디앤제이하우징(281-89)

2022년 준공 · 22세대 · 불광역 직선 66m

다른 이름 · 디앤제이하우징

최종 업데이트 2026년 11월 10일

전용 24.77~25.44㎡ · 최근 거래가

2억 9,000만

9월 20일 · 10층 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 24.77㎡ · 24.96㎡ · 25.23㎡ · 25.34㎡ · 25.44㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

2억 9,000만 원2026.09.20 계약 · 전용 24.96㎡ · 10층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

2억 9,000만

9월 20일 · 10층 · 최근 3개월 1건

최근 1년 2건 · 2.9억~3.0억

전용 24.77~25.44㎡ 최근 거래가 2억 9,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 2.9억

최근 1년 최저 2.9억최근 1년 최고 3.0억

전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공

2006년 1월 이후 최고가 3억 · 2023년 5월 18일 · 11층

전세

25㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건

월세 계약1건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

25㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	-
2026.09	2.9억 · 1건	-
2026.08	-	-
2026.07	-	-
2026.06	-	-
2026.05	-	-
2026.04	-	-
2026.03	-	-
2026.02	3.0억 · 1건	-
2026.01	-	-
2025.12	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요25㎡는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 16건 · 2024.7부터 · 해제 2건 제외 해제 포함

26.09.2024.96㎡ · 10층2억 9,000만직거래

26.02.0225.44㎡ · 8층2억 9,500만중개 · 등기 26.03.26

25.09.2825.23㎡ · 8층2억 9,000만직거래 · 등기 25.11.21

25.05.2624.96㎡ · 8층2억 9,000만중개

25.05.2624.96㎡ · 8층2억 9,000만중개 · 등기 25.09.03

25.04.1025.23㎡ · 10층2억 8,000만직거래 · 등기 25.04.10

25.03.1724.96㎡ · 11층2억 7,500만중개 · 등기 25.06.12

25.03.1524.96㎡ · 7층2억 9,000만직거래 · 등기 25.04.11

24.12.2824.77㎡ · 7층2억 8,400만직거래 · 등기 25.02.27

24.12.0925.44㎡ · 7층2억 9,000만직거래 · 등기 24.12.09

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 1건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 2건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 52일이에요.

항목	디앤제이하우징(281-89)	은평구
해제 신고	0%0 / 2건	3.2%104 / 3,250건
등기 확인	100%1 / 1건	92.5%2,500 / 2,702건
등기까지	52일중앙값	70일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 22세대 · 최고 12층
사용승인: 2022년 5월 23일
주소: 서울특별시 은평구 불광동 281-89
은평구 불광로 40-1
다른 이름: 디앤제이하우징
단지 ID: fvjmap

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
25㎡	24.77 · 24.96 · 25.23 · 25.34 · 25.44	17건	2건
27㎡	27.96	1건	0건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

4년2022년 5월 23일 사용승인

은평구 300세대 이상 아파트 75곳의 중앙값은 16년이에요. 30년이 넘은 곳은 4곳이에요.

0년30년50년

디앤제이하우징(281-89) 4년은평구 가운데 16년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

2건22세대의 9.1%

최근 1년 일반 매매 2건을 세대수로 나눴어요. 은평구 300세대 이상 단지 75곳의 중앙값은 4.6%예요.

0%12%

디앤제이하우징(281-89) 9.1%은평구 가운데 4.6%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

불광역 3호선·6호선66m

독바위역 6호선848m

역촌역 6호선866m

통학구역 초등학교

통학구역서울불광초 201m

가까운 학교

초등학교서울불광초등학교 201m · 서울대은초등학교 381m

중학교불광중학교 1,349m · 연신중학교 1,447m

고등학교동명여자고등학교 614m · 동명생활경영고등학교 709m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.