · 2층
전세
전세36㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약0건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | 2,500만 · 1건 | - |
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | 2,700만 · 1건 | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | 1,750만 · 2건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요36㎡는 최근 1년 거래가 4건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 14건 · 2024.1부터 · 해제 1건 제외
26.11.0636.4㎡ · 2층2,500만직거래
26.02.1136.4㎡ · 2층2,700만직거래 · 1호동 · 등기 26.02.11
25.12.2336.4㎡ · 5층1,500만중개 · 2호동 · 등기 25.12.26
25.12.0336.4㎡ · 5층2,000만직거래 · 2호동 · 등기 26.01.26
25.08.1136.4㎡ · 1층1,500만직거래 · 1호동 · 등기 25.08.11
25.05.1336.4㎡ · 4층2,000만직거래 · 2호동 · 등기 25.05.27
25.04.2236.4㎡ · 2층4,000만중개 · 2호동 · 등기 25.05.12
25.04.1436.4㎡ · 3층2,300만중개 · 1호동 · 등기 25.05.21
25.03.2536.4㎡ · 3층3,000만중개 · 1호동 · 등기 25.04.01
25.02.1936.4㎡ · 2층2,000만중개 · 1호동 · 등기 25.04.03
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 4건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 3일이에요.
| 항목 | 좌천시민(741-1) | 동구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 4건 | 4.8%30 / 620건 |
| 등기 확인 | 100%3 / 3건 | 92.5%456 / 493건 |
| 등기까지 | 3일중앙값 | 35일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 187세대 · 최고 5층
- 사용승인
- 1962년 4월 10일
- 주소
- 부산광역시 동구 좌천동 741-1
동구 성북로22번길 17 - 다른 이름
- 좌천시민아파트
- 단지 ID
fzrc62
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 36㎡ | 36.36 · 36.4 | 183건 | 4건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
64년1962년 4월 10일 사용승인
동구 300세대 이상 아파트 11곳의 중앙값은 7년이에요. 30년이 넘은 곳은 0곳이에요.
0년30년50년
좌천시민(741-1) 64년동구 가운데 7년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
4건187세대의 2.1%
최근 1년 일반 매매 4건을 세대수로 나눴어요. 동구 300세대 이상 단지 11곳의 중앙값은 4.1%예요.
0%12%
좌천시민(741-1) 2.1%동구 가운데 4.1%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
좌천역 1호선425m
부산진역 1호선789m
범일역 1호선1,075m
통학구역 초등학교
통학구역범일초 389m
가까운 학교
초등학교부산동구좌천초등학교 159m · 좌성초등학교 242m
중학교부산동여자중학교 896m
고등학교데레사여자고등학교 475m · 경남여자고등학교 721m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
310곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 23곳 · 카페 14곳 · 약국 6곳이에요.
- 병원·의원
- 2곳
- 약국
- 6곳
- 입시·교과학원
- 4곳
- 편의점
- 3곳
- 슈퍼마켓
- 23곳
- 카페
- 14곳
- 세탁소·빨래방
- 2곳
- 헬스장
- 0곳
동구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 984곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교좌천시민(741-1)은 ㎡당 69만이에요. 좌천동 500만보다 431만 낮고, 동구 500만보다 431만 낮아요.
2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 좌천시민(741-1) 1건, 좌천동 23건, 동구 123건, 부산 6,652건.
주변 단지
36㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지동원드림타운2002년 · 402m
3.4억2건 · 최근 거래
좌천시민(737-1)1962년 · 130m
84㎡대 거래 없음
좌천현대1978년 · 197m
84㎡대 거래 없음
제일1962년 · 223m
84㎡대 거래 없음
문화1962년 · 248m
84㎡대 거래 없음
좌천서린엘마르더뷰2018년 · 294m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
36㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문좌천시민(741-1) 36㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 11월 6일 2,500만(2층)이에요.
몇 세대인가요?
2개 동 187세대이고 최고 5층이에요. 1962년 4월 10일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
좌천역 직선 425m · 부산진역 직선 789m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1962년 4월 10일에 사용승인을 받아 64년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 동구 300세대 이상 아파트 11곳의 중앙값은 7년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
36㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 36㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 2월 16일 2층 5,300만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 4건, 세대수의 2.1%예요. 동구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.1%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 310곳이에요. 그중 슈퍼마켓 23곳 · 카페 14곳 · 약국 6곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.